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ラウンドコート星ヶ丘

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,450万 〜 1,520万円
3階、3LDK、約68㎡の場合

参考相場単価21万円/㎡ 〜 22万円/㎡2024年5月更新
参考相場価格1,450万円 〜 1,520万円3階, 3LDK, 約68㎡の例
売買履歴78件2019年10月09日更新
家賃相場6.5万 〜 9.3万円
表面利回り6.8％ 〜 8.3％3階, 3LDK, 約68㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.19

364人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府枚方市星丘1丁目18-8
交通
  • 京阪交野線「星ヶ丘駅」徒歩4分
築年月
1988年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ラウンドコート星ヶ丘の基本情報

ラウンドコート星ヶ丘は、1988年03月に竣工された総戸数68戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡～約98㎡、間取りが3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年05月現在の参考相場価格は1,266万～2,233万円、参考相場単価は21万円/㎡～22万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ラウンドコートホシガオカ管理会社ライフポート西洋
住所大阪府 枚方市 星丘1丁目18-8管理形態委託
郵便番号〒573-0013管理員日勤
築年月1988年3月管理費1㎡あたり144円
総戸数68戸修繕積立金1㎡あたり148円
階建5階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府枚方市星丘1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数68戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は京阪交野線の星ヶ丘駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。村野駅から徒歩7分、宮之阪駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行4件
    • ファミリーマート富田村野駅前 共同出張所(イーネットATM) (334 m)
    • 枚方信用金庫星丘支店 (361 m)
    • JA北河内川越支店 (850 m)
    • のぞみ信用組合枚方支店 (978 m)
  • 公園1件
    • 星ケ丘公園 (421 m)
  • コンビニ5件
    • セブンイレブン 枚方村野西町店 (147 m)
    • セブンイレブン 枚方山之上2丁目店 (729 m)
    • ローソン 枚方東田宮店 (826 m)
    • ファミリーマート 枚方星丘店 (860 m)
    • セブンイレブン KOYO星ケ丘医療センター店 (911 m)
  • スーパー4件
    • 生活協同組合おおさかパルコープ 星ヶ丘店 (381 m)
    • フレスコ 東田宮店 (798 m)
    • サンディ 宮之阪店 (857 m)
    • マルシゲ 星ヶ丘店 (922 m)
  • 学校/教育施設10件
    • スマイルゲート星が丘 (144 m)
    • ひまわり児童ファーム・枚方星が丘ファーム (144 m)
    • 大阪府立むらの高等支援学校 (697 m)
    • 大阪府立枚方支援学校 (736 m)
    • 大阪府立枚方高校 (801 m)
    • 東海大学附属仰星高等学校中等部 (917 m)
    • 私立東海大学付属大阪仰星高校 (923 m)
    • 枚方市立桜丘小学校 (946 m)
    • 枚方市立 桜丘留守家庭児童会室 (946 m)
    • 大阪府立精神医療センター分教室 (967 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 枚方市立 サプリ村野NPOセンター (173 m)
    • 枚方市立 村野分室 (173 m)
    • 枚方警察署 村野交番 (570 m)
    • 村野団地自治会 (794 m)
    • 北大阪総合労働相談コーナー (826 m)
    • 北大阪労働基準監督署 労働条件・解雇・賃金 (826 m)
    • 枚方市立 宮之阪分室 (954 m)
    • 枚方市役所 土木部 中部別館・みち・みどり室 道路河川補修担当 (976 m)
  • 病院/医療10件
    • 広瀬医院 (62 m)
    • 介護センターゆうき (74 m)
    • 村上歯科医院 (100 m)
    • あきず介護相談所 (168 m)
    • うらら星丘2 (213 m)
    • あんりィ (221 m)
    • ハートネット (225 m)
    • エイジフリー・ライフ 星が丘 (243 m)
    • さかた歯科クリニック (253 m)
    • 北村クリニック (285 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • きみ保育園 (160 m)
    • 楠京阪幼稚園 (501 m)
    • ギンガ保育園 (544 m)
    • 宮之阪サクラ保育園 (684 m)
    • 村野保育園 (757 m)
    • 常称寺保育園 (864 m)
    • 枚方市立桜丘北保育所 (906 m)
    • いつき保育所宮之阪園 (949 m)
    • 枚方市立枚方保育所 (956 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ラウンドコート星ヶ丘の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ラウンドコート星ヶ丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,266万～2,233万円
参考相場単価
2024年5月の相場単価
㎡単価
21万円 〜 22万円
坪単価
69万円 〜 75万円
前月との比較2024年4月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年5月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年5月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較枚方市の平均より20.1% 低い↓
大阪府の平均より44.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
1,450万 〜 1,520万円
坪単価によるランキング
大阪府
9196棟中 7688位
枚方市
293棟中 196位
星丘
2棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ラウンドコート星ヶ丘の相場

    ㎡単価
    21.1万円
    坪単価
    69.7万円

  • 枚方市の相場

    ㎡単価
    26.4万円
    坪単価
    87.3万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    38万円
    坪単価
    125.8万円

売買価格相場の未来予想

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ラウンドコート星ヶ丘の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、68㎡の物件の場合
2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格
1,450万〜1,520万円対前年同月比↓1,450万〜1,520万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ラウンドコート星ヶ丘の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、875万〜1,688万円です。専有面積は約60㎡〜約98㎡です。全部で78件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(78件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年9月1,280万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約20万円 (約68万円)--
2019年7月1,280万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約20万円 (約68万円)--
2019年6月1,680万円1〜54LDK約72㎡ (約22坪)約23万円 (約77万円)南-
2019年5月1,680万円1〜54LDK約72㎡ (約22坪)約23万円 (約77万円)南-
2019年4月1,680万円1〜54LDK約72㎡ (約22坪)約23万円 (約77万円)南-

会員登録すると、全部で78件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.2万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.8万円となっております。以前の期間と比較して＋41.76％上昇しています。
2016年〜2020年では、77件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.6万円となっております。以前の期間と比較して＋9.84％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ラウンドコート星ヶ丘の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡52件1,305.4万円（19.9万円）
71〜80㎡22件1,546.5万円（21.1万円）
81〜90㎡5件1,400万円（16.6万円）
91〜100㎡4件1,465.5万円（14.8万円）

ラウンドコート星ヶ丘の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,305.4万円（㎡単価19.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

ラウンドコート星ヶ丘の周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

枚方市の売買相場ラウンドコート星ヶ丘のある枚方市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.48%上昇（＋11.1万円）、前年比で＋10.74%上昇（＋224.8万円）しています。
星ヶ丘（大阪府）駅の売買相場ラウンドコート星ヶ丘のある最寄りの星ヶ丘（大阪府）駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.24%上昇（＋6.4万円）、前年比で＋54.81%上昇（＋968.2万円）しています。

ラウンドコート星ヶ丘の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階1,540.8万円21.4万円
2階1,349.6万円19.5万円
3階1,403.9万円18.9万円
4階〜5階1,222.9万円19.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,320.8万円19.4万円
4LDK/4SLDK等1,473.9万円19.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,352.8万円19.1万円
西1,435.6万円19.4万円

ラウンドコート星ヶ丘の売却のご相談

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ラウンドコート星ヶ丘の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年5月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価4,000 〜 4,900円
物件の参考家賃3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 8.2万 〜 10万円 (表面利回り：6.8％ 〜 8.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 8.2万〜8.7万円
  • 4K〜4LDK平均 9.5万〜10万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年4月9.3万円4LDK71.73㎡-18.6万円1〜5南西
2017年3月6.5万円3LDK68.84㎡-10.0万円1〜5南西
2017年2月6.5万円3LDK68.84㎡-10.0万円1〜5南西
2013年6月7.5万円3LDK58.45㎡10.0万円15.0万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ラウンドコート星ヶ丘の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.8万〜8.1万円
61.3㎡ / -		9.2万〜9.6万円
74.48㎡ / 西
2階8.7万〜9.1万円
66.41㎡ / 南西
3階8万〜8.5万円
61.3㎡ / 南東		9.8万〜10.3万円
72.8㎡ / 南
4階
5階8.4万〜8.9万円
63.67㎡ / 南西

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