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枚方淀川公園スカイハイツ

★★★☆☆3.14 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,210万 〜 1,330万円
5階、3LDK、約80㎡の場合

住所
大阪府枚方市出口6丁目1-1
交通
築年月
1982年7月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

枚方淀川公園スカイハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
52万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より47.1% 低い↓
枚方市の平均より26.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
1,210万 〜 1,330万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 7280位
枚方市
282棟中 192位
出口
13棟中 11位
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の売買価格相場

  • 枚方淀川公園スカイハイツの相場

    ㎡単価
    16.0万円
    坪単価
    52.9万円
  • 枚方市の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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枚方淀川公園スカイハイツの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、80㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,110万〜1,220万円対前年同月比1,210万〜1,330万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

枚方淀川公園スカイハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で62件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(62件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,398万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約17万円 (約57万円)西-
2017年11月1,200万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約15万円 (約49万円)西-
2017年10月1,398万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約17万円 (約57万円)西-
2017年10月1,200万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約15万円 (約49万円)西-
2017年9月1,398万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約17万円 (約57万円)西-

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枚方淀川公園スカイハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
800 〜 900円
坪単価
2,600 〜 3,200円

例えば…5階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
6.5万 〜 7.9万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月6.5万円3LDK70.56㎡-10.0万円1〜5-
2017年3月5.7万円2LDK68.15㎡--6〜10-
2017年2月6.5万円3LDK70.56㎡-10.0万円1〜5-
2017年1月5.9万円3LDK65.14㎡-18.0万円1〜5西
2017年1月6.5万円3LDK70.56㎡-18.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

枚方淀川公園スカイハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.1万〜6.7万円
  • 3K〜3LDK平均6万〜6.7万円
  • 4K〜4LDK平均6.8万〜7.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.3万〜7万円
80.8㎡ / 西
6.5万〜7.2万円
80.8㎡ / -
2階6.5万〜7.2万円
80.8㎡ / 西
3階
4階5.7万〜6.4万円
70.56㎡ / 西
6.8万〜7.5万円
80.8㎡ / -
5階5.8万〜6.4万円
70.56㎡ / 西
7万〜7.7万円
80.64㎡ / 南
6階6.7万〜7.4万円
80.8㎡ / 西
7階5.8万〜6.4万円
68.15㎡ / -
6.9万〜7.6万円
82.82㎡ / 西
8階5.5万〜6.1万円
64.24㎡ / -
6.9万〜7.6万円
80.8㎡ / -
9階5.9万〜6.5万円
70.56㎡ / 西
6.9万〜7.7万円
80.8㎡ / -
10階

資産評価

★★★☆☆3.14(大阪府)

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枚方淀川公園スカイハイツの基本情報

大阪府枚方市出口6丁目に位置するマンションで、総戸数245戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は京阪本線の光善寺駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ヒラカタヨドガワコウエンスカイハイツ管理会社長谷工コミュニティ
住所大阪府 枚方市 出口6丁目1-1管理形態委託
郵便番号〒573-0065管理員日勤
築年月1982年7月管理費1㎡あたり45円
総戸数245戸修繕積立金1㎡あたり160円
階建10階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主ファミリー、長谷川工務店バイク置き場あり
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行4件
    • 近畿大阪銀行 枚方支店 光善寺駅前出張所 (846 m)
    • 枚方中振郵便局 (858 m)
    • JA北河内蹉蛇支店 (896 m)
    • 高槻三箇牧郵便局 (936 m)
  • コンビニ4件
    • セブンイレブン 枚方出口店 (167 m)
    • ローソン 枚方出口5丁目店 (763 m)
    • ローソンプラス 光善寺店 (959 m)
    • アンスリーSAM(サム) 光善寺店 (978 m)
  • スーパー3件
    • 阪急OASIS(オアシス) 枚方出口店 (648 m)
    • スーパーストアナカガワ 光善寺店 (911 m)
    • 株式会社光善寺駅前デパート 商人会 (933 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 枚方市立伊加賀小学校 (509 m)
    • 枚方市立 蹉ダ西小学校 (523 m)
    • 枚方市立 蹉ダ西留守家庭児童会室 (523 m)
    • 枚方市立 伊加賀留守家庭児童会室 (565 m)
    • 枚方市立 蹉だ西小学校 (589 m)
    • 枚方市立さだ中学校 (658 m)
    • 枚方市立 蹉ダ中学校 (689 m)
    • 高槻市立三箇牧小学校 (759 m)
    • 高槻市立 三箇牧小学校学童保育室 (761 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 枚方警察署 蹉蛇交番 (824 m)
    • 高槻市役所 市民参画部 市民室 三箇牧支所 (846 m)
    • 高槻市立 三箇牧公民館 (850 m)
    • 枚方市立蹉駝図書館 (896 m)
  • 病院/医療10件
    • はやし鍼灸整骨院 (110 m)
    • 歯科診療所分院 (112 m)
    • すこやか小児科さだ (258 m)
    • 大寿会病院 (424 m)
    • 介護老人保健施設ユートピア (431 m)
    • 医療法人大寿会大寿会居宅介護支援事業室 (431 m)
    • やまわき歯科医院 (434 m)
    • 内藤クリニック (465 m)
    • 千頭内科医院 (613 m)
    • Cアミーユ光善寺 (647 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 光善寺保育園 (330 m)
    • 枚方市立サダニシ幼稚園 (472 m)
    • 三矢ゆりかご保育園 (498 m)
    • 高槻市立三箇牧幼稚園 (764 m)
    • 枚方市立 蹉ダ保育所 (893 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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