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バレーヒルズ津田駅前

★★★☆☆3.48 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,570万 〜 1,740万円
7階、2SLDK、約71㎡の場合

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住所
大阪府枚方市津田駅前1丁目13-8
交通
築年月
2001年6月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

バレーヒルズ津田駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
76万円
前月との比較2017年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より24.0% 低い↓
枚方市の平均より5.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2SLDK、約71㎡のお部屋の場合
1,570万 〜 1,740万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 5622位
枚方市
283棟中 129位
津田駅前
9棟中 6位
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の売買価格相場

  • バレーヒルズ津田駅前の相場

    ㎡単価
    23.1万円
    坪単価
    76.5万円
  • 枚方市の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.6万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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バレーヒルズ津田駅前の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2SLDK、71㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,490万〜1,650万円対前年同月比1,570万〜1,740万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

バレーヒルズ津田駅前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月2,180万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約30万円 (約100万円)
2016年12月2,180万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約30万円 (約100万円)
2016年12月2,080万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約28万円 (約95万円)--
2016年11月2,080万円6〜102SLDK約72㎡ (約22坪)約28万円 (約95万円)-
2016年11月2,180万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約30万円 (約100万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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バレーヒルズ津田駅前の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,100 〜 5,000円

例えば…7階、2SLDK、約71㎡のお部屋の場合
8.8万 〜 10.8万円
(表面利回り:6.4% 〜 7.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 65 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月11.5万円3LDK71.87㎡11.5万円11.5万円6〜10
2017年10月10.5万円3LDK92.56㎡10.5万円10.5万円1〜5
2017年10月9.8万円3LDK71.97㎡10.0万円10.0万円6〜10
2017年9月11.5万円3LDK71.87㎡11.5万円11.5万円6〜10
2017年9月10.0万円3LDK71.97㎡10.0万円10.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

バレーヒルズ津田駅前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.7万〜9.6万円
  • 3K〜3LDK平均9.4万〜10.5万円
  • 4K〜4LDK平均9.9万〜11万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.8万〜13万円
92.56㎡ / 南
9.3万〜10.3万円
73.0㎡ / 南
2階9.3万〜10.3万円
73.0㎡ / 南西
8.2万〜9.1万円
64.39㎡ / 南西
3階8.7万〜9.6万円
71.97㎡ / 北東
9.3万〜10.3万円
73.0㎡ / -
4階
5階7.9万〜8.7万円
62.59㎡ / 西
9.4万〜10.4万円
73.0㎡ / -
6階8.2万〜9万円
62.59㎡ / 南東
9.1万〜10.1万円
72.24㎡ / 東
7階9.4万〜10.4万円
71.97㎡ / -
9.1万〜10.1万円
71.97㎡ / 東
10.3万〜11.4万円
78.69㎡ / 南西
8階9.2万〜10.2万円
71.97㎡ / 東
9階
10階10.5万〜11.6万円
78.69㎡ / 南西
11階
12階10.8万〜11.9万円
78.69㎡ / 南
13階10万〜11.1万円
73.0㎡ / 南
14階8.7万〜9.6万円
64.39㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.48(大阪府)

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バレーヒルズ津田駅前の基本情報

大阪府枚方市津田駅前1丁目に位置するマンションで、総戸数98戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR片町線の津田駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称バレーヒルズツダエキマエ管理会社東急コミュニティー
住所大阪府 枚方市 津田駅前1丁目13-8管理形態委託
郵便番号〒573-0125管理員日勤
築年月2001年6月管理費-
総戸数98戸修繕積立金-
階建14階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主サンエースバイク置き場-
施工会社大林組立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • ファミリーマートJR津田駅前 共同出張所(イーネットATM) (4 m)
    • 池田泉州銀行津田支店 (106 m)
    • 近畿大阪銀行 津田支店 (129 m)
    • JA北河内津田支店 (132 m)
    • 枚方信用金庫津田支店 (137 m)
    • 枚方津田駅前郵便局 (177 m)
    • 京都銀行津田支店 (601 m)
    • 枚方東郵便局 (914 m)
  • 公園1件
    • 津田公園 (490 m)
  • コンビニ5件
    • ファミリーマート JR津田駅前店 (17 m)
    • セブンイレブン 枚方津田駅前店 (62 m)
    • セブンイレブン 交野倉治7丁目店 (207 m)
    • デイリーヤマザキ 枚方津田南町店 (651 m)
    • サークルK 交野倉治西店 (984 m)
  • スーパー5件
    • 関西スーパー 倉治店 (348 m)
    • 万代 倉治店 (728 m)
    • スーパー万代 倉治店 (729 m)
    • アル・プラザ枚方 (822 m)
    • ゲット2 (889 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 枚方市立 津田南留守家庭児童会室 (395 m)
    • 大阪府警察学校 (426 m)
    • 枚方市立津田南小学校 (433 m)
    • 枚方市立津田小学校 (692 m)
    • 枚方市立 津田留守家庭児童会室 (771 m)
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    • 交野市立倉治小学校 (924 m)
    • 枚方市立津田中学校 (944 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 倉治公民館 (789 m)
    • 倉治老人センター (818 m)
    • 春日公会堂 (827 m)
    • 交野市立倉治図書館 (899 m)
    • 交野警察署 津田交番 (985 m)
    • 枚方東消防署 (989 m)
  • 病院/医療10件
    • にしだ小児クリニック (27 m)
    • 田中歯科 (98 m)
    • 太田歯科医院 (116 m)
    • 渡辺眼科 (147 m)
    • 西海介護相談所 (167 m)
    • たかはま歯科医院 (170 m)
    • かいとクリニック (191 m)
    • 鈴村接骨院 (255 m)
    • 医療法人田中泌尿器科医院人工透析センターひらかた (268 m)
    • 平沼歯科医院 (268 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 病児保育室クオレ (2 m)
    • ひかりの子幼稚園 (395 m)
    • 津田保育園 (532 m)
    • 倉治保育園 (818 m)
    • 春日東野幼稚園 (848 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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