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ソフィア枚方公園サニーヴェルデ

★★★☆☆3.44 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,940万 〜 2,140万円
3階、4LDK、約92㎡の場合

住所
大阪府枚方市走谷1丁目1-1
交通
築年月
2002年2月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ソフィア枚方公園サニーヴェルデの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
73万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より26.6% 低い↓
枚方市の平均より1.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約92㎡のお部屋の場合
1,940万 〜 2,140万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 5808位
枚方市
282棟中 132位
走谷
3棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • ソフィア枚方公園サニーヴェルデの相場

    ㎡単価
    22.2万円
    坪単価
    73.4万円
  • 枚方市の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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ソフィア枚方公園サニーヴェルデの売買参考価格と将来の予想価格

3階、4LDK、92㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,940万〜2,150万円対前年同月比1,940万〜2,140万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ソフィア枚方公園サニーヴェルデの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で45件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(45件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,880万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約22万円 (約75万円)-
2017年10月1,880万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約22万円 (約75万円)-
2017年9月1,880万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約22万円 (約75万円)-
2017年8月1,880万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約22万円 (約75万円)-
2017年7月1,880万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約22万円 (約75万円)-

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ソフィア枚方公園サニーヴェルデの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,300円
坪単価
3,500 〜 4,300円

例えば…3階、4LDK、約92㎡のお部屋の場合
9.9万 〜 12.1万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月10.0万円4LDK82.49㎡10.0万円25.0万円1〜5
2015年2月10.5万円3LDK75.21㎡-31.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ソフィア枚方公園サニーヴェルデの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均8.8万〜9.8万円
  • 4K〜4LDK平均10.1万〜11.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.1万〜7.9万円
68.22㎡ / 西
2階9.3万〜10.3万円
82.35㎡ / 南
3階9.4万〜10.4万円
82.49㎡ / 南
4階7.4万〜8.2万円
68.09㎡ / 西
5階9.3万〜10.3万円
82.81㎡ / 南東
10.3万〜11.4万円
92.06㎡ / -
6階11万〜12.2万円
97.23㎡ / 南西
10.6万〜11.8万円
92.06㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.44(大阪府)

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ソフィア枚方公園サニーヴェルデの基本情報

大阪府枚方市走谷1丁目に位置するマンションで、総戸数82戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は京阪本線の光善寺駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ソフィアヒラカタコウエンサニーヴェルデ管理会社双日総合管理
住所大阪府 枚方市 走谷1丁目1-1管理形態委託
郵便番号〒573-0063管理員日勤
築年月2002年2月管理費1㎡あたり151円
総戸数82戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建6階建間取り3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・敷地内公園・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主日商ニチメンリアルネットバイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート国道菊丘店内出張所(ATM) (361 m)
    • 枚方伊加賀西町郵便局 (549 m)
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    • 枚方東中振郵便局 (667 m)
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    • 枚方中振郵便局 (830 m)
    • JA北河内蹉蛇支店 (847 m)
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    • 近畿大阪銀行 枚方支店 光善寺駅前出張所 (921 m)
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    • 枚方市立 枚方公園分室 (826 m)
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