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枚方東山住宅

★★☆☆☆2.82 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

630万円 〜 700万円
2階、3LDK、約70㎡の場合

住所
大阪府枚方市東山2丁目44-2
交通
築年数
1975年12月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

枚方東山住宅の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
9万円
坪単価
32万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より67.9% 低い↓
枚方市の平均より55.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
630万円 〜 700万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 8181位
枚方市
290棟中 255位
東山
14棟中 13位
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の売買価格相場

  • 枚方東山住宅の相場

    ㎡単価
    9.6万円
    坪単価
    32.0万円
  • 枚方市の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.3万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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枚方東山住宅の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で65件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(65件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月530万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約7万円 (約25万円)南東
2017年5月680万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約9万円 (約32万円)--
2017年4月530万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約7万円 (約25万円)南東
2017年4月680万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約9万円 (約32万円)--
2017年3月530万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約7万円 (約25万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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枚方東山住宅の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
700円 〜 800円
坪単価
2,400円 〜 2,900円

例えば…2階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
5.1万円 〜 6.2万円
(表面利回り:9.2% 〜 11.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月6.2万円3LDK70.92㎡10.0万円5.0万円1〜5南東
2017年8月6.2万円3LDK70.92㎡10.0万円5.0万円1〜5南東
2017年6月6.2万円3LDK70.92㎡10.0万円5.0万円1〜5南東
2017年5月5.5万円3LDK70.92㎡-11.0万円1〜5
2017年5月6.2万円3LDK70.92㎡5.0万円10.0万円1〜5南東
2017年4月5.5万円3LDK70.92㎡-11.0万円1〜5
2017年4月6.2万円3LDK70.92㎡5.0万円10.0万円1〜5南東
2017年3月5.5万円3LDK70.92㎡-11.0万円1〜5
2017年3月6.2万円3LDK70.92㎡5.0万円10.0万円1〜5南東
2017年2月6.2万円3LDK70.92㎡10.0万円5.0万円1〜5南東
2017年1月6.2万円3LDK70.92㎡5.0万円10.0万円1〜5南東
2016年12月6.2万円3LDK70.92㎡5.0万円10.0万円1〜5南東
2016年11月6.2万円3LDK70.92㎡5.0万円10.0万円1〜5南東
2014年12月5.5万円3LDK67.65㎡--1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

枚方東山住宅の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均5.4万円〜5.9万円
  • 4K〜4LDK平均5.5万円〜6.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.8万円〜6.4万円
79.79㎡ / 南東
2階5.3万円〜5.8万円
70.92㎡ / 南東
3階5.3万円〜5.8万円
70.92㎡ / -
4階5.3万円〜5.9万円
70.92㎡ / -
5.5万円〜6.1万円
71.6㎡ / 南

資産評価

★★☆☆☆2.82(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

枚方東山住宅の基本情報

大阪府枚方市東山2丁目に位置するマンションで、総戸数136戸で4階建ての大規模マンションです。最寄駅は京阪本線の樟葉駅で徒歩31分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称枚方東山住宅(ヒラカタヒガシヤマジュウタク)管理会社自主管理
住所大阪府 枚方市 東山2丁目44-2管理形態自主管理
郵便番号〒573-1114管理員なし
築年数1975年12月管理費-
総戸数136戸修繕積立金-
階建4階建間取り3LDK、4DK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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GoogleMapsで見る

  • 銀行6件
    • 枚方東山郵便局 (187 m)
    • JA北河内枚方北支店 (643 m)
    • ファミリーマート枚方招提北町 共同出張所(イーネットATM) (770 m)
    • 枚方船橋郵便局 (836 m)
    • 万代枚方高野道 共同出張所(イーネットATM) (860 m)
    • 八幡男山竹園郵便局 (919 m)
  • 公園2件
    • 中の池公園 (146 m)
    • くすのき近隣公園 (978 m)
  • コンビニ6件
    • ファミリーマート 枚方東山2丁目店 (266 m)
    • セブンイレブン 枚方東船橋店 (519 m)
    • セブンイレブン 枚方船橋本町店 (692 m)
    • ファミリーマート 枚方招提北町店 (774 m)
    • ローソン 枚方船橋本町二丁目店 (820 m)
    • セブンイレブン 男山店 (866 m)
  • スーパー6件
    • 株式会社ニッコー本部 (354 m)
    • 生鮮食品スーパー ニッコー 東山店 (354 m)
    • スーパーストアナカガワ 招提店 (518 m)
    • スーパーストアナカガワ 船橋店 (848 m)
    • 万代 枚方高野道店 (860 m)
    • 業務スーパー 枚方北店 (878 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 枚方市立船橋小学校 (230 m)
    • 枚方市立 船橋留守家庭児童会室 (238 m)
    • 枚方市立招提北中学校 (318 m)
    • 枚方市立樟葉南小学校 (646 m)
    • 枚方市立 樟葉南留守家庭児童会室 (720 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 船橋学区集会所 (414 m)
    • 八幡市立男山市民図書館 (991 m)
  • 病院/医療10件
    • 門林医院 (250 m)
    • 田辺こどもクリニック (252 m)
    • しんくら歯科クリニック (270 m)
    • 耳鼻咽喉科岩井クリニック (270 m)
    • 安心苑 (350 m)
    • 岡本整骨院 (354 m)
    • 真鍋整形外科 (393 m)
    • 西田歯科医院 (417 m)
    • 有料老人ホーム美華 (432 m)
    • 西村歯科医院 (480 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 病児保育室ピッコロケアルーム (251 m)
    • 第2ローズ幼稚園 (557 m)
    • くずは光の子保育園 (841 m)
    • 山鳩保育園 (928 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「枚方東山住宅」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識