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ライオンズマンション南楠葉

★★★☆☆3.82 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,350万円 〜 2,600万円
3階、3LDK、約71㎡の場合

住所
大阪府枚方市南楠葉1丁目45-20
交通
築年数
2000年8月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ライオンズマンション南楠葉の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
34万円
坪単価
114万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より14.9% 高い↑
枚方市の平均より58.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
2,350万円 〜 2,600万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 2785位
枚方市
290棟中 28位
南楠葉
8棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ライオンズマンション南楠葉の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.5万円
  • 枚方市の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.3万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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ライオンズマンション南楠葉の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、71㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,350万円〜2,600万円対前年同月比2,350万円〜2,600万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズマンション南楠葉の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月2,680万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約37万円 (約123万円)西-
2017年6月2,680万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約37万円 (約123万円)西-
2017年5月2,680万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約37万円 (約123万円)西-
2016年4月2,800万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約38万円 (約128万円)-
2016年4月2,480万円1〜52SLDK約72㎡ (約22坪)約34万円 (約113万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ライオンズマンション南楠葉の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,500円 〜 6,800円

例えば…3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
11.9万円 〜 14.6万円
(表面利回り:5.7% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年6月12.5万円2SLDK71.68㎡12.5万円25.0万円1〜5南西
2015年5月12.5万円3LDK64.25㎡12.5万円25.0万円1〜5南西
2015年3月13.0万円3LDK64.25㎡20.0万円30.0万円1〜5
2015年2月13.0万円3LDK71.68㎡20.0万円30.0万円1〜5南西
2014年2月12.5万円3LDK64.25㎡12.5万円25.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション南楠葉の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.7万円〜14.1万円
  • 3K〜3LDK平均12.8万円〜14.1万円
  • 4K〜4LDK平均14.6万円〜16.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.6万円〜14.0万円
71.68㎡ / 南
2階12.7万円〜14.0万円
71.68㎡ / 南西
14.6万円〜16.2万円
82.72㎡ / 南西
3階12.4万円〜13.7万円
71.68㎡ / 西
4階12.8万円〜14.2万円
71.68㎡ / 南西
13.1万円〜14.5万円
71.68㎡ / 南
5階13.1万円〜14.5万円
71.68㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.82(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ライオンズマンション南楠葉の基本情報

大阪府枚方市南楠葉1丁目に位置するマンションで、総戸数61戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は京阪本線の樟葉駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズマンション南楠葉(ライオンズマンションミナミクズハ)管理会社大京アステージ
住所大阪府 枚方市 南楠葉1丁目45-20管理形態委託
郵便番号〒573-1105管理員日勤
築年数2000年8月管理費1㎡あたり163円
総戸数61戸修繕積立金1㎡あたり131円
階建5階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主大京バイク置き場あり
施工会社銭高組立地・環境2沿線以上利用
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 枚方楠葉郵便局 (96 m)
    • 枚方楠葉並木郵便局 (386 m)
    • 京都中央信用金庫くずは支店 (402 m)
    • 京都銀行 くずは支店 (434 m)
    • 枚方楠葉野田郵便局 (442 m)
    • 京都信用金庫くずはモール店 (451 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店内出張所くずはモール店 (451 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 くずはモール内出張所(ATM) (494 m)
    • 三井住友銀行 くずは支店 (565 m)
    • 京都信用金庫くずは支店 (611 m)
  • 公園4件
    • 楠葉中央公園 (386 m)
    • 緑地第2号鏡伝池緑地 (755 m)
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    • IPH(一般社団法人) (270 m)
    • 枚方市立樟葉小学校 (297 m)
    • 枚方市立 樟葉留守家庭児童会室 (301 m)
    • 枚方市立樟葉西小学校 (628 m)
    • 私立大阪歯科大学 (670 m)
    • 枚方市立 樟葉西留守家庭児童会室 (677 m)
    • 枚方市立 樟葉北留守家庭児童会室 (763 m)
    • 枚方市立樟葉北小学校 (783 m)
    • 枚方市立楠葉中学校 (862 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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