• 検索結果がここに表示されます

枚方ハイツ(1〜12号棟)

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

910万 〜 960万円
3階、2LDK、約58㎡の場合

参考相場単価15万円/㎡ 〜 19万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格910万円 〜 960万円3階, 2LDK, 約58㎡の例
売買履歴396件2024年01月17日更新
家賃相場4.5万 〜 6万円
表面利回り6.4％ 〜 7.9％3階, 2LDK, 約58㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.0

524人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府枚方市高野道2丁目20
交通
  • ＪＲ片町線「長尾駅」徒歩42分
築年月
1970年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

枚方ハイツ(1〜12号棟)の基本情報

枚方ハイツ(1〜12号棟)は、1970年02月に竣工された総戸数91戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約50㎡～約84㎡、間取りが2DK+S（納戸）、2LDK、2SDK、3DK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は787万～1,632万円、参考相場単価は15万円/㎡～19万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ヒラカタハイツ管理会社浪速管理
住所大阪府 枚方市 高野道2丁目20管理形態委託
郵便番号〒573-1131管理員日勤
築年月1970年2月管理費1㎡あたり80円
総戸数91戸修繕積立金1㎡あたり151円
階建5階建間取り1LDK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3SDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府枚方市高野道2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数91戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ片町線の長尾駅で徒歩42分、近隣の生活環境も良好です。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行4件
    • ファミリーマート長尾家具町 共同出張所(イーネットATM) (170 m)
    • セブン銀行 フォレオひらかた 共同出張所 (627 m)
    • ミニストップ八幡欽明台 共同出張所(イーネットATM) (770 m)
    • 枚方信用金庫家具町支店 (831 m)
  • 公園4件
    • 北山公園 (538 m)
    • くすのき近隣公園 (886 m)
    • 東二子塚史跡公園 (926 m)
    • 中の池公園 (988 m)
  • コンビニ4件
    • ローソン 八幡福禄谷店 (519 m)
    • セブンイレブン 男山店 (701 m)
    • ファミリーマート 八幡美濃山店 (723 m)
    • ファミリーマート 枚方東山2丁目店 (843 m)
  • スーパー5件
    • 万代 枚方高野道店 (465 m)
    • 生鮮食品スーパー ニッコー 東山店 (611 m)
    • サンディ フォレオ枚方店 (632 m)
    • 業務スーパー 男山店 (863 m)
    • スーパーストアナカガワ 北山店 (983 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 私立摂南大学薬学部 (481 m)
    • 摂南大学 枚方キャンパス (483 m)
    • 八幡市立南山小学校 (860 m)
    • 大阪工業大学八幡工学実験場事務室 (864 m)
    • 大阪工業大学 枚方キャンパス (981 m)
    • 私立大阪工業大学情報科学部 (995 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 摂南大学図書館枚方分館 (471 m)
    • 八幡市立男山市民図書館 (806 m)
    • 大阪工業大学図書館枚方分館 (984 m)
  • 病院/医療10件
    • みよし内科・消化器科 (474 m)
    • 西村歯科医院 (506 m)
    • たけのわたる整骨院 (597 m)
    • 岡本整骨院 (610 m)
    • やまもとファミリー歯科医院 (716 m)
    • 松井耳鼻咽喉科医院 (769 m)
    • デイサービスちえのわ (797 m)
    • おかだ鍼灸整骨院 (799 m)
    • 右橋医院 (839 m)
    • ハーモニー枚方 (934 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 八幡市立八幡第四幼稚園 (838 m)
    • 認定こども園早苗幼稚園 (874 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

枚方ハイツ(1〜12号棟)の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的に枚方ハイツ(1〜12号棟)の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

枚方ハイツ(1〜12号棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格787万～1,632万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
15万円 〜 19万円
坪単価
52万円 〜 64万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較枚方市の平均より39.7% 低い↓
大阪府の平均より58.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合
910万 〜 960万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 8456位
枚方市
293棟中 235位
高野道
2棟中 1位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 枚方ハイツ(1〜12号棟)の相場

    ㎡単価
    15.7万円
    坪単価
    52万円

  • 枚方市の相場

    ㎡単価
    26.1万円
    坪単価
    86.2万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

枚方ハイツ(1〜12号棟)の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、2LDK、58㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
910万〜960万円対前年同月比↑910万〜960万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

枚方ハイツ(1〜12号棟)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、280万〜1,980万円です。専有面積は約50㎡〜約84㎡です。全部で396件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(396件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月680万円1〜53DK約58㎡ (約18坪)約11万円 (約38万円)南-
2024年1月580万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約11万円 (約38万円)南-
2024年1月898万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約16万円 (約54万円)南-
2024年1月520万円1〜52DK+S（納戸）約54㎡ (約16坪)約9万円 (約31万円)南-
2024年1月1,980万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約23万円 (約77万円)南-

会員登録すると、全部で396件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は26.1万円となっております。
2011年〜2015年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は26.3万円となっております。以前の期間と比較して＋0.93％上昇しています。
2016年〜2020年では、407件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38.1万円となっております。以前の期間と比較して＋44.98％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、194件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.2万円となっております。以前の期間と比較して＋34.31％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

枚方ハイツ(1〜12号棟)の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡430件696.1万円（12.5万円）
61〜70㎡116件749万円（11.7万円）
71〜80㎡52件1,168.9万円（15.4万円）
81〜90㎡13件1,697.5万円（20.1万円）

枚方ハイツ(1〜12号棟)の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は696.1万円（㎡単価12.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

枚方ハイツ(1〜12号棟)の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階847.4万円13.4万円
2階791.4万円13.3万円
3階703万円12.3万円
4階607.3万円10.7万円
5階838.4万円13.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等837.8万円15.3万円
2LDK/2SLDK等707.4万円12.2万円
3LDK/3SLDK等778.7万円12.8万円
4LDK/4SLDK等1,130万円14.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西748万円12.6万円
東580万円11.5万円
西1,330万円18.5万円
北/北東/北西855.8万円14.4万円

枚方ハイツ(1〜12号棟)の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

枚方ハイツ(1〜12号棟)の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,800 〜 3,400円
物件の参考家賃3階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合 4.9万 〜 6万円 (表面利回り：6.4％ 〜 7.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.1万〜5.4万円
  • 2K〜2LDK平均 5.3万〜5.6万円
  • 3K〜3LDK平均 5.4万〜5.6万円
  • 4K〜4LDK平均 7.5万〜7.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で90件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月5.3万円2LDK61.58㎡--1〜5-
2024年3月5.3万円2LDK61.58㎡--1〜5-
2024年3月6.0万円1LDK61.58㎡-10.0万円1〜5-
2024年2月5.5万円2LDK61.58㎡-11.0万円1〜5-
2024年1月5.5万円2LDK61.58㎡-11.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

枚方ハイツ(1〜12号棟)の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.3万〜5.6万円
58.37㎡ / 南		5.3万〜5.6万円
58.37㎡ / 南		5.3万〜5.6万円
58.37㎡ / 南
2階4.8万〜5.1万円
53.51㎡ / -		5.1万〜5.4万円
56.32㎡ / -		5.2万〜5.5万円
56.32㎡ / 南
3階5万〜5.2万円
53.13㎡ / 南		5.6万〜5.9万円
60.17㎡ / 南
4階5.3万〜5.6万円
56.32㎡ / 南		5.2万〜5.4万円
56.32㎡ / -
5階5.3万〜5.6万円
56.32㎡ / 南		5.7万〜6万円
61.58㎡ / -		5.5万〜5.8万円
58.37㎡ / 南		7.5万〜7.9万円
79.2㎡ / 南

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

大阪府枚方市の人気エリアから中古マンションを探す

大阪府の市区町村からマンションを探す

大阪府の路線から探す

枚方市の他のエリアから中古マンションを探す

枚方市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる