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ステイツ南楠葉

★★★☆☆3.82 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,010万円 〜 2,230万円
3階、3LDK、約63㎡の場合

住所
大阪府枚方市南楠葉1丁目13-15
交通
築年数
1996年2月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ステイツ南楠葉の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
35万円
坪単価
116万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より16.7% 高い↑
枚方市の平均より60.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
2,010万円 〜 2,230万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 2679位
枚方市
290棟中 24位
南楠葉
8棟中 3位
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の売買価格相場

  • ステイツ南楠葉の相場

    ㎡単価
    35.1万円
    坪単価
    116.3万円
  • 枚方市の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.3万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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ステイツ南楠葉の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、63㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,010万円〜2,220万円対前年同月比2,010万円〜2,230万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ステイツ南楠葉の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,898万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約45万円 (約149万円)
2017年8月2,898万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約45万円 (約149万円)-
2017年7月2,898万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約45万円 (約149万円)-
2017年6月2,898万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約45万円 (約149万円)-
2017年3月2,280万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約35万円 (約117万円)--

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ステイツ南楠葉の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,200円 〜 5,200円

例えば…3階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
8.1万円 〜 9.9万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月11.0万円3LDK72.16㎡22.0万円33.0万円1〜5
2015年10月11.0万円3LDK72.16㎡11.0万円33.0万円1〜5
2015年9月12.0万円3LDK72.16㎡24.0万円36.0万円1〜5
2015年9月11.5万円3LDK72.16㎡11.5万円34.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ステイツ南楠葉の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均8.8万円〜9.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階9.8万円〜10.8万円
72.16㎡ / 南
4階8.5万円〜9.4万円
63.61㎡ / -
5階8.3万円〜9.2万円
63.61㎡ / 東
6階

資産評価

★★★☆☆3.82(大阪府)

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ステイツ南楠葉の基本情報

大阪府枚方市南楠葉1丁目に位置するマンションで、総戸数29戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京阪本線の樟葉駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ステイツ南楠葉(ステイツミナミクズハ)管理会社野村不動産パートナーズ
住所大阪府 枚方市 南楠葉1丁目13-15管理形態委託
郵便番号〒573-1105管理員日勤
築年数1996年2月管理費1㎡あたり192円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり186円
階建6階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主野村不動産バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドステイツ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 枚方楠葉並木郵便局 (348 m)
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    • 京都銀行 くずは支店 (401 m)
    • 京都信用金庫くずはモール店 (454 m)
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    • ゆうちょ銀行 大阪支店 くずはモール内出張所(ATM) (502 m)
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    • 京都信用金庫くずは支店 (602 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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