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楠葉パークハイツ

過去の売買価格
1,380万円 〜 2,000万円
相場情報
18万円/㎡(62万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.29
  • 大阪府枚方市楠葉美咲3丁目21
  • 京阪本線「樟葉駅」徒歩26分

最終更新:

楠葉パークハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
62万円
前月との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年7月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年7月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より36.9% 低い↓
枚方市の平均より12.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約86㎡のお部屋の場合
1,510万円 〜 1,660万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8782棟中 6489位
枚方市
290棟中 158位
楠葉美咲
2棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 楠葉パークハイツの相場

    ㎡単価
    18.8万円
    坪単価
    62.1万円
  • 枚方市の相場

    ㎡単価
    21.5万円
    坪単価
    71.3万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.8万円
    坪単価
    98.5万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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楠葉パークハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で40件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(40件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月1,380万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約18万円 (約61万円)南西
2017年4月2,000万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約23万円 (約76万円)--
2017年4月1,900万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約22万円 (約73万円)南東-
2017年4月1,380万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約18万円 (約61万円)南西
2017年3月1,380万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約18万円 (約61万円)南西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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楠葉パークハイツの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 20 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(20件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月9.5万円4LDK86.67㎡25.0万円25.0万円1〜5南東
2017年4月9.5万円4LDK86.67㎡25.0万円25.0万円1〜5南東
2017年3月8.0万円4LDK82.98㎡-8.0万円1〜5
2017年3月9.5万円4LDK86.67㎡25.0万円25.0万円1〜5南東
2017年2月9.5万円4LDK86.67㎡25.0万円25.0万円1〜5南東
2017年2月8.0万円4LDK82.98㎡-8.0万円1〜5
2017年1月8.0万円4LDK82.98㎡-8.0万円1〜5
2017年1月9.5万円4LDK86.67㎡25.0万円25.0万円1〜5南東
2017年1月9.0万円4LDK82.98㎡-9.0万円1〜5
2016年12月9.5万円4LDK86.67㎡25.0万円25.0万円1〜5南東
2016年12月9.0万円4LDK82.98㎡-9.0万円1〜5
2016年11月9.5万円4LDK86.67㎡25.0万円25.0万円1〜5南東
2016年11月9.0万円4LDK82.98㎡-9.0万円1〜5
2016年10月9.5万円4LDK86.67㎡25.0万円25.0万円1〜5南東
2016年10月9.0万円4LDK82.98㎡-9.0万円1〜5
2016年9月9.0万円4LDK82.98㎡-9.0万円1〜5
2016年9月9.5万円4LDK86.67㎡25.0万円25.0万円1〜5南東
2016年5月9.5万円4LDK86.67㎡25.0万円25.0万円1〜5南東
2016年4月9.5万円4LDK86.67㎡25.0万円25.0万円1〜5南東
2016年3月9.5万円4LDK86.67㎡25.0万円25.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
2,900円 〜 3,600円

例えば…3階、4LDK、約86㎡のお部屋の場合
7.7万円 〜 9.5万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

楠葉パークハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均6.9万円〜7.6万円
  • 4K〜4LDK平均8.0万円〜8.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階6.9万円〜7.6万円
73.43㎡ / 東
3階7.0万円〜7.7万円
74.96㎡ / 南西
8.0万円〜8.9万円
86.45㎡ / 南東
4階8.1万円〜8.9万円
86.67㎡ / -
5階

資産評価

★★★☆☆3.29(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

楠葉パークハイツの基本情報

大阪府枚方市楠葉美咲3丁目に位置するマンションで、総戸数70戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は京阪本線の樟葉駅で徒歩26分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称楠葉パークハイツ(クズハパークハイツ)
住所大阪府 枚方市 楠葉美咲3丁目21
郵便番号〒573-1112
築年数1981年1月
総戸数70戸
交通
階建5階建
間取り3LDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造
用途地域第一種住居地域
事業主-
施工会社-
管理会社-
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
管理費-
修繕積立金-
設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
セキュリティオートロック
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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