• 検索結果がここに表示されます

ライオンズマンション南楠葉

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

4,180万 〜 4,390万円
3階、3LDK、約71㎡の場合

参考相場単価58万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,180万円 〜 4,390万円3階, 3LDK, 約71㎡の例
売買履歴12件2022年06月28日更新
家賃相場11万 〜 13万円
表面利回り3.1％ 〜 3.8％3階, 3LDK, 約71㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.9

622人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府枚方市南楠葉1丁目45-20
交通
  • 京阪本線「樟葉駅」徒歩13分
築年月
2000年8月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

ライオンズマンション南楠葉の基本情報

ライオンズマンション南楠葉は、大京によって2000年08月に竣工された総戸数61戸の5階建マンションです。施工は銭高組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡～約82㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は4,085万～4,786万円、参考相場単価は58万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションミナミクズハ管理会社大京アステージ
住所大阪府 枚方市 南楠葉1丁目45-20管理形態委託
郵便番号〒573-1105管理員日勤
築年月2000年8月管理費1㎡あたり163円
総戸数61戸修繕積立金1㎡あたり131円
階建5階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場あり
施工会社銭高組立地・環境2沿線以上利用
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府枚方市南楠葉1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数61戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は京阪本線の樟葉駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 京都中央信用金庫くずは支店 (402 m)
    • 京都銀行 くずは支店 (431 m)
    • 京都信用金庫くずはモール店 (450 m)
    • ファミリーマート枚方楠葉並木 共同出張所(イーネットATM) (459 m)
    • セブン銀行 KUZUHA MALL 共同出張所 (471 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 楠葉朝日出張所 無人ATM (486 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 くずはモール内出張所(ATM) (493 m)
    • ファミリーマート丸市金振 共同出張所(イーネットATM) (521 m)
    • 三井住友銀行 くずは支店 (571 m)
    • 京都信用金庫くずは支店 (610 m)
  • 公園4件
    • 楠葉中央公園 (386 m)
    • 緑地第2号鏡伝池緑地 (756 m)
    • 楠葉東公園 (868 m)
    • 北楠葉公園 (907 m)
  • コンビニ6件
    • セブンイレブン 枚方楠葉朝日3丁目店 (325 m)
    • ローソン 枚方町楠葉一丁目店 (356 m)
    • ファミリーマート 楠葉中町店 (546 m)
    • ファミリーマート アクアくずは店 (652 m)
    • アンスリー くずは店 (653 m)
    • ローソン 枚方楠葉花園町店 (860 m)
  • スーパー10件
    • TOP WORLD(トップワールド) 楠葉店 (148 m)
    • サンディ 楠葉店 (366 m)
    • イズミヤくずはモール店 (450 m)
    • 成城石井 くずはモール店 (453 m)
    • AEON FOOD STYLE by daiei(イオンフードスタイルバイダイエー) くずはモール店 (488 m)
    • スーパーマーケット コノミヤ くずは店 (495 m)
    • フレンドマート くずは店 (520 m)
    • くずはモール店・イオンフードスタイルbyダイエー (523 m)
    • アンスリー 樟葉コンコース店 (609 m)
    • FREST petit(フレストプチ) くずは店 (657 m)
  • 学校/教育施設10件
    • IPH(一般社団法人) (270 m)
    • 枚方市立樟葉小学校 (297 m)
    • 枚方市立 樟葉留守家庭児童会室 (301 m)
    • 枚方市立樟葉西小学校 (628 m)
    • 私立大阪歯科大学 (669 m)
    • 枚方市立 樟葉西留守家庭児童会室 (677 m)
    • 大阪歯科大学 楠葉キャンパス (697 m)
    • 枚方市立 樟葉北留守家庭児童会室 (762 m)
    • 枚方市立樟葉北小学校 (783 m)
    • 枚方市立楠葉中学校 (862 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 枚方東消防署楠葉出張所 (307 m)
    • 枚方市保健センター すこやか健康相談室北部リーフ (324 m)
    • 就労支援センターあんず (325 m)
    • 枚方市立楠葉図書館 (337 m)
    • 枚方市立 楠葉生涯学習市民センター (340 m)
    • 枚方警察署 楠葉交番 (625 m)
    • 大阪歯科大学図書館 (672 m)
    • 枚方警察署 北楠葉交番 (821 m)
  • 病院/医療10件
    • スリーバランス (72 m)
    • ねお整骨院 (82 m)
    • 健和樟葉歯科クリニック (128 m)
    • あつみ消化器クリニック (166 m)
    • くれないケアセンターくずは (193 m)
    • かみやま歯科医院 (207 m)
    • 川口クリニック (246 m)
    • 三木歯科医院 (246 m)
    • やまざき歯科医院 (253 m)
    • 田川医院 (262 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • くずはローズ幼稚園 (218 m)
    • 枚方市立楠葉野保育所 (302 m)
    • 枚方市立 楠葉なみき小規模保育施設 (324 m)
    • 枚方市立樟葉幼稚園 (329 m)
    • ちいさいほいくえん・みんなの里 (375 m)
    • くずはあけぼの保育園 (379 m)
    • くずは光の子保育園 (838 m)
    • くずは青葉幼稚園 (944 m)
    • 船橋保育園 (965 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション南楠葉の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にライオンズマンション南楠葉の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション南楠葉の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,085万～4,786万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
58万円
坪単価
192万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より22万円／㎡上がっています︎
平均との比較枚方市の平均より123.6% 高い↑
大阪府の平均より55.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
4,180万 〜 4,390万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 1143位
枚方市
293棟中 5位
南楠葉
9棟中 1位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ライオンズマンション南楠葉の相場

    ㎡単価
    58.3万円
    坪単価
    192.9万円

  • 枚方市の相場

    ㎡単価
    26.1万円
    坪単価
    86.2万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

ライオンズマンション南楠葉の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、71㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,180万〜4,390万円対前年同月比↑4,180万〜4,390万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ライオンズマンション南楠葉の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜4,180万円です。専有面積は約70㎡〜約82㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年6月4,180万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約59万円 (約197万円)--
2017年7月2,680万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約37万円 (約123万円)西-
2017年6月2,680万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約37万円 (約123万円)西-
2017年5月2,680万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約37万円 (約123万円)西-
2016年4月2,800万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約38万円 (約128万円)南-

会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.5万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.9万円となっております。以前の期間と比較して＋4.76％上昇しています。
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.9万円となっております。以前の期間と比較して＋3.38％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は192.5万円となっております。以前の期間と比較して＋56.59％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ライオンズマンション南楠葉の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡14件2,891.4万円（40.5万円）

ライオンズマンション南楠葉の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,891.4万円（㎡単価40.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

ライオンズマンション南楠葉の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階2,480万円34.6万円
2階2,420万円32.3万円
3階2,635万円36.8万円
4階3,620万円51.2万円
5階2,771.4万円38.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等3,285万円46.3万円
3LDK/3SLDK等2,662.9万円37.2万円
4LDK/4SLDK等2,600万円31.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,668.3万円36.8万円
東3,140万円44.8万円
西2,635万円36.8万円

ライオンズマンション南楠葉の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

ライオンズマンション南楠葉の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,100円
物件の参考家賃3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 10.8万 〜 13.3万円 (表面利回り：3.1％ 〜 3.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 11.9万〜12.5万円
  • 3K〜3LDK平均 12万〜12.6万円
  • 4K〜4LDK平均 13.7万〜14.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で20件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年2月12.0万円2SLDK71.68㎡13.0万円26.0万円1〜5-
2024年1月12.0万円2SLDK71.68㎡13.0万円26.0万円1〜5-
2023年12月12.0万円2SLDK71.68㎡13.0万円26.0万円1〜5-
2023年11月12.0万円2SLDK71.68㎡13.0万円26.0万円1〜5-
2023年10月12.0万円2SLDK71.68㎡13.5万円27.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション南楠葉の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.8万〜12.4万円
71.68㎡ / 南
2階11.9万〜12.5万円
71.68㎡ / 南西		13.7万〜14.4万円
82.72㎡ / 南西
3階11.6万〜12.1万円
71.68㎡ / 西
4階11.9万〜12.5万円
71.68㎡ / -		12.2万〜12.8万円
71.68㎡ / 南
5階12.3万〜12.9万円
71.68㎡ / 南

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

大阪府枚方市の人気エリアから中古マンションを探す

大阪府の市区町村からマンションを探す

大阪府の路線から探す

枚方市の他のエリアから中古マンションを探す

枚方市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる