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グランコープ津田B棟

★★★☆☆3.5 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,390万 〜 1,540万円
5階、3LDK、約61㎡の場合

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住所
大阪府枚方市津田駅前2丁目14-10
交通
築年月
1996年3月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランコープ津田B棟の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
78万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より22.5% 低い↓
枚方市の平均より7.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
1,390万 〜 1,540万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 5513位
枚方市
283棟中 123位
津田駅前
9棟中 5位
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の売買価格相場

  • グランコープ津田B棟の相場

    ㎡単価
    23.6万円
    坪単価
    78.0万円
  • 枚方市の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.6万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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グランコープ津田B棟の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、61㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,390万〜1,540万円対前年同月比1,390万〜1,540万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランコープ津田B棟の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で53件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(53件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,630万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約24万円 (約81万円)-
2017年10月1,630万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約24万円 (約81万円)-
2017年9月1,630万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約24万円 (約81万円)-
2017年8月1,630万円6〜104LDK約66㎡ (約20坪)約24万円 (約81万円)-
2017年7月1,630万円6〜104LDK約66㎡ (約20坪)約24万円 (約81万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランコープ津田B棟の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,400円
坪単価
3,900 〜 4,800円

例えば…5階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
7.3万 〜 8.9万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 34 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月9.0万円3LDK66.45㎡10.0万円15.0万円6〜10-
2017年9月9.0万円3LDK66.45㎡10.0万円15.0万円6〜10-
2017年3月8.7万円3LDK61.5㎡-17.4万円6〜10
2017年2月8.7万円3LDK61.5㎡-17.4万円6〜10
2017年1月9.5万円3LDK61.5㎡-19.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランコープ津田B棟の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均7.7万〜8.6万円
  • 4K〜4LDK平均8.9万〜9.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.1万〜7.9万円
61.5㎡ / 東
2階7.3万〜8.1万円
61.5㎡ / 東
3階
4階7.6万〜8.5万円
61.5㎡ / 南東
5階7.4万〜8.2万円
61.5㎡ / 東
6階8.1万〜9万円
66.45㎡ / 東
8.1万〜9万円
66.45㎡ / 東
7階9.6万〜10.6万円
76.26㎡ / -
8階8.2万〜9万円
66.45㎡ / 東
9階8.2万〜9.1万円
66.45㎡ / 東
10階7.8万〜8.7万円
61.5㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.5(大阪府)

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グランコープ津田B棟の基本情報

大阪府枚方市津田駅前2丁目に位置するマンションで、総戸数57戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR片町線の津田駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランコープツダビートウ管理会社住友不動産建物サービス
住所大阪府 枚方市 津田駅前2丁目14-10管理形態委託
郵便番号〒573-0125管理員常駐
築年月1996年3月管理費1㎡あたり135円
総戸数57戸修繕積立金1㎡あたり225円
階建10階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • 池田泉州銀行津田支店 (170 m)
    • 近畿大阪銀行 津田支店 (171 m)
    • ファミリーマートJR津田駅前 共同出張所(イーネットATM) (192 m)
    • 枚方津田駅前郵便局 (273 m)
    • JA北河内津田支店 (301 m)
    • 枚方信用金庫津田支店 (317 m)
    • 京都銀行津田支店 (737 m)
  • 公園2件
    • 津田公園 (501 m)
    • 倉治公園 (960 m)
  • コンビニ5件
    • セブンイレブン 交野倉治7丁目店 (181 m)
    • ファミリーマート JR津田駅前店 (187 m)
    • セブンイレブン 枚方津田駅前店 (257 m)
    • デイリーヤマザキ 枚方津田南町店 (625 m)
    • サークルK 交野倉治西店 (924 m)
  • スーパー4件
    • 関西スーパー 倉治店 (298 m)
    • スーパー万代 倉治店 (662 m)
    • 万代 倉治店 (664 m)
    • アル・プラザ枚方 (925 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 大阪府警察学校 (231 m)
    • 枚方市立 津田南留守家庭児童会室 (581 m)
    • 枚方市立津田南小学校 (617 m)
    • 交野市立 倉治放課後児童会 (808 m)
    • 交野市立倉治小学校 (832 m)
    • 枚方市立津田小学校 (845 m)
    • 枚方市立 津田留守家庭児童会室 (938 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 倉治公民館 (705 m)
    • 倉治老人センター (706 m)
    • 交野市立倉治図書館 (902 m)
    • 春日公会堂 (928 m)
    • 交野警察署 (998 m)
  • 病院/医療10件
    • たかはま歯科医院 (56 m)
    • 太田歯科医院 (192 m)
    • にしだ小児クリニック (222 m)
    • 平沼歯科医院 (243 m)
    • 田中歯科 (267 m)
    • 渡辺眼科 (277 m)
    • 三宅医院 (311 m)
    • 医療法人田中泌尿器科医院人工透析センターひらかた (325 m)
    • 鈴村接骨院 (339 m)
    • かいとクリニック (354 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 病児保育室クオレ (195 m)
    • ひかりの子幼稚園 (239 m)
    • 津田保育園 (626 m)
    • 倉治保育園 (699 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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