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パークオアシス

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,280万 〜 2,390万円
6階、3LDK、約67㎡の場合

参考相場単価34万円/㎡ 〜 39万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,280万円 〜 2,390万円6階, 3LDK, 約67㎡の例
売買履歴146件2023年11月15日更新
家賃相場9万 〜 11万円
表面利回り3.9％ 〜 4.8％6階, 3LDK, 約67㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.73

537人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府枚方市出口1丁目17-1
交通
  • 京阪本線「光善寺駅」徒歩9分
築年月
2007年3月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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パークオアシスの基本情報

パークオアシスは、クボタメゾン、東レ建設によって2007年03月に竣工された総戸数231戸の11階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約61㎡～約80㎡、間取りが2LDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,125万～3,136万円、参考相場単価は34万円/㎡～39万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パークオアシス管理会社長谷工コミュニティ
住所大阪府 枚方市 出口1丁目17-1管理形態委託
郵便番号〒573-0065管理員日勤
築年月2007年3月管理費1㎡あたり129円
総戸数231戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建11階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場あり
分譲会社クボタメゾン、東レ建設バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府枚方市出口1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数231戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は京阪本線の光善寺駅で徒歩9分、アクセス良好です。枚方公園駅から徒歩24分、香里園駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行4件
    • 関西みらい銀行 光善寺駅前出張所(母店:枚方中央支店)(旧近畿大阪銀行店舗) (409 m)
    • セブン銀行 京阪電車 京阪本線 光善寺駅 共同出張所 (532 m)
    • 枚方信用金庫光善寺駅前支店 (593 m)
    • ファミリーマート枚方走谷 共同出張所(イーネットATM) (981 m)
  • 公園1件
    • 翠香園ふれあい公園 (862 m)
  • コンビニ5件
    • ローソンプラス 光善寺店 (473 m)
    • セブンイレブン 枚方出口店 (547 m)
    • ファミリーマート 枚方大橋店 (776 m)
    • ローソン 枚方出口5丁目店 (916 m)
    • セブンイレブン 枚方東中振2丁目店 (975 m)
  • スーパー4件
    • 阪急OASIS(オアシス) 枚方出口店 (46 m)
    • スーパーストアナカガワ 光善寺店 (462 m)
    • 食品館アプロ 枚方店 (814 m)
    • スーパーマーケット コノミヤ 枚方店 (867 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 枚方市立伊加賀小学校 (338 m)
    • 枚方市立 伊加賀留守家庭児童会室 (354 m)
    • 大阪市立高校 (779 m)
    • 枚方市立 蹉ダ中学校 (793 m)
    • 枚方市立さだ中学校 (798 m)
    • 枚方市立 蹉ダ西留守家庭児童会室 (850 m)
    • 枚方市立 蹉ダ西小学校 (870 m)
    • 枚方市立さだ小学校 (919 m)
    • 枚方市立 蹉ダ小学校 (963 m)
    • 枚方市立 蹉ダ留守家庭児童会室 (963 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 枚方警察署 蹉蛇交番 (402 m)
    • 枚方市立蹉駝図書館 (580 m)
  • 病院/医療10件
    • Cアミーユ光善寺 (221 m)
    • 内藤クリニック (300 m)
    • やまわき歯科医院 (305 m)
    • そんぽの家 枚方西 (315 m)
    • 千頭内科医院 (320 m)
    • 吉田病院 (369 m)
    • 木村内科 (376 m)
    • 野口歯科医院 (385 m)
    • おかだ眼科 (386 m)
    • 和田歯科医院 (409 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 三矢ゆりかご保育園 (411 m)
    • 枚方市立 蹉ダ保育所 (443 m)
    • 光善寺保育園 (590 m)
    • 枚方市立サダニシ幼稚園 (763 m)
    • さだ保育園 (772 m)
    • 枚方市立走谷保育所 (813 m)
    • 枚方市立 さだ小規模保育施設 (974 m)
    • 枚方市立サダ幼稚園 (989 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パークオアシスの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パークオアシスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,125万～3,136万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
34万円 〜 39万円
坪単価
115万円 〜 129万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較枚方市の平均より33.4% 高い↑
大阪府の平均より7.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
2,280万 〜 2,390万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 4747位
枚方市
293棟中 64位
出口
14棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • パークオアシスの相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.1万円

  • 枚方市の相場

    ㎡単価
    26.1万円
    坪単価
    86.2万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

売買価格相場の未来予想

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パークオアシスの売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、67㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,280万〜2,390万円対前年同月比↑2,280万〜2,390万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パークオアシスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,850万〜3,290万円です。専有面積は約61㎡〜約80㎡です。全部で146件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(146件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月2,480万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約36万円 (約120万円)東-
2023年10月2,480万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約36万円 (約120万円)東-
2023年9月2,380万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約35万円 (約115万円)南-
2023年8月2,380万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約35万円 (約115万円)南-
2023年5月2,890万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約42万円 (約140万円)東済

会員登録すると、全部で146件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99.7万円となっております。
2016年〜2020年では、121件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.1万円となっております。以前の期間と比較して＋9.38％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129.3万円となっております。以前の期間と比較して＋18.53％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

パークオアシスの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡96件2,379.7万円（36.5万円）
71〜80㎡71件2,372.9万円（31.8万円）
81〜90㎡4件2,675万円（33.3万円）

パークオアシスの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,379.7万円（㎡単価36.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

パークオアシスの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,236.5万円32.9万円
4階〜5階2,258.1万円32.8万円
6階〜7階2,234万円30.9万円
8階〜9階2,391万円34.3万円
10階〜11階2,687.8万円38.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,380万円35.1万円
3LDK/3SLDK等2,366.3万円35.6万円
4LDK/4SLDK等2,385.5万円31.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,357.2万円32万円
東2,368.7万円34.6万円
西2,280.6万円35.4万円
北/北東/北西2,280万円29.7万円

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パークオアシスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,500円
物件の参考家賃6階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 7.5万 〜 9.2万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8.5万〜8.9万円
  • 3K〜3LDK平均 8.1万〜8.5万円
  • 4K〜4LDK平均 9.3万〜9.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.0万円3LDK67.77㎡10.0万円30.0万円1〜5南
2017年5月9.0万円3LDK67.77㎡30.0万円10.0万円1〜5南
2017年4月9.0万円3LDK67.77㎡10.0万円30.0万円1〜5南
2017年4月9.0万円3LDK67.77㎡10.0万円30.0万円1〜5南
2015年5月9.8万円3LDK68.0㎡9.8万円9.8万円11〜15南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークオアシスの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7万〜7.4万円
61.54㎡ / 西		9.2万〜9.7万円
76.2㎡ / 南
2階7.3万〜7.6万円
61.92㎡ / 西		9.4万〜9.9万円
76.2㎡ / 南
3階8.4万〜8.9万円
67.77㎡ / 南
4階8.6万〜9万円
70.55㎡ / -		9.5万〜10万円
76.2㎡ / 南
5階8.5万〜8.9万円
67.77㎡ / 南		7.7万〜8.1万円
64.4㎡ / 東
6階8.2万〜8.6万円
66.21㎡ / -
7階8.6万〜9万円
67.78㎡ / 南		9.4万〜9.9万円
76.2㎡ / -
8階8.2万〜8.6万円
67.91㎡ / 西
9階9万〜9.5万円
70.3㎡ / 南		8.9万〜9.3万円
76.66㎡ / 北
10階7.6万〜8万円
61.92㎡ / 東		9.6万〜10.1万円
76.2㎡ / -
11階8.5万〜9万円
67.72㎡ / -

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