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ランフォルセ長尾2番館

★★★☆☆3.51 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,570万 〜 1,740万円
8階、3LDK、約70㎡の場合

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住所
大阪府枚方市長尾元町5丁目15-6
交通
築年月
1998年11月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ランフォルセ長尾2番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
78万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より22.3% 低い↓
枚方市の平均より7.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,570万 〜 1,740万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 5499位
枚方市
283棟中 122位
長尾元町
5棟中 4位
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の売買価格相場

  • ランフォルセ長尾2番館の相場

    ㎡単価
    23.6万円
    坪単価
    78.3万円
  • 枚方市の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.6万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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ランフォルセ長尾2番館の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,570万〜1,740万円対前年同月比1,570万〜1,740万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ランフォルセ長尾2番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,398万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約34万円 (約113万円)
2017年10月2,398万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約34万円 (約113万円)
2017年9月2,398万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約34万円 (約113万円)
2017年8月2,398万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約34万円 (約113万円)
2017年8月1,980万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約24万円 (約81万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ランフォルセ長尾2番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
800 〜 1,000円
坪単価
2,800 〜 3,400円

例えば…8階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
5.9万 〜 7.2万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月9.0万円4LDK79.24㎡10.0万円20.0万円11〜15
2016年5月6.0万円3LDK77.9㎡10.0万円12.0万円11〜15
2016年4月9.0万円4LDK76.13㎡10.0万円20.0万円11〜15南西
2016年4月9.0万円4LDK79.24㎡10.0万円20.0万円11〜15
2016年4月6.0万円3LDK77.9㎡10.0万円12.0万円11〜15南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ランフォルセ長尾2番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均6.3万〜6.9万円
  • 4K〜4LDK平均7.5万〜8.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階5.4万〜6万円
61.84㎡ / 南西
5階6.3万〜7万円
70.16㎡ / 南
6階
7階
8階
9階7.1万〜7.8万円
79.24㎡ / -
7.6万〜8.4万円
79.24㎡ / 南
10階6.5万〜7.1万円
70.16㎡ / 南
11階6万〜6.6万円
64.63㎡ / 南
12階
13階6.4万〜7.1万円
70.16㎡ / -
7.4万〜8.2万円
79.24㎡ / 南
14階7.5万〜8.3万円
79.73㎡ / 南
15階6.1万〜6.7万円
64.63㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.51(大阪府)

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ランフォルセ長尾2番館の基本情報

大阪府枚方市長尾元町5丁目に位置するマンションで、総戸数83戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR片町線の長尾駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ランフォルセナガオニバンカン管理会社三光企画
住所大阪府 枚方市 長尾元町5丁目15-6管理形態委託
郵便番号〒573-0163管理員日勤
築年月1998年11月管理費1㎡あたり150円
総戸数83戸修繕積立金1㎡あたり98円
階建15階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社高橋開発バイク置き場あり
施工会社冨士工立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 池田泉州銀行枚方北支店 (61 m)
    • JA北河内菅原支店 (155 m)
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    • ファミリーマートJR長尾駅前 共同出張所(イーネットATM) (181 m)
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    • 枚方長尾台郵便局 (528 m)
    • 東京スター銀行ATM ニューYDS 枚方公済病院店 (609 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店おおさかパルコープ長尾店内出張所 (673 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 おおさかパルコープ長尾店内出張所(ATM) (676 m)
  • 公園1件
    • 北谷川緑地 (988 m)
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    • ローソン 枚方長尾荒阪一丁目店 (412 m)
    • ローソン 枚方長尾台一丁目店 (507 m)
    • ローソン 枚方長尾元町二丁目店 (555 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 枚方公済病院店 (566 m)
    • サンクス 枚方長尾谷町店 (826 m)
    • ファミリーマートTSUTAYA長尾店 (884 m)
    • ファミリーマート ロームシアター京都店 (884 m)
    • セブンイレブン 枚方長尾荒阪2丁目店 (905 m)
  • スーパー6件
    • TOP'S MART(トップスマート) 長尾店 (184 m)
    • フレスト 長尾店 (203 m)
    • 業務スーパーTAKENOKO(タケノコ) 長尾店 (411 m)
    • 業務スーパー 長尾店 (412 m)
    • アカシヤ 枚方長尾店 (629 m)
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    • 枚方市立菅原東小学校 (675 m)
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  • 公共施設/機関6件
    • 枚方市立 菅原生涯学習市民センター (233 m)
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  • 幼稚園/保育園3件
    • 枚方市立菅原保育所 (457 m)
    • 長尾保育園 (832 m)
    • マツガ保育園 (907 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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