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グランオーパスB棟

過去の売買価格
2,780万円 〜 3,780万円
相場情報
34万円/㎡(114万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.82
  • 大阪府枚方市高塚町25-2
  • 京阪本線「枚方公園駅」徒歩9分京阪本線「枚方市駅」徒歩22分京阪本線「光善寺駅」徒歩23分

最終更新:

グランオーパスB棟の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
34万円
坪単価
114万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より15.6% 高い↑
枚方市の平均より62.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
2,670万円 〜 2,950万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8865棟中 2725位
枚方市
290棟中 24位
高塚町
7棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • グランオーパスB棟の相場

    ㎡単価
    34.7万円
    坪単価
    114.8万円
  • 枚方市の相場

    ㎡単価
    21.3万円
    坪単価
    70.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.0万円
    坪単価
    99.3万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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グランオーパスB棟の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月2,980万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約37万円 (約123万円)-
2017年8月3,480万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約42万円 (約140万円)南西-
2017年7月3,480万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約42万円 (約140万円)南西-
2017年6月2,980万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約36万円 (約120万円)--
2017年6月3,480万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約42万円 (約140万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランオーパスB棟の賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,200円 〜 3,900円

例えば…7階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
7.9万円 〜 9.7万円
(表面利回り:3.3% 〜 4.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月13.0万円4LDK115.17㎡20.0万円35.0万円6〜10-
2016年5月15.0万円4LDK115.17㎡20.0万円35.0万円6〜10-
2016年4月15.0万円4LDK115.17㎡20.0万円25.0万円6〜10南西
2016年4月14.0万円4LDK115.17㎡20.0万円35.0万円6〜10-
2016年3月14.0万円4LDK115.17㎡20.0万円35.0万円6〜10-
2016年3月15.0万円4LDK115.17㎡20.0万円25.0万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランオーパスB棟の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均8.9万円〜9.8万円
  • 4K〜4LDK平均12.0万円〜13.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.7万円〜9.6万円
81.88㎡ / -
2階8.9万円〜9.8万円
79.15㎡ / 南
3階8.7万円〜9.7万円
79.15㎡ / 南西
4階8.7万円〜9.6万円
78.47㎡ / 南西
5階8.8万円〜9.8万円
79.15㎡ / 南西
6階9.1万円〜10.1万円
81.38㎡ / 南西
7階10.9万円〜12.0万円
96.89㎡ / -
8階9.2万円〜10.2万円
81.53㎡ / -
9階9.3万円〜10.3万円
81.88㎡ / 南西
13.1万円〜14.4万円
115.17㎡ / -
10階
11階
12階
13階
14階

資産評価

★★★☆☆3.82(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

グランオーパスB棟の基本情報

大阪府枚方市高塚町に位置するマンションで、総戸数83戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は京阪本線の枚方公園駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称グランオーパスB棟(グランオーパスビートウ)管理会社三菱地所コミュニティ
住所大阪府 枚方市 高塚町25-2管理形態委託
郵便番号〒573-0035管理員常駐
築年数2008年11月管理費1㎡あたり142円
総戸数83戸修繕積立金1㎡あたり84円
階建14階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主藤和不動産、アーバンライフバイク置き場-
施工会社ピーエス三菱立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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