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グランオーパスC棟

★★★☆☆3.81 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,710万円 〜 3,000万円
12階、3LDK、約81㎡の場合

住所
大阪府枚方市高塚町25-3
交通
築年数
2008年11月
階建
24階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランオーパスC棟の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
34万円
坪単価
112万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より13.0% 高い↑
枚方市の平均より55.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、12階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
2,710万円 〜 3,000万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 2901位
枚方市
290棟中 32位
高塚町
7棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • グランオーパスC棟の相場

    ㎡単価
    34.0万円
    坪単価
    112.5万円
  • 枚方市の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.3万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

グランオーパスC棟の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で64件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(64件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,180万円21〜253LDK約80㎡ (約24坪)約39万円 (約131万円)南西-
2017年9月3,180万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約38万円 (約128万円)-
2017年9月3,180万円11〜153LDK約82㎡ (約25坪)約38万円 (約128万円)-
2017年7月3,480万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約42万円 (約140万円)-
2017年7月3,180万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約38万円 (約128万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランオーパスC棟の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,700円
坪単価
4,600円 〜 5,600円

例えば…12階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
11.2万円 〜 13.8万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月14.0万円3LDK82.03㎡20.0万円40.0万円1〜5南西
2016年5月13.7万円3LDK82.03㎡20.0万円40.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランオーパスC棟の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均11.4万円〜12.6万円
  • 4K〜4LDK平均14.7万円〜16.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.1万円〜10.0万円
71.64㎡ / 西
2階11.0万円〜12.2万円
82.03㎡ / 南西
3階
4階10.3万円〜11.4万円
76.16㎡ / 南西
16.1万円〜17.8万円
110.29㎡ / 南西
5階11.1万円〜12.2万円
81.53㎡ / -
15.1万円〜16.7万円
110.29㎡ / 南西
6階
7階11.3万円〜12.5万円
81.88㎡ / 南西
8階11.2万円〜12.4万円
81.53㎡ / -
12.4万円〜13.7万円
90.1㎡ / -
9階11.6万円〜12.9万円
81.88㎡ / 南
10階11.5万円〜12.7万円
81.88㎡ / 南西
11階11.7万円〜12.9万円
81.53㎡ / 南
12階11.6万円〜12.8万円
82.03㎡ / 南西
13階12.8万円〜14.2万円
90.1㎡ / 南西
14階11.7万円〜12.9万円
82.03㎡ / -
15階15.3万円〜17.0万円
100.15㎡ / 南
16階
17階12.3万円〜13.6万円
85.09㎡ / -
17.3万円〜19.1万円
111.86㎡ / 南西
18階
19階12.0万円〜13.3万円
82.03㎡ / 南西
20階12.0万円〜13.2万円
81.88㎡ / -
21階12.1万円〜13.4万円
81.88㎡ / 南西
22階11.7万円〜13.0万円
79.1㎡ / 南西
23階12.2万円〜13.5万円
82.03㎡ / 南西
16.6万円〜18.4万円
111.86㎡ / -
24階

資産評価

★★★☆☆3.81(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

グランオーパスC棟の基本情報

大阪府枚方市高塚町に位置するマンションで、総戸数213戸で24階建ての大規模マンションです。最寄駅は京阪本線の枚方公園駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称グランオーパスC棟(グランオーパスシートウ)管理会社三菱地所コミュニティ
住所大阪府 枚方市 高塚町25-3管理形態委託
郵便番号〒573-0035管理員常駐
築年数2008年11月管理費1㎡あたり142円
総戸数213戸修繕積立金1㎡あたり74円
階建24階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・ゲストルーム・キッズルーム・シアタールーム・パーティルーム・敷地内公園・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主藤和不動産、アーバンライフバイク置き場-
施工会社ピーエス三菱立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • 東京スター銀行ATM おおさかパルコープ枚方公園店 (154 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート国道菊丘店内出張所(ATM) (410 m)
    • 枚方公園駅前郵便局 (647 m)
    • ファミリーマート枚方公園駅前 共同出張所(イーネットATM) (705 m)
    • 枚方信用金庫枚方公園前支店 (789 m)
    • 枚方香里ケ丘五郵便局 (854 m)
    • JA北河内枚方中央支店 (975 m)
  • 公園2件
    • 枚方公園 (452 m)
    • 翠香園ふれあい公園 (899 m)
  • コンビニ8件
    • セブンイレブン 枚方伊加賀南町店 (250 m)
    • ミニストップ 枚方山之上西町店 (337 m)
    • ファミリーマート 国道菊丘店 (403 m)
    • ファミリーマート 枚方公園駅前店 (706 m)
    • ローソン 枚方公園店 (745 m)
    • ローソン 枚方公園西口店 (787 m)
    • セブンイレブン 枚方伊加賀本町店 (841 m)
    • ローソン 枚方東田宮店 (854 m)
  • スーパー7件
    • 生活協同組合おおさかパルコープ 枚方公園店 (137 m)
    • FRESCO(フレスコ) 枚方公園駅前店 (695 m)
    • 食品館アプロ 枚方店 (789 m)
    • 公設市場サンパーク (834 m)
    • 西口協業株式会社 (834 m)
    • FRESCO(フレスコ) 東田宮店 (857 m)
    • サボイ香里ケ丘味道館 (977 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 枚方市立枚方中学校 (299 m)
    • 枚方市立枚方小学校 (473 m)
    • 枚方市立 枚方留守家庭児童会室 (478 m)
    • 枚方市立さだ東小学校 (555 m)
    • 枚方市立 蹉ダ東小学校 (569 m)
    • 枚方市立 蹉ダ東留守家庭児童会室 (569 m)
    • 枚方市立枚方第二小学校 (619 m)
    • 枚方市立 枚方第二留守家庭児童会室 (632 m)
    • 日本TB式整体術研究所 枚方校 (873 m)
    • 枚方市立五常小学校 (971 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 枚方警察署 枚方公園前交番 (753 m)
    • 枚方市立 枚方公園青少年センター (834 m)
    • 枚方市立 枚方公園分室 (834 m)
    • 枚方寝屋川消防組合枚方消防署伊加賀分室 (935 m)
    • 北大阪総合労働相談コーナー (981 m)
    • 北大阪労働基準監督署 労働条件・解雇・賃金 (981 m)
  • 病院/医療10件
    • 株式会社ママMATE京阪支部 (89 m)
    • 菊ヶ丘整骨院 (97 m)
    • 玉村歯科医院 (369 m)
    • 耳鼻咽喉科いとうクリニック (385 m)
    • しおたに歯科クリニック (385 m)
    • 中町眼科 (385 m)
    • 枚方公園前クリニック (393 m)
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    • 愛成クリニック (422 m)
    • 御領歯科 (436 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 鷹塚山保育園 (224 m)
    • 枚方市立枚方幼稚園 (382 m)
    • 枚方市立走谷保育所 (691 m)
    • 愛和保育園 (800 m)
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    • 中振敬愛保育所 (929 m)
    • 枚方市立枚方保育所 (955 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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