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中古参考価格

参考査定価格

1,080万 〜 1,200万円
4階、3LDK、約72㎡の場合

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住所
大阪府枚方市藤阪北町22-5
交通
築年月
1995年8月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.09

ステイツ枚方の基本情報

大阪府枚方市藤阪北町に位置する分譲マンションで、総戸数74戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR片町線の藤阪駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。長尾駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ステイツヒラカタ管理会社野村不動産パートナーズ
住所大阪府 枚方市 藤阪北町22-5管理形態委託
郵便番号〒573-0151管理員日勤
築年月1995年8月管理費1㎡あたり130円
総戸数74戸修繕積立金1㎡あたり187円
階建8階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社野村不動産バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドステイツ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 枚方藤阪郵便局 (402 m)
    • ファミリーマートTSUTAYA長尾 共同出張所(イーネットATM) (472 m)
    • ファミリーマート枚方藤阪元町 共同出張所(イーネットATM) (498 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 おおさかパルコープ長尾店内出張所(ATM) (565 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店おおさかパルコープ長尾店内出張所 (575 m)
    • 京都信用金庫枚方東支店 (645 m)
    • JA北河内菅原支店 (706 m)
    • ファミリーマートJR藤阪駅前 共同出張所(イーネットATM) (746 m)
    • 東京スター銀行ATM ニューYDS 枚方公済病院店 (780 m)
    • 池田泉州銀行枚方北支店 (890 m)
  • 公園2件
    • 北谷川緑地 (306 m)
    • 山田池公園東入口 (766 m)
  • コンビニ8件
    • サンクス 枚方長尾谷町店 (140 m)
    • ファミリーマートTSUTAYA長尾店 (471 m)
    • ファミリーマート ロームシアター京都店 (471 m)
    • ファミリーマート 枚方藤阪元町店 (520 m)
    • ローソン 枚方長尾元町二丁目店 (568 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 枚方公済病院店 (739 m)
    • ローソン 枚方藤阪南二丁目店 (744 m)
    • ファミリーマート JR藤阪駅前店 (748 m)
  • スーパー7件
    • フレスコ 藤阪店 (383 m)
    • 業務スーパー 長尾店 (494 m)
    • 業務スーパーTAKENOKO(タケノコ) 長尾店 (495 m)
    • サンディ 長尾谷店 (519 m)
    • 生活協同組合おおさかパルコープ ながお店 (583 m)
    • フレスト 長尾店 (707 m)
    • さとうフレッシュバザール 枚方山田池店 (711 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 枚方市立 菅原留守家庭児童会室 (542 m)
    • 枚方市立菅原小学校 (547 m)
    • 枚方市立 藤阪留守家庭児童会室 (632 m)
    • 枚方市立藤阪小学校 (633 m)
    • 私立長尾谷高校 (716 m)
    • 枚方市立田口山小学校 (786 m)
    • 枚方市立 田口山留守家庭児童会室 (821 m)
    • 枚方市立長尾西中学校 (864 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 枚方市立 藤阪分室 (290 m)
    • 交野警察署 菅原交番 (576 m)
    • 枚方東消防署長尾出張所 (611 m)
    • 枚方市立菅原図書館 (619 m)
    • 枚方市立 菅原生涯学習市民センター (627 m)
    • 長尾公民館 (978 m)
  • 病院/医療10件
    • 寺嶋クリニック (103 m)
    • ながおさくら鍼灸整骨院 (141 m)
    • 小山歯科 (165 m)
    • 藤井医院 (168 m)
    • 恒遠産婦人科 (169 m)
    • ホームケアセンター長尾谷町 (193 m)
    • 和田眼科医院 (197 m)
    • 乃村歯科医院 (206 m)
    • 山田歯科医院 (253 m)
    • 岡崎医院 (263 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 明善幼稚園 (407 m)
    • 枚方市立菅原保育所 (517 m)
    • 明善第弐保育園 (739 m)
    • 明善保育園 (750 m)
    • 枚方市立田口山幼稚園 (873 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ステイツ枚方の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
15万円 〜 18万円
坪単価
51万円 〜 62万円
前月との比較2018年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較枚方市の平均より32.0% 低い↓
大阪府の平均より50.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
1,080万 〜 1,200万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8802棟中 7753位
枚方市
287棟中 212位
藤阪北町
2棟中 2位
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の売買価格相場

  • ステイツ枚方の相場

    ㎡単価
    15.6万円
    坪単価
    51.6万円
  • 枚方市の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    31.7万円
    坪単価
    105万円

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ステイツ枚方の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、72㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
1,160万〜1,280万円対前年同月比1,080万〜1,200万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ステイツ枚方の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で71件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(71件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年11月1,290万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約17万円 (約59万円)-
2018年10月1,150万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約13万円 (約43万円)-
2018年10月1,290万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約17万円 (約59万円)-
2018年9月1,290万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約17万円 (約59万円)-
2018年8月1,290万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約17万円 (約59万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ステイツ枚方の賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,100円
坪単価
2,900 〜 3,600円

例えば…4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
6.4万 〜 7.9万円
(表面利回り:6.8% 〜 8.3%)

あなたのお家、高く貸すなら…まずは賃貸プランの一括請求から!無料プラン請求してみる

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年8月7.5万円3LDK72.9㎡10.0万円10.0万円1〜5
2018年7月7.5万円3LDK72.9㎡10.0万円10.0万円1〜5
2018年4月9.5万円4LDK101.52㎡10.0万円20.0万円6〜10
2018年3月7.5万円3LDK72.9㎡7.5万円15.0万円1〜5
2018年2月7.5万円3LDK72.9㎡10.0万円10.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ステイツ枚方の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.6万〜7.3万円
  • 3K〜3LDK平均6.8万〜7.5万円
  • 4K〜4LDK平均8.6万〜9.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.7万〜7.4万円
72.9㎡ / 南
8万〜8.8万円
87.15㎡ / 南
2階6.8万〜7.6万円
72.9㎡ / 南
3階6.6万〜7.3万円
70.46㎡ / 南
6.2万〜6.9万円
67.63㎡ / -
4階6.9万〜7.6万円
72.9㎡ / 南
8.3万〜9.1万円
87.15㎡ / 南
5階6.9万〜7.7万円
72.9㎡ / 南
6階9.5万〜10.6万円
101.52㎡ / 南西
7階7.1万〜7.8万円
73.71㎡ / 南
8階

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識