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グランオーパスA棟

★★★☆☆3.76 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,160万円 〜 2,380万円
8階、3LDK、約77㎡の場合

住所
大阪府枚方市高塚町25-1
交通
築年数
2007年11月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランオーパスA棟の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
29万円
坪単価
96万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より3.4% 低い↓
枚方市の平均より33.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
2,160万円 〜 2,380万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 4061位
枚方市
282棟中 65位
高塚町
7棟中 4位
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の売買価格相場

  • グランオーパスA棟の相場

    ㎡単価
    29.2万円
    坪単価
    96.6万円
  • 枚方市の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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グランオーパスA棟の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、77㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,160万円〜2,390万円対前年同月比2,160万円〜2,380万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランオーパスA棟の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年10月2,880万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約37万円 (約125万円)--
2016年9月2,880万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約37万円 (約125万円)-
2016年8月3,880万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約41万円 (約136万円)--
2016年2月2,580万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約33万円 (約109万円)南東-
2016年1月2,580万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約33万円 (約109万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランオーパスA棟の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,000円 〜 5,000円

例えば…8階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
9.5万円 〜 11.6万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 22 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月11.0万円3LDK75.95㎡10.0万円20.0万円1〜5
2016年11月10.6万円3LDK72.58㎡10.6万円10.6万円1〜5南東
2016年10月10.6万円3LDK72.58㎡10.6万円10.6万円1〜5南東
2016年9月10.6万円3LDK72.58㎡10.6万円10.6万円1〜5
2016年9月11.0万円4LDK82.71㎡-22.0万円1〜5-
2016年8月11.6万円3LDK72.58㎡11.6万円11.6万円1〜5南東
2016年8月11.0万円4LDK82.71㎡-22.0万円1〜5-
2016年8月10.6万円3LDK72.58㎡10.6万円10.6万円1〜5-
2016年7月13.0万円4LDK116.48㎡-13.0万円11〜15-
2016年7月10.6万円3LDK72.58㎡10.6万円10.6万円1〜5南東
2016年7月11.6万円4LDK100.15㎡11.6万円11.6万円6〜10
2016年7月15.0万円4LDK116.48㎡15.0万円15.0万円11〜15西
2016年7月11.6万円3LDK72.58㎡11.6万円11.6万円1〜5-
2016年6月11.6万円4LDK100.15㎡11.6万円11.6万円6〜10
2016年6月11.0万円4LDK100.15㎡10.0万円11.0万円6〜10
2016年6月11.6万円3LDK72.58㎡11.6万円11.6万円1〜5-
2016年5月11.6万円3LDK72.58㎡11.6万円11.6万円1〜5-
2016年5月11.0万円4LDK100.15㎡10.0万円11.0万円6〜10-
2016年4月12.5万円4LDK100.15㎡12.5万円12.5万円6〜10-
2016年3月12.5万円4LDK100.15㎡12.5万円12.5万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランオーパスA棟の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均10.2万円〜11.2万円
  • 4K〜4LDK平均12.7万円〜14.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.2万円〜11.3万円
82.71㎡ / -
2階
3階9.2万円〜10.2万円
72.58㎡ / -
12.1万円〜13.4万円
88.38㎡ / 南
4階12.9万円〜14.2万円
100.15㎡ / 南西
5階10.7万円〜11.8万円
82.71㎡ / 南西
13.2万円〜14.6万円
100.15㎡ / 南
6階
7階10.8万円〜11.9万円
82.71㎡ / 南西
11.8万円〜13.0万円
88.38㎡ / 南
8階10.1万円〜11.2万円
77.4㎡ / 南東
9階
10階10.1万円〜11.2万円
76.42㎡ / 南西
13.2万円〜14.6万円
100.15㎡ / -
11階10.2万円〜11.2万円
76.42㎡ / 南西
12階10.3万円〜11.4万円
75.61㎡ / 南
15.1万円〜16.7万円
116.48㎡ / 西
13階13.7万円〜15.2万円
100.15㎡ / 南
14階
15階

資産評価

★★★☆☆3.76(大阪府)

グランオーパスA棟の売却のご相談

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グランオーパスA棟の基本情報

大阪府枚方市高塚町に位置するマンションで、総戸数158戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は京阪本線の枚方公園駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランオーパスエートウ管理会社三菱地所コミュニティ
住所大阪府 枚方市 高塚町25-1管理形態-
郵便番号〒573-0035管理員-
築年数2007年11月管理費-
総戸数158戸修繕積立金-
階建15階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利-駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主藤和不動産、アーバンライフバイク置き場-
施工会社ピーエス三菱立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • 東京スター銀行ATM おおさかパルコープ枚方公園店 (119 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート国道菊丘店内出張所(ATM) (495 m)
    • 枚方公園駅前郵便局 (561 m)
    • ファミリーマート枚方公園駅前 共同出張所(イーネットATM) (624 m)
    • 枚方信用金庫枚方公園前支店 (704 m)
    • JA北河内枚方中央支店 (903 m)
    • 枚方香里ケ丘五郵便局 (953 m)
    • 枚方信用金庫本店 (977 m)
    • ファミリーマート枚方岡東町 共同出張所(イーネットATM) (989 m)
  • 公園2件
    • 枚方公園 (449 m)
    • 翠香園ふれあい公園 (975 m)
  • コンビニ8件
    • セブンイレブン 枚方伊加賀南町店 (199 m)
    • ミニストップ 枚方山之上西町店 (436 m)
    • ファミリーマート 国道菊丘店 (488 m)
    • ファミリーマート 枚方公園駅前店 (626 m)
    • ローソン 枚方公園店 (657 m)
    • ローソン 枚方公園西口店 (706 m)
    • セブンイレブン 枚方伊加賀本町店 (796 m)
    • ローソン 枚方東田宮店 (828 m)
  • スーパー7件
    • 生活協同組合おおさかパルコープ 枚方公園店 (95 m)
    • FRESCO(フレスコ) 枚方公園駅前店 (606 m)
    • 公設市場サンパーク (760 m)
    • 西口協業株式会社 (760 m)
    • 食品館アプロ 枚方店 (785 m)
    • FRESCO(フレスコ) 東田宮店 (836 m)
    • スーパーマーケット コノミヤ 枚方店 (996 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 枚方市立枚方中学校 (254 m)
    • 枚方市立枚方小学校 (371 m)
    • 枚方市立 枚方留守家庭児童会室 (376 m)
    • 枚方市立枚方第二小学校 (595 m)
    • 枚方市立 枚方第二留守家庭児童会室 (607 m)
    • 枚方市立さだ東小学校 (647 m)
    • 枚方市立 蹉ダ東小学校 (664 m)
    • 枚方市立 蹉ダ東留守家庭児童会室 (664 m)
    • 日本TB式整体術研究所 枚方校 (822 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 枚方警察署 枚方公園前交番 (666 m)
    • 枚方市立 枚方公園青少年センター (760 m)
    • 枚方市立 枚方公園分室 (760 m)
    • 枚方寝屋川消防組合枚方消防署伊加賀分室 (867 m)
    • 北大阪総合労働相談コーナー (940 m)
    • 北大阪労働基準監督署 労働条件・解雇・賃金 (940 m)
    • 淀川管内河川レンジャー事務局 (949 m)
  • 病院/医療10件
    • 株式会社ママMATE京阪支部 (66 m)
    • 菊ヶ丘整骨院 (161 m)
    • 玉村歯科医院 (283 m)
    • 中町眼科 (305 m)
    • 耳鼻咽喉科いとうクリニック (305 m)
    • しおたに歯科クリニック (305 m)
    • 枚方公園前クリニック (313 m)
    • 在宅介護支援事業所ジュン (333 m)
    • 御領歯科 (386 m)
    • おがた小児科 (394 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 鷹塚山保育園 (159 m)
    • 枚方市立枚方幼稚園 (281 m)
    • 愛和保育園 (713 m)
    • 枚方市立走谷保育所 (722 m)
    • 認定こども園うみのほし幼稚園 (813 m)
    • 枚方市立枚方保育所 (902 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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