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エステムコート御殿山2グラウズ

★★★☆☆3.79 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,230万円 〜 2,460万円
6階、3LDK、約74㎡の場合

住所
大阪府枚方市渚西2丁目1-1
交通
築年数
2006年11月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

エステムコート御殿山2グラウズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
31万円
坪単価
105万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より5.7% 高い↑
枚方市の平均より45.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
2,230万円 〜 2,460万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 3386位
枚方市
290棟中 44位
渚西
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • エステムコート御殿山2グラウズの相場

    ㎡単価
    31.8万円
    坪単価
    105.3万円
  • 枚方市の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.3万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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エステムコート御殿山2グラウズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,480万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約33万円 (約110万円)南西-
2017年8月2,480万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約33万円 (約110万円)南西-
2017年8月2,890万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約39万円 (約129万円)南西-
2017年7月2,480万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約33万円 (約110万円)南西-
2017年7月2,890万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約39万円 (約129万円)南西-

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エステムコート御殿山2グラウズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,500円
坪単価
4,300円 〜 5,200円

例えば…6階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
9.6万円 〜 11.8万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 45 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月13.0万円4LDK84.93㎡13.0万円19.5万円1〜5
2017年8月13.0万円4LDK84.93㎡13.0万円19.5万円1〜5
2017年6月13.0万円4LDK84.93㎡13.0万円19.5万円1〜5
2017年5月13.0万円4LDK84.93㎡13.0万円26.0万円1〜5南西
2017年4月12.0万円3LDK74.08㎡12.0万円36.0万円6〜10
2017年3月12.0万円3LDK74.08㎡12.0万円36.0万円6〜10-
2017年2月12.0万円3LDK74.08㎡-25.0万円6〜10
2017年2月9.9万円3LDK74.08㎡-25.0万円1〜5
2017年1月12.0万円3LDK70.29㎡15.0万円12.0万円6〜10南西
2017年1月9.9万円3LDK74.08㎡-25.0万円1〜5
2017年1月12.0万円3LDK74.08㎡12.0万円36.0万円6〜10-
2016年12月12.0万円3LDK70.29㎡15.0万円12.0万円6〜10南西
2016年12月12.0万円3LDK74.08㎡12.0万円36.0万円6〜10-
2016年12月9.9万円3LDK74.08㎡-25.0万円1〜5-
2016年11月14.0万円3LDK74.08㎡14.0万円42.0万円6〜10南西
2016年11月9.9万円3LDK74.08㎡-25.0万円11〜15
2016年11月12.0万円3LDK74.08㎡15.0万円12.0万円6〜10-
2016年11月9.9万円3LDK74.08㎡-25.0万円1〜5-
2016年10月14.0万円3LDK74.08㎡14.0万円42.0万円6〜10-
2016年10月9.9万円3LDK74.08㎡-25.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エステムコート御殿山2グラウズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.2万円〜11.2万円
  • 3K〜3LDK平均10.6万円〜11.7万円
  • 4K〜4LDK平均12.0万円〜13.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.1万円〜11.2万円
74.08㎡ / 南
2階10.3万円〜11.3万円
75.05㎡ / -
3階12.0万円〜13.2万円
84.93㎡ / 南
4階10.1万円〜11.2万円
73.07㎡ / 南西
10.3万円〜11.4万円
74.08㎡ / 南西
5階
6階10.3万円〜11.4万円
74.08㎡ / -
7階10.4万円〜11.5万円
74.08㎡ / 南西
8階
9階
10階12.2万円〜13.4万円
84.93㎡ / 南西
11階10.7万円〜11.8万円
74.08㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.79(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

エステムコート御殿山2グラウズの基本情報

大阪府枚方市渚西2丁目に位置するマンションで、総戸数114戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は京阪本線の御殿山駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エステムコート御殿山2グラウズ(エステムコートゴテンヤマニグラウズ)管理会社エステム管理サービス
住所大阪府 枚方市 渚西2丁目1-1管理形態委託
郵便番号〒573-1178管理員日勤
築年数2006年11月管理費1㎡あたり161円
総戸数114戸修繕積立金1㎡あたり97円
階建11階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主日商エステムバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 枚方三栗郵便局 (760 m)
  • コンビニ5件
    • サンクス 枚方御殿山駅前店 (198 m)
    • セブンイレブン 枚方渚西2丁目店 (267 m)
    • ローソン 枚方三栗一丁目店 (449 m)
    • ファミリーマート 枚方御殿山店 (451 m)
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    • 枚方市立渚保育所 (309 m)
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    • 小倉保育園 (960 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「エステムコート御殿山2グラウズ」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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