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エステムコート御殿山2グラウズ

★★★☆☆3.77 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,110万 〜 2,340万円
6階、3LDK、約74㎡の場合

住所
大阪府枚方市渚西2丁目1-1
交通
築年月
2006年11月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

エステムコート御殿山2グラウズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
30万円
坪単価
99万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より0.1% 低い↓
枚方市の平均より38.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
2,110万 〜 2,340万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 3837位
枚方市
282棟中 56位
渚西
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • エステムコート御殿山2グラウズの相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    99.9万円
  • 枚方市の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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エステムコート御殿山2グラウズの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、74㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,230万〜2,460万円対前年同月比2,110万〜2,340万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エステムコート御殿山2グラウズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,480万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約33万円 (約110万円)南西-
2017年10月2,480万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約33万円 (約110万円)南西-
2017年9月2,480万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約33万円 (約110万円)南西-
2017年8月2,480万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約33万円 (約110万円)南西-
2017年8月2,890万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約39万円 (約129万円)南西-

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エステムコート御殿山2グラウズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,500円
坪単価
4,300 〜 5,200円

例えば…6階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
9.6万 〜 11.8万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 46 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月13.0万円4LDK84.93㎡13.0万円13.0万円1〜5
2017年9月13.0万円4LDK84.93㎡13.0万円19.5万円1〜5
2017年8月13.0万円4LDK84.93㎡13.0万円19.5万円1〜5
2017年6月13.0万円4LDK84.93㎡13.0万円19.5万円1〜5
2017年5月13.0万円4LDK84.93㎡13.0万円26.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エステムコート御殿山2グラウズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10万〜11万円
  • 3K〜3LDK平均10.4万〜11.5万円
  • 4K〜4LDK平均11.7万〜12.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.9万〜10.9万円
74.08㎡ / 南
2階10万〜11.1万円
75.05㎡ / -
3階11.7万〜12.9万円
84.93㎡ / 南
4階9.9万〜10.9万円
73.07㎡ / 南西
10万〜11.1万円
74.08㎡ / 南西
5階
6階10.1万〜11.1万円
74.08㎡ / -
7階10.2万〜11.3万円
74.08㎡ / 南西
8階
9階
10階11.9万〜13.1万円
84.93㎡ / 南西
11階10.4万〜11.5万円
74.08㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.77(大阪府)

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エステムコート御殿山2グラウズの基本情報

大阪府枚方市渚西2丁目に位置するマンションで、総戸数114戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は京阪本線の御殿山駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エステムコートゴテンヤマニグラウズ管理会社エステム管理サービス
住所大阪府 枚方市 渚西2丁目1-1管理形態委託
郵便番号〒573-1178管理員日勤
築年月2006年11月管理費1㎡あたり161円
総戸数114戸修繕積立金1㎡あたり97円
階建11階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主日商エステムバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行5件
    • 枚方渚郵便局 (164 m)
    • JA北河内 牧野支店 (191 m)
    • 大同信用組合枚方支店 (362 m)
    • ファミリーマート枚方御殿山 共同出張所(イーネットATM) (447 m)
    • 枚方三栗郵便局 (760 m)
  • コンビニ5件
    • サンクス 枚方御殿山駅前店 (198 m)
    • セブンイレブン 枚方渚西2丁目店 (267 m)
    • ローソン 枚方三栗一丁目店 (449 m)
    • ファミリーマート 枚方御殿山店 (451 m)
    • サークルK 枚方磯島元町店 (984 m)
  • スーパー1件
    • ライフ 御殿山店 (79 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 近畿情報高等専修学校 (71 m)
    • 枚方市立渚西中学校 (356 m)
    • 枚方市立殿山第一小学校 (512 m)
    • 枚方市立 殿一留守家庭児童会室 (579 m)
    • 枚方市立第一中学校 (604 m)
    • 枚方市立高陵小学校 (673 m)
    • 枚方市立 高陵留守家庭児童会室 (709 m)
    • 枚方市立磯島小学校 (770 m)
    • 枚方市立 磯島留守家庭児童会室 (798 m)
    • 大阪府立枚方なぎさ高校 (931 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 枚方警察署 渚交番 (294 m)
    • 枚方市立御殿山図書館 (301 m)
    • 枚方市立御殿山美術センター (302 m)
    • 小倉公民館 (876 m)
    • 粟倉会館 (891 m)
    • 枚方消防署渚出張所 (991 m)
  • 病院/医療10件
    • ケアスペース渚 (97 m)
    • エイジ・ガーデン渚 (126 m)
    • 特別養護老人ホーム御殿山カーム (153 m)
    • 濱口歯科医院 (167 m)
    • まつうら歯科 (179 m)
    • 福田総合病院 (228 m)
    • 茶話本舗デイサービス渚元町事業所 (230 m)
    • 福田総合福祉サービス株式会社 (238 m)
    • 大谷歯科医院 (244 m)
    • 樋下歯科医院 (259 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 枚方市立渚西保育所 (227 m)
    • サクラインターナショナルスクール (247 m)
    • 枚方市立渚保育所 (309 m)
    • 枚方市立 禁野保育所 分園 (734 m)
    • 枚方市立高陵幼稚園 (736 m)
    • 枚方たんぽぽ保育園 (958 m)
    • 小倉保育園 (960 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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