• 検索結果がここに表示されます

ユニーブル枚方牧野

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,980万 〜 2,080万円
3階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価28万円/㎡ 〜 31万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,980万円 〜 2,080万円3階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴43件2022年12月22日更新
家賃相場8万 〜 12万円
表面利回り4.4％ 〜 5.4％3階, 3LDK, 約70㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.5

545人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府枚方市上島町7-1
交通
  • 京阪本線「牧野駅」徒歩9分
築年月
2002年11月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

ユニーブル枚方牧野の基本情報

ユニーブル枚方牧野は、ユニホーによって2002年11月に竣工された総戸数37戸の6階建マンションです。施工は麦島建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約64㎡～約78㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,854万～2,460万円、参考相場単価は28万円/㎡～31万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ユニーブルヒラカタマキノ管理会社ライフポート西洋
住所大阪府 枚方市 上島町7-1管理形態委託
郵便番号〒573-1127管理員日勤
築年月2002年11月管理費1㎡あたり125円
総戸数37戸修繕積立金1㎡あたり244円
階建6階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域、第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社ユニホーバイク置き場あり
施工会社麦島建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府枚方市上島町に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京阪本線の牧野駅で徒歩9分、アクセス良好です。樟葉駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行8件
    • ファミリーマート枚方養父東 共同出張所(イーネットATM) (443 m)
    • 京都銀行牧野支店 (534 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 牧野駅前出張所 無人ATM (581 m)
    • 枚方信用金庫牧野支店 (607 m)
    • セブン銀行 京阪電車 京阪本線 牧野駅 共同出張所 (667 m)
    • ミニストップ京阪牧野駅前 共同出張所(イーネットATM) (840 m)
    • 滋賀銀行牧野支店 (930 m)
    • 関西みらい銀行 牧野支店(旧近畿大阪銀行店舗) (979 m)
  • 公園3件
    • 牧野公園 (756 m)
    • 緑地第3号船橋川緑地 (979 m)
    • 船橋川緑地 (979 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート トヨタくずは牧野店 (92 m)
    • ローソン 牧野下島町店 (188 m)
    • セブンイレブン 枚方養父西店 (417 m)
    • セブンイレブン 枚方牧野阪2丁目店 (531 m)
    • ローソン 京阪牧野駅前店 (599 m)
    • セブンイレブン 枚方牧野駅西口店 (617 m)
    • アンスリーサム 牧野店 (638 m)
    • ローソン 枚方西牧野四丁目店 (659 m)
    • ローソン 枚方南船橋店 (816 m)
    • ファミリーマート 枚方牧野本町店 (969 m)
  • スーパー4件
    • TOP WORLD(トップワールド) 牧野店 (524 m)
    • ライフ 牧野店 (575 m)
    • サンディ 枚方養父店 (892 m)
    • 生活協同組合おおさかパルコープ 西くずは店 (965 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 枚方市立楠葉西中学校 (588 m)
    • ロイヤルスクエア牧野 (633 m)
    • 枚方市立第三中学校 (699 m)
    • 枚方市立牧野小学校 (711 m)
    • 枚方市立 牧野留守家庭児童会室 (714 m)
    • 枚方市立 西牧野留守家庭児童会室 (910 m)
    • 大阪歯科大学歯科技工士専門学校 (916 m)
    • 私立大阪歯科大学牧野学舎 (918 m)
    • 大阪歯科大学 牧野キャンパス (920 m)
    • 枚方市立西牧野小学校 (921 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 枚方警察署 牧野交番 (90 m)
    • 枚方市立牧野図書館 (672 m)
    • 枚方警察署 阪交番 (791 m)
    • 枚方東消防署阪出張所 (832 m)
  • 病院/医療10件
    • パナソニックエイジフリーひらかたデイセンター・ひらかたケアセンター訪問 (81 m)
    • のせクリニック (95 m)
    • 石原歯科・矯正歯科 (120 m)
    • 内科・小児科河嶋医院 (168 m)
    • デイサービスセンター豊生まきの (253 m)
    • 藤田歯科医院 (267 m)
    • くろせ小児科 (273 m)
    • 佐藤医院 (275 m)
    • 美杉会 訪問看護ステーションまきの (278 m)
    • 飯田耳鼻咽喉科 (301 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • うらら幼稚園 (218 m)
    • 北牧野保育園 (417 m)
    • 樋之上保育園 (515 m)
    • 牧野保育園 (569 m)
    • 社会福祉法人イエス団宇山光の子保育園 (626 m)
    • 枚方市立阪保育所 (791 m)
    • 牧野幼稚園 (839 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ユニーブル枚方牧野の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にユニーブル枚方牧野の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ユニーブル枚方牧野の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,854万～2,460万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
28万円 〜 31万円
坪単価
95万円 〜 104万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較枚方市の平均より11.0% 高い↑
大阪府の平均より22.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,980万 〜 2,080万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 6029位
枚方市
293棟中 113位
上島町
5棟中 3位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ユニーブル枚方牧野の相場

    ㎡単価
    28.9万円
    坪単価
    95.7万円

  • 枚方市の相場

    ㎡単価
    26.1万円
    坪単価
    86.2万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

ユニーブル枚方牧野の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,980万〜2,080万円対前年同月比↑1,980万〜2,080万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ユニーブル枚方牧野の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,690万〜2,430万円です。専有面積は約64㎡〜約78㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(43件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月2,120万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約30万円 (約100万円)南-
2022年7月2,430万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約34万円 (約114万円)南-
2021年12月1,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約28万円 (約93万円)南-
2021年11月1,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約28万円 (約93万円)南-
2021年9月2,250万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約31万円 (約103万円)南西-

会員登録すると、全部で43件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.9万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.2万円となっております。以前の期間と比較して＋110.02％上昇しています。
2016年〜2020年では、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.9万円となっております。以前の期間と比較して＋12.95％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.8万円となっております。以前の期間と比較して-3.04％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ユニーブル枚方牧野の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡13件1,884.6万円（28.7万円）
71〜80㎡34件2,223.9万円（31.3万円）

ユニーブル枚方牧野の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,223.9万円（㎡単価31.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

ユニーブル枚方牧野の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,947.9万円28.1万円
3階2,110.5万円30.2万円
4階2,180万円30.6万円
5階2,163.6万円31万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,061.2万円29.8万円
4LDK/4SLDK等2,030万円25.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,007.4万円28.9万円

ユニーブル枚方牧野の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

ユニーブル枚方牧野の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,200円
物件の参考家賃3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 7.3万 〜 8.9万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 8.1万〜8.5万円
  • 4K〜4LDK平均 8.9万〜9.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2021年1月8.0万円3LDK67.39㎡-20.0万円1〜5南
2020年12月8.0万円3LDK67.39㎡-20.0万円1〜5南
2020年11月8.4万円3LDK67.39㎡-20.0万円1〜5南
2017年5月12.0万円3LDK72.6㎡10.0万円35.0万円1〜5南
2017年4月12.0万円3LDK72.6㎡10.0万円35.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ユニーブル枚方牧野の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.6万〜9万円
78.98㎡ / -
2階7.7万〜8.1万円
67.39㎡ / 南		8.9万〜9.3万円
78.98㎡ / 南西
3階8.1万〜8.5万円
70.23㎡ / 南		8.9万〜9.4万円
78.98㎡ / 南西
4階8.1万〜8.5万円
71.28㎡ / 南西
5階8.1万〜8.5万円
71.28㎡ / 南西
6階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

大阪府枚方市の人気エリアから中古マンションを探す

大阪府の市区町村からマンションを探す

大阪府の路線から探す

枚方市の他のエリアから中古マンションを探す

枚方市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる