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ダイアパレス樟葉

★★★☆☆3.52 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,560万円 〜 1,720万円
5階、3LDK、約70㎡の場合

住所
大阪府枚方市東山1丁目45
交通
築年数
1995年3月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

ダイアパレス樟葉の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
78万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より20.9% 低い↓
枚方市の平均より8.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,560万円 〜 1,720万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 5372位
枚方市
290棟中 115位
東山
14棟中 6位
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の売買価格相場

  • ダイアパレス樟葉の相場

    ㎡単価
    23.8万円
    坪単価
    78.7万円
  • 枚方市の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.3万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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ダイアパレス樟葉の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,560万円〜1,720万円対前年同月比1,560万円〜1,720万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレス樟葉の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で58件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(58件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,080万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約28万円 (約95万円)
2017年9月1,650万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約25万円 (約82万円)南東-
2017年9月1,980万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約27万円 (約90万円)
2017年8月1,980万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約27万円 (約90万円)
2017年8月2,230万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約30万円 (約102万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ダイアパレス樟葉の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,500円 〜 4,200円

例えば…5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
7.4万円 〜 9万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 37 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月8.5万円3LDK71.96㎡8.5万円17.0万円1〜5南東
2016年12月8.5万円3LDK71.96㎡8.5万円17.0万円1〜5南東
2016年11月9.2万円3LDK76.16㎡-9.2万円1〜5
2016年10月9.2万円3LDK76.16㎡10.0万円20.0万円1〜5-
2016年10月7.9万円3LDK71.0㎡7.9万円15.8万円1〜5
2016年10月9.2万円3LDK76.16㎡-9.2万円1〜5
2016年9月9.2万円3LDK76.16㎡-9.2万円1〜5
2016年9月7.9万円3LDK76.16㎡7.9万円15.8万円1〜5南東
2016年9月7.9万円3LDK71.0㎡7.9万円15.8万円1〜5
2016年9月9.2万円3LDK76.16㎡10.0万円20.0万円1〜5-
2016年8月9.2万円3LDK76.16㎡10.0万円20.0万円1〜5-
2016年8月9.2万円3LDK76.16㎡-9.2万円1〜5
2016年8月7.9万円3LDK71.96㎡7.9万円15.8万円1〜5南東
2016年8月8.0万円3LDK76.16㎡10.0万円20.0万円1〜5-
2016年8月7.9万円3LDK76.16㎡7.9万円15.8万円1〜5-
2016年7月9.2万円3LDK76.16㎡10.0万円20.0万円1〜5-
2016年7月9.2万円3LDK76.16㎡-9.2万円1〜5
2016年7月7.9万円3LDK71.96㎡7.9万円15.8万円1〜5南東
2016年7月8.0万円3LDK76.16㎡10.0万円20.0万円1〜5-
2016年7月7.9万円3LDK76.16㎡7.9万円15.8万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス樟葉の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.3万円〜8.0万円
  • 3K〜3LDK平均7.8万円〜8.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.3万円〜8.1万円
69.58㎡ / 南東
7.6万円〜8.4万円
71.96㎡ / 南東
2階7.5万円〜8.3万円
69.58㎡ / -
3階7.0万円〜7.7万円
64.22㎡ / 南東
7.6万円〜8.4万円
70.18㎡ / -
4階7.1万円〜7.8万円
65.12㎡ / -
7.7万円〜8.5万円
70.18㎡ / 南西
5階8.4万円〜9.3万円
76.16㎡ / 南東
6階
7階7.1万円〜7.9万円
64.22㎡ / 南東
8階8.0万円〜8.9万円
71.96㎡ / 南東
8.0万円〜8.9万円
71.96㎡ / 南東
9階8.1万円〜8.9万円
71.96㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.52(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ダイアパレス樟葉の基本情報

大阪府枚方市東山1丁目に位置するマンションで、総戸数124戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅は京阪本線の樟葉駅で徒歩31分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレス樟葉(ダイアパレスクズハ)管理会社コミュニティワン
住所大阪府 枚方市 東山1丁目45管理形態委託
郵便番号〒573-1114管理員日勤
築年数1995年3月管理費1㎡あたり78円
総戸数124戸修繕積立金1㎡あたり83円
階建9階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主ダイア建設バイク置き場あり
施工会社西松建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 公園2件
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ダイアパレス樟葉」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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