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枚方東山ガーデンハウス

★★★☆☆3.24 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,440万円 〜 1,590万円
3階、3LDK、約83㎡の場合

住所
大阪府枚方市東山2丁目33-1
交通
築年数
1990年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

枚方東山ガーデンハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
59万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より39.8% 低い↓
枚方市の平均より17.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
1,440万円 〜 1,590万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 6774位
枚方市
290棟中 171位
東山
14棟中 9位
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の売買価格相場

  • 枚方東山ガーデンハウスの相場

    ㎡単価
    18.1万円
    坪単価
    59.9万円
  • 枚方市の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.3万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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枚方東山ガーデンハウスの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、83㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,440万円〜1,590万円対前年同月比1,440万円〜1,590万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

枚方東山ガーデンハウスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,780万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約19万円 (約65万円)-
2017年8月1,780万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約19万円 (約65万円)
2017年7月1,780万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約19万円 (約65万円)
2017年3月1,380万円1〜53SLDK約76㎡ (約23坪)約18万円 (約60万円)--
2017年2月1,380万円1〜53SLDK約76㎡ (約23坪)約18万円 (約60万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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枚方東山ガーデンハウスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,200円
坪単価
3,200円 〜 3,900円

例えば…3階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
8.2万円 〜 10万円
(表面利回り:6.5% 〜 7.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月7.5万円3LDK69.38㎡-30.0万円1〜5
2016年10月7.5万円3LDK69.38㎡-30.0万円1〜5
2016年9月7.5万円3LDK69.38㎡-30.0万円1〜5南西
2016年8月7.5万円3LDK69.38㎡--1〜5
2016年7月7.5万円3LDK69.38㎡--1〜5
2016年6月7.5万円3LDK69.38㎡--1〜5
2016年4月10.5万円4LDK90.2㎡10.0万円30.0万円1〜5南西
2016年3月10.5万円4LDK90.2㎡10.0万円30.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

枚方東山ガーデンハウスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均7.5万円〜8.3万円
  • 4K〜4LDK平均9.8万円〜10.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.8万円〜7.6万円
69.38㎡ / 南西
2階
3階7.8万円〜8.6万円
76.87㎡ / -
9.4万円〜10.4万円
90.64㎡ / 南
4階8.0万円〜8.8万円
78.18㎡ / 南西
9.9万円〜10.9万円
90.2㎡ / 南東
5階7.4万円〜8.2万円
72.29㎡ / 南東
10.3万円〜11.4万円
100.01㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.24(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

枚方東山ガーデンハウスの基本情報

大阪府枚方市東山2丁目に位置するマンションで、総戸数87戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は京阪本線の樟葉駅で徒歩36分、近隣の生活環境も良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称枚方東山ガーデンハウス(ヒラカタヒガシヤマガーデンハウス)管理会社住友不動産建物サービス
住所大阪府 枚方市 東山2丁目33-1管理形態委託
郵便番号〒573-1114管理員日勤
築年数1990年3月管理費1㎡あたり110円
総戸数87戸修繕積立金1㎡あたり121円
階建5階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主住友不動産バイク置き場-
施工会社鴻池組立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドガーデンハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行5件
    • 枚方東山郵便局 (128 m)
    • 万代枚方高野道 共同出張所(イーネットATM) (591 m)
    • JA北河内枚方北支店 (823 m)
    • ファミリーマート枚方招提北町 共同出張所(イーネットATM) (898 m)
    • 八幡男山竹園郵便局 (982 m)
  • 公園2件
    • 中の池公園 (243 m)
    • 北山公園 (972 m)
  • コンビニ5件
    • ファミリーマート 枚方東山2丁目店 (78 m)
    • セブンイレブン 枚方東船橋店 (798 m)
    • ファミリーマート 枚方招提北町店 (902 m)
    • セブンイレブン 男山店 (909 m)
    • セブンイレブン 枚方船橋本町店 (959 m)
  • スーパー6件
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    • 株式会社ニッコー本部 (170 m)
    • 万代 枚方高野道店 (591 m)
    • スーパーストアナカガワ 招提店 (592 m)
    • 業務スーパー 枚方北店 (977 m)
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  • 学校/教育施設5件
    • 枚方市立招提北中学校 (325 m)
    • 枚方市立船橋小学校 (510 m)
    • 枚方市立 船橋留守家庭児童会室 (518 m)
    • 枚方市立樟葉南小学校 (907 m)
    • 枚方市立 樟葉南留守家庭児童会室 (984 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 船橋学区集会所 (688 m)
  • 病院/医療10件
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    • 門林医院 (532 m)
    • 田辺こどもクリニック (533 m)
    • しんくら歯科クリニック (551 m)
    • 耳鼻咽喉科岩井クリニック (551 m)
    • 真鍋整形外科 (676 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 病児保育室ピッコロケアルーム (533 m)
    • 第2ローズ幼稚園 (789 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「枚方東山ガーデンハウス」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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