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ネオライフ枚方

★★★☆☆3.07 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

820万円 〜 900万円
6階、1LDK、約57㎡の場合

住所
大阪府枚方市新町1丁目13-35
交通
築年数
1975年2月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

ネオライフ枚方の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
14万円
坪単価
48万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より51.1% 低い↓
枚方市の平均より32.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1LDK、約57㎡のお部屋の場合
820万円 〜 900万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 7465位
枚方市
290棟中 208位
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の売買価格相場

  • ネオライフ枚方の相場

    ㎡単価
    14.7万円
    坪単価
    48.6万円
  • 枚方市の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.3万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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ネオライフ枚方の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1LDK、57㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
820万円〜900万円対前年同月比820万円〜900万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ネオライフ枚方の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で45件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(45件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年11月1,380万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約16万円 (約54万円)-
2016年10月1,380万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約16万円 (約54万円)--
2016年10月1,480万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約17万円 (約58万円)--
2016年9月1,380万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約16万円 (約54万円)-
2016年9月1,480万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約17万円 (約58万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ネオライフ枚方の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,400円 〜 4,100円

例えば…6階、1LDK、約57㎡のお部屋の場合
5.8万円 〜 7.1万円
(表面利回り:8.1% 〜 9.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 33 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.0万円3LDK72.0㎡-16.0万円11〜15北東
2017年5月8.0万円3LDK72.0㎡-16.0万円11〜15北東
2017年5月6.8万円2LDK52.35㎡-15.0万円6〜10-
2017年4月8.0万円3LDK72.0㎡-16.0万円11〜15北東
2017年4月6.8万円2LDK52.35㎡-15.0万円6〜10-
2017年3月8.0万円3LDK72.0㎡-16.0万円11〜15北東
2017年3月6.8万円2LDK52.35㎡-15.0万円6〜10-
2017年2月6.8万円2LDK52.35㎡-15.0万円6〜10-
2017年1月6.8万円2LDK52.35㎡-15.0万円6〜10-
2016年12月6.8万円2LDK52.35㎡-15.0万円6〜10-
2016年11月7.0万円2LDK49.6㎡-20.0万円1〜5
2016年11月6.8万円2LDK52.35㎡-15.0万円6〜10-
2016年10月7.0万円2LDK49.6㎡-20.0万円1〜5
2016年10月6.5万円2LDK49.68㎡-20.0万円1〜5
2016年10月6.8万円2LDK52.35㎡-15.0万円6〜10-
2016年9月6.5万円2LDK49.68㎡-20.0万円1〜5
2016年9月6.8万円2LDK52.35㎡-15.0万円6〜10-
2016年9月7.0万円2LDK49.6㎡-20.0万円1〜5
2016年8月7.0万円2LDK49.6㎡-20.0万円1〜5
2016年8月6.5万円2LDK49.68㎡-20.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ネオライフ枚方の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.0万円〜7.7万円
  • 2K〜2LDK平均6.2万円〜6.9万円
  • 3K〜3LDK平均8.5万円〜9.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階6.2万円〜6.9万円
57.86㎡ / 南
8.8万円〜9.7万円
83.96㎡ / -
3階5.3万円〜5.9万円
49.68㎡ / 南
4階
5階
6階5.4万円〜6.0万円
55.29㎡ / 北
7階8.4万円〜9.2万円
75.86㎡ / 南
6.4万円〜7.0万円
57.86㎡ / 南
8.3万円〜9.2万円
83.96㎡ / 北
8階8.4万円〜9.3万円
83.96㎡ / 北
9.1万円〜10.0万円
83.96㎡ / -
9階5.7万円〜6.3万円
52.35㎡ / -
8.9万円〜9.8万円
83.96㎡ / 北
10階8.5万円〜9.4万円
83.96㎡ / 北
11階6.5万円〜7.2万円
57.86㎡ / 南
6.5万円〜7.2万円
57.86㎡ / 南
7.5万円〜8.3万円
72.0㎡ / 北東

資産評価

★★★☆☆3.07(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ネオライフ枚方の基本情報

大阪府枚方市新町1丁目に位置するマンションで、総戸数80戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は京阪本線の枚方市駅で徒歩7分、京阪交野線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称ネオライフ枚方(ネオライフヒラカタ)管理会社長谷工コミュニティ
住所大阪府 枚方市 新町1丁目13-35管理形態委託
郵便番号〒573-1191管理員日勤
築年数1975年2月管理費-
総戸数80戸修繕積立金-
階建11階建間取り1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種住居地域駐輪場-
事業主新大阪住宅建設バイク置き場-
施工会社古波津工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • ファミリーマート枚方岡東町 共同出張所(イーネットATM) (384 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 京阪枚方市駅内出張所(ATM) (421 m)
    • ファミリーマート枚方デパートメントビル 共同出張所(イーネットATM) (428 m)
    • 枚方信用金庫本店 (467 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店京阪枚方市駅内出張所 (471 m)
    • 近畿大阪銀行 枚方支店 (502 m)
    • 三井住友信託銀行 枚方支店 (527 m)
    • 三井住友信託銀行 京阪枚方支店 (527 m)
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    • アンスリー 枚方東口店 (530 m)
    • アンスリー 枚方店 (531 m)
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    • KECコンピュータ学院枚方本校 (339 m)
    • 私立関西医科大学枚方キャンパス (404 m)
    • 枚方市立 枚方留守家庭児童会室 (647 m)
    • 枚方市立枚方小学校 (652 m)
    • 枚方市立枚方中学校 (979 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 枚方年金事務所(新町) (85 m)
    • ハローワーク枚方 (297 m)
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    • 枚方市立 市駅前サテライト (350 m)
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    • 枚方警察署 枚方市駅前交番 (608 m)
  • 病院/医療10件
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    • フーライ (119 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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