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メロディーハイム楠葉5番館

★★★☆☆3.82 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,740万円 〜 3,030万円
5階、3LDK、約82㎡の場合

住所
大阪府枚方市町楠葉1丁目6-23
交通
築年数
2000年12月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

メロディーハイム楠葉5番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
34万円
坪単価
114万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より14.9% 高い↑
枚方市の平均より59.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
2,740万円 〜 3,030万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 2801位
枚方市
282棟中 26位
町楠葉
3棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • メロディーハイム楠葉5番館の相場

    ㎡単価
    34.7万円
    坪単価
    114.9万円
  • 枚方市の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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メロディーハイム楠葉5番館の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、82㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,740万円〜3,030万円対前年同月比2,740万円〜3,030万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

メロディーハイム楠葉5番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で1件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月2,980万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約36万円 (約120万円)-

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メロディーハイム楠葉5番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,300円 〜 5,300円

例えば…5階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
10.9万円 〜 13.3万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月11.0万円3LDK82.27㎡7.0万円15.0万円6〜10
2017年4月13.0万円3LDK66.0㎡20.0万円40.0万円1〜5
2015年9月12.0万円3LDK82.27㎡7.0万円15.0万円6〜10
2013年9月12.0万円3LDK79.37㎡12.0万円24.0万円6〜10
2013年9月14.5万円3LDK75.01㎡15.0万円30.0万円6〜10
2013年6月15.3万円3LDK75.01㎡15.0万円30.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メロディーハイム楠葉5番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均11.2万円〜12.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階10.7万円〜11.9万円
78.33㎡ / 南西
4階
5階11.6万円〜12.8万円
82.27㎡ / 南
6階
7階11.7万円〜13.0万円
82.27㎡ / 南
8階
9階10.8万円〜11.9万円
75.01㎡ / 南
10階

資産評価

★★★☆☆3.82(大阪府)

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メロディーハイム楠葉5番館の基本情報

大阪府枚方市町楠葉1丁目に位置するマンションで、総戸数34戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は京阪本線の樟葉駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称メロディーハイムクズハゴバンカン管理会社ケイエスコミュニティ
住所大阪府 枚方市 町楠葉1丁目6-23管理形態委託
郵便番号〒573-1106管理員日勤
築年数2000年12月管理費-
総戸数34戸修繕積立金-
階建10階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用
ブランドメロディーハイム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 京都信用金庫くずはモール店 (141 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店内出張所くずはモール店 (141 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 くずはモール内出張所(ATM) (165 m)
    • 三井住友銀行 くずは支店 (250 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 京阪樟葉駅内出張所(ATM) (282 m)
    • 京都銀行 くずは支店 (299 m)
    • 枚方楠葉並木郵便局 (301 m)
    • 京都中央信用金庫くずは支店 (302 m)
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    • アンスリー 樟葉コンコース店 (268 m)
    • TOP WORLD(トップワールド) 楠葉店 (273 m)
    • FREST petit(フレストプチ) くずは店 (328 m)
    • スーパーストアナカガワ 樟葉店 (458 m)
    • スーパーマーケット コノミヤ くずは店 (657 m)
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    • IPH(一般社団法人) (353 m)
    • 私立大阪歯科大学 (425 m)
    • 日本TB式整体術研究所 楠葉校 (470 m)
    • 枚方市立 樟葉留守家庭児童会室 (543 m)
    • 枚方市立樟葉小学校 (544 m)
    • 枚方市立樟葉西小学校 (545 m)
    • 枚方市立 樟葉西留守家庭児童会室 (604 m)
    • 枚方市立 樟葉北留守家庭児童会室 (946 m)
    • 枚方市立樟葉北小学校 (995 m)
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    • くずは心理教育センター (83 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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