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くずはタワーシティTコート

★★★★☆4.07 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,020万円 〜 5,550万円
21階、2LDK、約83㎡の場合

住所
大阪府枚方市楠葉並木2丁目30-10
交通
築年数
2003年9月
階建
41階建
構造
鉄筋コンクリート造

くずはタワーシティTコートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
58万円
坪単価
193万円
前月との比較2017年9月の相場より5万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より93.8% 高い↑
枚方市の平均より167.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、21階、2LDK、約83㎡のお部屋の場合
5,020万円 〜 5,550万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 280位
枚方市
290棟中 2位
楠葉並木
5棟中 1位
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の売買価格相場

  • くずはタワーシティTコートの相場

    ㎡単価
    58.4万円
    坪単価
    193.0万円
  • 枚方市の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.3万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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くずはタワーシティTコートの売買参考価格と将来の予想価格

21階、2LDK、83㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
4,580万円〜5,070万円対前年同月比5,020万円〜5,550万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

くずはタワーシティTコートの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月5,398万円31〜352SLDK約84㎡ (約25坪)約64万円 (約212万円)
2017年9月5,288万円31〜352SLDK約84㎡ (約25坪)約62万円 (約208万円)南西
2017年8月5,288万円31〜352SLDK約84㎡ (約25坪)約62万円 (約208万円)
2017年8月4,180万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約55万円 (約181万円)-
2017年8月5,488万円31〜352SLDK約84㎡ (約25坪)約65万円 (約215万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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くずはタワーシティTコートの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
6,000円 〜 7,400円

例えば…21階、2LDK、約83㎡のお部屋の場合
15.2万円 〜 18.6万円
(表面利回り:3.4% 〜 4.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月18.0万円3LDK71.0㎡18.0万円54.0万円26〜30西
2016年9月28.5万円3LDK135.2㎡57.0万円57.0万円36〜40

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

くずはタワーシティTコートの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均15.6万円〜17.3万円
  • 3K〜3LDK平均20.5万円〜22.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階15.5万円〜17.2万円
81.83㎡ / 南西
4階15.6万円〜17.3万円
81.83㎡ / 南西
14.7万円〜16.3万円
75.47㎡ / 南
5階
6階19.6万円〜21.7万円
94.84㎡ / 南
7階14.6万円〜16.1万円
75.47㎡ / -
8階
9階14.7万円〜16.3万円
75.47㎡ / -
10階
11階
12階
13階
14階
15階
16階
17階15.5万円〜17.1万円
76.29㎡ / -
18階
19階
20階
21階
22階
23階
24階22.6万円〜25.0万円
105.51㎡ / 南
25階
26階
27階
28階14.8万円〜16.4万円
71.0㎡ / 西
29階
30階
31階
32階18.0万円〜19.9万円
83.08㎡ / -
18.1万円〜20.0万円
83.08㎡ / 南西
33階
34階
35階
36階27.9万円〜30.8万円
125.31㎡ / 南西
37階
38階
39階31.0万円〜34.2万円
135.2㎡ / 南
40階
41階

資産評価

★★★★☆4.07(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

くずはタワーシティTコートの基本情報

大阪府枚方市楠葉並木2丁目に位置するマンションで、総戸数273戸で41階建ての大規模マンションです。最寄駅は京阪本線の樟葉駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称くずはタワーシティTコート(クズハタワーシティティーコート)管理会社-
住所大阪府 枚方市 楠葉並木2丁目30-10管理形態委託
郵便番号〒573-1118管理員日勤
築年数2003年9月管理費1㎡あたり175円
総戸数273戸修繕積立金1㎡あたり88円
階建41階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・ゲストルーム・敷地内公園・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主京阪電気鉄道バイク置き場あり
施工会社竹中工務店、京阪建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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