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ライオンズガーデン枚方藤阪

★★★☆☆3.5 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,540万円 〜 1,700万円
5階、3LDK、約70㎡の場合

住所
大阪府枚方市藤阪北町21-1
交通
築年数
2001年8月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

ライオンズガーデン枚方藤阪の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
77万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より22.6% 低い↓
枚方市の平均より6.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,540万円 〜 1,700万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 5488位
枚方市
290棟中 122位
藤阪北町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ライオンズガーデン枚方藤阪の相場

    ㎡単価
    23.3万円
    坪単価
    77.1万円
  • 枚方市の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.3万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ライオンズガーデン枚方藤阪の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月1,730万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約24万円 (約81万円)-
2017年2月1,730万円6〜102SLDK約70㎡ (約21坪)約24万円 (約81万円)-
2017年2月1,680万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約24万円 (約79万円)-
2017年1月1,730万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約24万円 (約81万円)--
2016年12月1,730万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約24万円 (約81万円)--

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ライオンズガーデン枚方藤阪の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,300円
坪単価
3,500円 〜 4,300円

例えば…5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
7.5万円 〜 9.2万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月9.8万円2SLDK72.3㎡9.8万円19.6万円6〜10
2016年3月9.8万円3LDK75.24㎡9.8万円19.6万円6〜10
2016年1月9.8万円2SLDK75.24㎡9.8万円19.6万円6〜10
2014年10月9.2万円3SLDK88.29㎡9.2万円9.2万円1〜5
2013年7月11.0万円2SLDK75.24㎡10.0万円20.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズガーデン枚方藤阪の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.4万円〜9.3万円
  • 3K〜3LDK平均8.5万円〜9.4万円
  • 4K〜4LDK平均11.0万円〜12.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.0万円〜10.0万円
80.22㎡ / 南
2階
3階
4階8.3万円〜9.2万円
72.85㎡ / -
5階7.7万円〜8.6万円
67.82㎡ / -
6階8.9万円〜9.8万円
75.24㎡ / 南
8.5万円〜9.3万円
75.47㎡ / 東
7階
8階8.0万円〜8.8万円
70.62㎡ / 東
8.0万円〜8.8万円
70.62㎡ / 東
9階9.6万円〜10.6万円
80.22㎡ / 南
11.0万円〜12.2万円
87.91㎡ / 南西
10階

資産評価

★★★☆☆3.5(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ライオンズガーデン枚方藤阪の基本情報

大阪府枚方市藤阪北町に位置するマンションで、総戸数112戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR片町線の藤阪駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズガーデン枚方藤阪(ライオンズガーデンヒラカタフジサカ)管理会社大京アステージ
住所大阪府 枚方市 藤阪北町21-1管理形態委託
郵便番号〒573-0151管理員日勤
築年数2001年8月管理費-
総戸数112戸修繕積立金-
階建10階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマートTSUTAYA長尾 共同出張所(イーネットATM) (401 m)
    • 枚方藤阪郵便局 (459 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 おおさかパルコープ長尾店内出張所(ATM) (478 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店おおさかパルコープ長尾店内出張所 (488 m)
    • ファミリーマート枚方藤阪元町 共同出張所(イーネットATM) (572 m)
    • 京都信用金庫枚方東支店 (624 m)
    • JA北河内菅原支店 (646 m)
    • 東京スター銀行ATM ニューYDS 枚方公済病院店 (780 m)
    • ファミリーマートJR藤阪駅前 共同出張所(イーネットATM) (822 m)
    • 池田泉州銀行枚方北支店 (826 m)
  • 公園2件
    • 北谷川緑地 (276 m)
    • 山田池公園東入口 (830 m)
  • コンビニ9件
    • サンクス 枚方長尾谷町店 (74 m)
    • ファミリーマートTSUTAYA長尾店 (401 m)
    • ファミリーマート ロームシアター京都店 (401 m)
    • ローソン 枚方長尾元町二丁目店 (481 m)
    • ファミリーマート 枚方藤阪元町店 (593 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 枚方公済病院店 (737 m)
    • ファミリーマート JR藤阪駅前店 (824 m)
    • ローソン 枚方藤阪南二丁目店 (826 m)
    • ファミリーマート JR長尾駅前店 (949 m)
  • スーパー8件
    • フレスコ 藤阪店 (428 m)
    • 業務スーパー 長尾店 (458 m)
    • 業務スーパーTAKENOKO(タケノコ) 長尾店 (459 m)
    • サンディ 長尾谷店 (467 m)
    • 生活協同組合おおさかパルコープ ながお店 (496 m)
    • フレスト 長尾店 (637 m)
    • さとうフレッシュバザール 枚方山田池店 (695 m)
    • TOP'S MART(トップスマート) 長尾店 (951 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 枚方市立 菅原留守家庭児童会室 (493 m)
    • 枚方市立菅原小学校 (494 m)
    • 私立長尾谷高校 (633 m)
    • 枚方市立 藤阪留守家庭児童会室 (719 m)
    • 枚方市立藤阪小学校 (720 m)
    • 枚方市立田口山小学校 (753 m)
    • 枚方市立 田口山留守家庭児童会室 (787 m)
    • 枚方市立長尾西中学校 (816 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 枚方市立 藤阪分室 (372 m)
    • 枚方東消防署長尾出張所 (530 m)
    • 交野警察署 菅原交番 (534 m)
    • 枚方市立菅原図書館 (560 m)
    • 枚方市立 菅原生涯学習市民センター (568 m)
    • 長尾公民館 (899 m)
  • 病院/医療10件
    • 小山歯科 (83 m)
    • ながおさくら鍼灸整骨院 (96 m)
    • 恒遠産婦人科 (99 m)
    • 藤井医院 (104 m)
    • 乃村歯科医院 (119 m)
    • 寺嶋クリニック (161 m)
    • ホームケアセンター長尾谷町 (178 m)
    • 和田眼科医院 (187 m)
    • 山田歯科医院 (235 m)
    • 岡崎医院 (267 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 枚方市立菅原保育所 (434 m)
    • 明善幼稚園 (493 m)
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    • 明善保育園 (836 m)
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    • マツガ保育園 (967 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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