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グランオーパスB棟

★★★☆☆3.82 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,710万円 〜 3,000万円
7階、3LDK、約81㎡の場合

住所
大阪府枚方市高塚町25-2
交通
築年数
2008年11月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランオーパスB棟の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
35万円
坪単価
116万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より16.4% 高い↑
枚方市の平均より61.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
2,710万円 〜 3,000万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 2706位
枚方市
282棟中 23位
高塚町
7棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • グランオーパスB棟の相場

    ㎡単価
    35.2万円
    坪単価
    116.5万円
  • 枚方市の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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グランオーパスB棟の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、81㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,710万円〜3,000万円対前年同月比2,710万円〜3,000万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランオーパスB棟の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,480万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約42万円 (約140万円)南西-
2017年10月2,780万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約34万円 (約114万円)-
2017年9月3,480万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約42万円 (約140万円)南西-
2017年9月2,980万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約37万円 (約123万円)-
2017年8月2,980万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約37万円 (約123万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランオーパスB棟の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,800円 〜 4,600円

例えば…7階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
9.4万円 〜 11.5万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.8%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月11.0万円3LDK75.95㎡10.0万円20.0万円1〜5西
2016年5月13.0万円4LDK115.17㎡20.0万円35.0万円6〜10-
2016年5月15.0万円4LDK115.17㎡20.0万円35.0万円6〜10-
2016年4月15.0万円4LDK115.17㎡20.0万円25.0万円6〜10南西
2016年4月14.0万円4LDK115.17㎡20.0万円35.0万円6〜10-
2016年3月14.0万円4LDK115.17㎡20.0万円35.0万円6〜10-
2016年3月15.0万円4LDK115.17㎡20.0万円25.0万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランオーパスB棟の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均8.9万円〜9.8万円
  • 4K〜4LDK平均11.9万円〜13.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.7万円〜9.6万円
81.88㎡ / -
2階8.9万円〜9.8万円
79.15㎡ / 南
3階8.7万円〜9.6万円
79.15㎡ / 南西
4階8.7万円〜9.6万円
78.47㎡ / 南西
5階8.8万円〜9.7万円
79.15㎡ / 南西
6階9.1万円〜10.1万円
81.38㎡ / 南西
7階10.8万円〜12.0万円
96.89㎡ / -
8階9.2万円〜10.1万円
81.53㎡ / -
9階9.3万円〜10.2万円
81.88㎡ / -
13.0万円〜14.4万円
115.17㎡ / -
10階
11階9.4万円〜10.3万円
81.53㎡ / 南西
12階
13階
14階

資産評価

★★★☆☆3.82(大阪府)

グランオーパスB棟の売却のご相談

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グランオーパスB棟の基本情報

大阪府枚方市高塚町に位置するマンションで、総戸数83戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は京阪本線の枚方公園駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称グランオーパスビートウ管理会社三菱地所コミュニティ
住所大阪府 枚方市 高塚町25-2管理形態委託
郵便番号〒573-0035管理員常駐
築年数2008年11月管理費1㎡あたり142円
総戸数83戸修繕積立金1㎡あたり74円
階建14階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主藤和不動産、アーバンライフバイク置き場-
施工会社ピーエス三菱立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • 東京スター銀行ATM おおさかパルコープ枚方公園店 (86 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート国道菊丘店内出張所(ATM) (399 m)
    • 枚方公園駅前郵便局 (588 m)
    • ファミリーマート枚方公園駅前 共同出張所(イーネットATM) (642 m)
    • 枚方信用金庫枚方公園前支店 (728 m)
    • 枚方香里ケ丘五郵便局 (904 m)
    • 枚方伊加賀西町郵便局 (992 m)
  • 公園2件
    • 枚方公園 (383 m)
    • 翠香園ふれあい公園 (877 m)
  • コンビニ8件
    • セブンイレブン 枚方伊加賀南町店 (181 m)
    • ミニストップ 枚方山之上西町店 (392 m)
    • ファミリーマート 国道菊丘店 (393 m)
    • ファミリーマート 枚方公園駅前店 (644 m)
    • ローソン 枚方公園店 (688 m)
    • ローソン 枚方公園西口店 (724 m)
    • セブンイレブン 枚方伊加賀本町店 (768 m)
    • ローソン 枚方東田宮店 (908 m)
  • スーパー8件
    • 生活協同組合おおさかパルコープ 枚方公園店 (75 m)
    • FRESCO(フレスコ) 枚方公園駅前店 (638 m)
    • 食品館アプロ 枚方店 (721 m)
    • 公設市場サンパーク (768 m)
    • 西口協業株式会社 (768 m)
    • FRESCO(フレスコ) 東田宮店 (913 m)
    • スーパーマーケット コノミヤ 枚方店 (953 m)
    • サボイ香里ケ丘味道館 (996 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 枚方市立枚方中学校 (341 m)
    • 枚方市立枚方小学校 (458 m)
    • 枚方市立 枚方留守家庭児童会室 (463 m)
    • 枚方市立さだ東小学校 (554 m)
    • 枚方市立 蹉ダ東小学校 (574 m)
    • 枚方市立 蹉ダ東留守家庭児童会室 (574 m)
    • 枚方市立枚方第二小学校 (674 m)
    • 枚方市立 枚方第二留守家庭児童会室 (686 m)
    • 日本TB式整体術研究所 枚方校 (914 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 枚方警察署 枚方公園前交番 (695 m)
    • 枚方市立 枚方公園青少年センター (768 m)
    • 枚方市立 枚方公園分室 (768 m)
    • 枚方寝屋川消防組合枚方消防署伊加賀分室 (866 m)
    • 淀川管内河川レンジャー事務局 (941 m)
  • 病院/医療10件
    • 株式会社ママMATE京阪支部 (39 m)
    • 菊ヶ丘整骨院 (65 m)
    • 玉村歯科医院 (313 m)
    • 中町眼科 (325 m)
    • 耳鼻咽喉科いとうクリニック (325 m)
    • しおたに歯科クリニック (325 m)
    • 枚方公園前クリニック (333 m)
    • 在宅介護支援事業所ジュン (356 m)
    • おがた小児科 (411 m)
    • 吉田医院 (411 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 鷹塚山保育園 (252 m)
    • 枚方市立枚方幼稚園 (370 m)
    • 枚方市立走谷保育所 (636 m)
    • 愛和保育園 (741 m)
    • 認定こども園うみのほし幼稚園 (901 m)
    • 中振敬愛保育所 (930 m)
    • 枚方市立枚方保育所 (994 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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