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ファインフラッツ樟葉ザレジデンス

★★★★☆4.0 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,290万 〜 3,640万円
3階、2LDK、約68㎡の場合

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住所
大阪府枚方市南楠葉1丁目43-20
交通
築年月
2012年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ファインフラッツ樟葉ザレジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
50万円
坪単価
166万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年4月の相場より価格の変動はありません
平均との比較枚方市の平均より127.3% 高い↑
大阪府の平均より63.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合
3,290万 〜 3,640万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8649棟中 824位
枚方市
284棟中 2位
南楠葉
8棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • ファインフラッツ樟葉ザレジデンスの相場

    ㎡単価
    50.3万円
    坪単価
    166.4万円
  • 枚方市の相場

    ㎡単価
    22.1万円
    坪単価
    73.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.8万円
    坪単価
    102.1万円

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ファインフラッツ樟葉ザレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、68㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
3,290万〜3,640万円対前年同月比3,290万〜3,640万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ファインフラッツ樟葉ザレジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月4,180万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約61万円 (約203万円)-
2018年3月3,680万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約55万円 (約184万円)-
2018年3月3,660万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約55万円 (約183万円)-
2018年2月3,680万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約55万円 (約184万円)-
2018年2月4,180万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約61万円 (約203万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ファインフラッツ樟葉ザレジデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,000円
坪単価
5,600 〜 6,800円

例えば…3階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合
11.6万 〜 14.1万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月15.0万円3LDK76.74㎡30.0万円30.0万円1〜5-
2014年9月15.0万円3LDK76.74㎡30.0万円30.0万円1〜5
2014年2月13.0万円3LDK71.65㎡13.0万円26.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファインフラッツ樟葉ザレジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.8万〜13.1万円
  • 3K〜3LDK平均13.3万〜14.7万円
  • 4K〜4LDK平均15.1万〜16.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.8万〜13万円
68.94㎡ / 南東
12.6万〜13.9万円
76.14㎡ / 東
16.2万〜17.9万円
93.15㎡ / 南
2階
3階
4階11.2万〜12.4万円
65.37㎡ / 東
13.8万〜15.3万円
76.74㎡ / 南
14万〜15.5万円
81.71㎡ / 東
5階12.5万〜13.8万円
68.95㎡ / 南
13.6万〜15万円
76.74㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.0(大阪府)

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ファインフラッツ樟葉ザレジデンスの基本情報

大阪府枚方市南楠葉1丁目に位置するマンションで、総戸数99戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は京阪本線の樟葉駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ファインフラッツクズハザレジデンス管理会社京阪カインド
住所大阪府 枚方市 南楠葉1丁目43-20管理形態委託
郵便番号〒573-1105管理員日勤
築年月2012年3月管理費1㎡あたり135円
総戸数99戸修繕積立金1㎡あたり90円
階建5階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 京都信用金庫くずはモール店 (390 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店内出張所くずはモール店 (390 m)
    • 京都中央信用金庫くずは支店 (400 m)
    • 京都銀行 くずは支店 (424 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 くずはモール内出張所(ATM) (427 m)
    • 三井住友銀行 くずは支店 (505 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 京阪樟葉駅内出張所(ATM) (548 m)
  • 公園4件
    • 楠葉中央公園 (414 m)
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    • セブンイレブン 枚方くずは駅前店 (472 m)
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    • 枚方市立 樟葉留守家庭児童会室 (301 m)
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    • 枚方市立 樟葉西留守家庭児童会室 (697 m)
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