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メロディーハイム南楠葉

★★★☆☆3.86 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,460万 〜 2,720万円
3階、3LDK、約67㎡の場合

住所
大阪府枚方市南楠葉1丁目24-15
交通
築年月
2000年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

メロディーハイム南楠葉の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
38万円
坪単価
127万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より27.5% 高い↑
枚方市の平均より76.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
2,460万 〜 2,720万円

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大阪府
8495棟中 2113位
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の売買価格相場

  • メロディーハイム南楠葉の相場

    ㎡単価
    38.6万円
    坪単価
    127.6万円
  • 枚方市の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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メロディーハイム南楠葉の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、67㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,420万〜2,670万円対前年同月比2,460万〜2,720万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

メロディーハイム南楠葉の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,680万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約41万円 (約138万円)-
2017年10月2,680万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約41万円 (約138万円)-
2017年9月2,680万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約41万円 (約138万円)-
2016年1月3,480万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約40万円 (約133万円)-
2015年12月3,480万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約40万円 (約133万円)-

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メロディーハイム南楠葉の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,800 〜 5,800円

例えば…3階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
9.7万 〜 11.8万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年8月11.0万円3LDK62.0㎡--1〜5-
2013年7月11.0万円3LDK64.61㎡--1〜5-
2013年6月8.4万円3LDK64.61㎡10.0万円16.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メロディーハイム南楠葉の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均9.9万〜11万円
  • 4K〜4LDK平均12.9万〜14.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階12.9万〜14.3万円
85.05㎡ / 南
3階
4階9.4万〜10.4万円
64.61㎡ / 東
5階10.4万〜11.5万円
67.91㎡ / 東
6階

資産評価

★★★☆☆3.86(大阪府)

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メロディーハイム南楠葉の基本情報

大阪府枚方市南楠葉1丁目に位置するマンションで、総戸数74戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は京阪本線の樟葉駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称メロディーハイムミナミクズハ管理会社浪速管理
住所大阪府 枚方市 南楠葉1丁目24-15管理形態-
郵便番号〒573-1105管理員日勤
築年月2000年3月管理費1㎡あたり138円
総戸数74戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建6階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドメロディーハイム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 京都信用金庫くずは支店 (401 m)
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