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リバーガーデン光善寺枚方

★★★☆☆3.53 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,510万 〜 1,670万円
5階、3LDK、約69㎡の場合

住所
大阪府枚方市出口3丁目2-25
交通
築年月
2004年3月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

リバーガーデン光善寺枚方の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
79万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より20.7% 低い↓
枚方市の平均より9.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
1,510万 〜 1,670万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 5393位
枚方市
282棟中 118位
出口
13棟中 3位
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の売買価格相場

  • リバーガーデン光善寺枚方の相場

    ㎡単価
    24.0万円
    坪単価
    79.3万円
  • 枚方市の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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リバーガーデン光善寺枚方の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、69㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,510万〜1,670万円対前年同月比1,510万〜1,670万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

リバーガーデン光善寺枚方の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,880万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約29万円 (約97万円)-
2017年9月1,880万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約29万円 (約97万円)-
2017年4月1,980万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約25万円 (約83万円)--
2016年11月1,850万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約28万円 (約95万円)-
2016年10月1,850万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約28万円 (約95万円)-

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リバーガーデン光善寺枚方の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,200 〜 5,100円

例えば…5階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
8.7万 〜 10.7万円
(表面利回り:6.6% 〜 8.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年2月8.9万円3LDK62.12㎡8.9万円25.0万円1〜5
2015年12月9.2万円3LDK62.12㎡-18.4万円1〜5
2014年12月10.8万円3LDK60.58㎡30.0万円5.0万円1〜5
2014年10月9.2万円3LDK64.68㎡-18.4万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リバーガーデン光善寺枚方の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.6万〜8.5万円
  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均8.8万〜9.7万円
  • 4K〜4LDK平均10.6万〜11.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階8.1万〜8.9万円
60.58㎡ / 南
3階8.3万〜9.2万円
62.12㎡ / 南
10.2万〜11.2万円
77.8㎡ / -
4階8.7万〜9.6万円
64.68㎡ / 南
10.5万〜11.6万円
82.03㎡ / 西
5階9万〜10万円
66.88㎡ / 南
6階8.8万〜9.7万円
64.68㎡ / 南
11.1万〜12.3万円
77.8㎡ / 南
7階7.6万〜8.4万円
58.36㎡ / 西
9万〜9.9万円
69.15㎡ / 西
10.6万〜11.7万円
77.8㎡ / 南
8階9.7万〜10.7万円
70.42㎡ / 南
9階7.6万〜8.5万円
58.36㎡ / 西
8.9万〜9.8万円
64.48㎡ / 南
10階7.7万〜8.5万円
58.36㎡ / 西
10.8万〜11.9万円
77.8㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.53(大阪府)

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リバーガーデン光善寺枚方の基本情報

大阪府枚方市出口3丁目に位置するマンションで、総戸数100戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は京阪本線の光善寺駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称リバーガーデンコウゼンジヒラカタ管理会社浪速管理
住所大阪府 枚方市 出口3丁目2-25管理形態委託
郵便番号〒573-0065管理員日勤
築年月2004年3月管理費1㎡あたり185円
総戸数100戸修繕積立金1㎡あたり117円
階建10階建間取り1SLDK、3LDK、4LDK、5LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場-
事業主リバー産業バイク置き場-
施工会社西松建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • 枚方中振郵便局 (97 m)
    • 近畿大阪銀行 枚方支店 光善寺駅前出張所 (146 m)
    • JA北河内蹉蛇支店 (149 m)
    • 枚方信用金庫光善寺駅前支店 (332 m)
    • 枚方伊加賀西町郵便局 (802 m)
    • 枚方東中振郵便局 (859 m)
  • 公園2件
    • 翠香園ふれあい公園 (739 m)
    • 中振中央公園 (879 m)
  • コンビニ6件
    • ローソンプラス 光善寺店 (223 m)
    • アンスリーSAM(サム) 光善寺店 (283 m)
    • セブンイレブン 枚方出口店 (693 m)
    • ローソン 枚方出口5丁目店 (764 m)
    • セブンイレブン 枚方東中振2丁目店 (799 m)
    • ローソン 枚方南中振二丁目店 (802 m)
  • スーパー4件
    • スーパーストアナカガワ 光善寺店 (202 m)
    • 阪急OASIS(オアシス) 枚方出口店 (225 m)
    • 株式会社光善寺駅前デパート 商人会 (255 m)
    • 食品館アプロ 枚方店 (921 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立高校 (540 m)
    • 枚方市立伊加賀小学校 (580 m)
    • 枚方市立 伊加賀留守家庭児童会室 (606 m)
    • 枚方市立 蹉ダ中学校 (643 m)
    • 枚方市立さだ中学校 (660 m)
    • 枚方市立さだ小学校 (711 m)
    • 枚方市立 蹉ダ小学校 (749 m)
    • 枚方市立 蹉だ西小学校 (772 m)
    • 枚方市立 蹉ダ西小学校 (775 m)
    • 枚方市立 蹉ダ西留守家庭児童会室 (775 m)
  • 公共施設/機関2件
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    • 枚方市立蹉駝図書館 (327 m)
  • 病院/医療10件
    • 木村内科 (121 m)
    • 和田歯科医院 (150 m)
    • 秋山歯科クリニック (164 m)
    • おぐら皮フ科 (164 m)
    • おかだ眼科 (165 m)
    • 野口歯科医院 (165 m)
    • 森診療所 (180 m)
    • 千頭内科医院 (187 m)
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    • 光善寺保育園 (570 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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