ドムール中宮
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
510万 〜 540万円
3階、3LDK、約61㎡の場合
参考相場単価 | 8万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 510万円 〜 540万円 | 3階, 3LDK, 約61㎡の例 |
売買履歴 | 35件 | 2019年12月04日更新 |
家賃相場 | 6.9万 〜 7.5万円 | |
表面利回り | 14.1% 〜 17.3% | 3階, 3LDK, 約61㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★☆☆☆2.73
464人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府枚方市中宮山戸町12-14
- 交通
- 京阪交野線「宮之阪駅」徒歩17分
- 築年月
- 1981年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ドムール中宮の基本情報
建物・設備
名称 | ドムールナカミヤ | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
---|---|---|---|
住所 | 大阪府 枚方市 中宮山戸町12-14 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒573-0011 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1981年3月 | 管理費 | 1㎡あたり121円 |
総戸数 | 16戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり141円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 財形住宅 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 三菱建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府枚方市中宮山戸町に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京阪交野線の宮之阪駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。枚方市駅から徒歩22分、御殿山駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- 京都銀行 枚方支店 (506 m)
- ミニストップ枚方村野高見台 共同出張所(イーネットATM) (613 m)
- ファミリーマート枚方中宮山戸町 共同出張所(イーネットATM) (745 m)
- 枚方信用金庫甲斐田支店 (820 m)
- JA北河内山田支店 (837 m)
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- ファミリーマート枚方中宮大池 共同出張所(イーネットATM) (884 m)
- のぞみ信用組合枚方支店 (959 m)
- 公園2件
- 堂山公園 (477 m)
- 百済寺跡史跡公園 (556 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 枚方中宮東之町店 (296 m)
- セブンイレブン 枚方中宮山戸町店 (373 m)
- ファミリーマート 関西外大前店 (400 m)
- ローソン 枚方中宮本町店 (585 m)
- セブンイレブン AIM関西外大中宮キャンパス店 (615 m)
- セブンイレブン 7FS市立ひらかた病院店 (685 m)
- ローソン 枚方甲斐田店 (778 m)
- セブンイレブン KOYO星ケ丘医療センター店 (819 m)
- セブンイレブン 枚方堂山3丁目店 (843 m)
- セブンイレブン 枚方池之宮2丁目店 (938 m)
- スーパー6件
- 枚方センター商業協同組合 (420 m)
- ハッピース枚方 (422 m)
- スーパーナカノ (455 m)
- フレッシュバザール枚方松丘店 (495 m)
- FRESCO(フレスコ) 新之栄店 (602 m)
- TOP WORLD(トップワールド) 枚方店 (952 m)
- 学校/教育施設10件
- 枚方市立 中宮留守家庭児童会室 (278 m)
- 枚方市立中宮小学校 (315 m)
- 枚方市立中宮中学校 (468 m)
- 私立関西外国語大学短期大学部 (524 m)
- 関西外国語大学 中宮キャンパス (540 m)
- 関西外国語大学短期大学部 中宮キャンパス (540 m)
- 私立関西外国語大学 (541 m)
- 枚方市立明倫小学校 (584 m)
- 枚方市立 明倫留守家庭児童会室 (592 m)
- 枚方市立中宮北小学校 (612 m)
- 公共施設/機関5件
- 枚方警察署 中宮交番 (396 m)
- 関西外国語大学図書館学術情報センター (446 m)
- 枚方消防署渚出張所 (734 m)
- 枚方警察署 宮之阪交番 (830 m)
- 枚方市保健センター (855 m)
- 病院/医療10件
- 枚方市立 総合福祉センター・老人作業所 (23 m)
- ゆう整骨院 (82 m)
- むかい歯科 (146 m)
- ヘルパー派遣センターすむーじぃ (165 m)
- ありさわ訪問看護ステーション (212 m)
- デンタルクリニックイマホリ (215 m)
- 大星クリニック (219 m)
- 有澤総合病院 (242 m)
- 都丘みどりクリニック (255 m)
- やまなか歯科クリニック (255 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 浄幼稚園 (109 m)
- 中宮まぶね保育園 (181 m)
- ひよこ保育園 (383 m)
- つくし保育園 (488 m)
- 枚方市立禁野保育所 (609 m)
- 枚方市立 枚方市病児保育室 (688 m)
- 鴻池学園第二幼稚園 バンビ (688 m)
- 枚方たんぽぽ保育園 (751 m)
- 認定こども園鴻池学園第二幼稚園 (760 m)
- いつき保育所宮之阪園 (956 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ドムール中宮の簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的にドムール中宮の相場価格をチェックしませんか?
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ドムール中宮の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 510万~527万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 枚方市の平均より66.9% 低い↓ 大阪府の平均より77.0% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 510万 〜 540万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ドムール中宮の相場
- ㎡単価
- 8.6万円
- 坪単価
- 28.5万円
枚方市の相場
- ㎡単価
- 26.1万円
- 坪単価
- 86.2万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ドムール中宮の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
520万〜540万円対前年同月比↓ | 510万〜540万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ドムール中宮の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、430万〜788万円です。専有面積は約59㎡〜約61㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019年11月 | 750万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約12万円 (約39万円) | 南 | - |
2019年10月 | 750万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約12万円 (約39万円) | 南 | - |
2019年9月 | 750万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約12万円 (約39万円) | - | - |
2017年10月 | 480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約7万円 (約25万円) | 南 | - |
2016年12月 | 788万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約12万円 (約42万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で35件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は35.5万円となっております。
2016年〜2020年では、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37.2万円となっております。以前の期間と比較して+4.81%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は25.4万円となっております。以前の期間と比較して-31.8%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ドムール中宮の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 2件 | 475万円(8.3万円) |
61〜70㎡ | 37件 | 699.4万円(11.3万円) |
ドムール中宮の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は699.4万円(㎡単価11.3万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ドムール中宮の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 480万円 | 7.8万円 |
3階 | 692.5万円 | 11.3万円 |
4階 | 664.5万円 | 10.8万円 |
5階 | 707.2万円 | 11.5万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 750万円 | 12.1万円 |
3LDK/3SLDK等 | 682.7万円 | 11.1万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 676.9万円 | 11万円 |
ドムール中宮の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ドムール中宮の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価900 〜 1,200円坪単価3,200 〜 3,900円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 6万 〜 7.3万円 (表面利回り:14.1% 〜 17.3%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年5月 | 7.0万円 | 3LDK | 59.26㎡ | - | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
2017年5月 | 6.9万円 | 3LDK | 59.26㎡ | - | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
2017年4月 | 6.9万円 | 3LDK | 59.26㎡ | - | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
2017年3月 | 6.9万円 | 3LDK | 59.26㎡ | - | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
2017年2月 | 7.5万円 | 3LDK | 59.26㎡ | - | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ドムール中宮の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
2階 | 6.7万〜7万円 61.75㎡ / 南 | |
3階 | 6.7万〜7.1万円 61.75㎡ / 南 | 6.5万〜6.8万円 59.26㎡ / 南 |
4階 | 6.8万〜7.1万円 61.75㎡ / 南 | |
5階 | 6.6万〜7万円 61.75㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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