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プレジデント箕面(A棟・B棟)

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,310万 〜 1,370万円
4階、4LDK、約82㎡の場合

参考相場単価16万円/㎡ 〜 19万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,310万円 〜 1,370万円4階, 4LDK, 約82㎡の例
売買履歴422024年01月29日更新
家賃相場6.5万円
表面利回り6.8% 〜 8.44階, 4LDK, 約82㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.01

173人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府箕面市粟生間谷西1丁目5
交通
  • 大阪モノレール彩都線「豊川駅」徒歩23分
築年月
1978年11月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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プレジデント箕面(A棟・B棟)の基本情報

プレジデント箕面(A棟・B棟)は、山善によって1978年11月に竣工された総戸数92戸の7階建マンションです。施工は鉄建建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約68㎡~約90㎡、間取りが4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,097万~1,747万円、参考相場単価は16万円/㎡~19万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プレジデントミノオ管理会社ライフポート西洋
住所大阪府 箕面市 粟生間谷西1丁目5管理形態委託
郵便番号〒562-0023管理員日勤
築年月1978年11月管理費1㎡あたり98円
総戸数92戸修繕積立金1㎡あたり125円
階建7階建間取り3DK、3LDK、4DK、4LDK
交通
  • 大阪モノレール彩都線「豊川駅」徒歩23分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域、第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社山善バイク置き場あり
施工会社鉄建建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府箕面市粟生間谷西1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数92戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪モノレール彩都線の豊川駅で徒歩23分、近隣の生活環境も良好です。

地図・周辺施設

  • 銀行4件
    • ファミリーマート小野原東 共同出張所(イーネットATM) (612 m)
    • 関西みらい銀行 箕面あお出張所(母店:箕面中央支店)(旧近畿大阪銀行店舗) (631 m)
    • JA大阪北部豊川支店 (643 m)
    • ファミリーマート箕面小野原 共同出張所(イーネットATM) (812 m)
  • 公園1件
    • 箕面東公園 (713 m)
  • コンビニ3件
    • セブンイレブン 箕面粟生間谷東店 (456 m)
    • ファミリーマート 彩都粟生南店 (559 m)
    • セブンイレブン 箕面彩都南店 (885 m)
  • スーパー3件
    • マルヤス 箕面店 (549 m)
    • 食品館アプロ 箕面店 (556 m)
    • スーパーマーケット コノミヤ 箕面店 (640 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 箕面市立第六中学校 (233 m)
    • 箕面市立 東小学童保育室 (336 m)
    • 箕面市立東小学校 (425 m)
    • 箕面市立 豊川北小学童保育室 (883 m)
    • 箕面市立豊川北小学校 (908 m)
    • 大阪府立箕面東高校 (939 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 豊川支所 (262 m)
    • 箕面市立東図書館 (449 m)
    • 箕面警察署 小野原交番 (703 m)
    • 箕面警察署 粟生間谷交番 (760 m)
  • 病院/医療10件
    • ファンライフ箕面 (133 m)
    • みなみクリニック (341 m)
    • うえだ歯科クリニック (368 m)
    • 小規模多機能居宅介護事業所・ひねもす (466 m)
    • くさかクリニック (494 m)
    • おざわクリニック (508 m)
    • わくもと歯科医院 箕面クリニック (532 m)
    • 横山スマイル内科クリニック (532 m)
    • 涌本歯科医院 (537 m)
    • 仁寿クリニック (548 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • ひじりとよかわ保育園 (273 m)
    • 認定こども園ひじりひがし幼稚園 (289 m)
    • 法泉寺保育園 (670 m)
    • トレジャーキッズあおみなみ保育園 (707 m)
    • 粟生幼稚園 (743 m)
    • こぐまの森保育園箕面彩都園 (763 m)
    • 小野原学園 (847 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プレジデント箕面(A棟・B棟)の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プレジデント箕面(A棟・B棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,097万~1,747万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
16万円 〜 19万円
坪単価
53万円 〜 64万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較箕面市の平均より47.0% 低い↓
大阪府の平均より57.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約82㎡のお部屋の場合
1,310万 〜 1,370万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 8413位
箕面市
142棟中 132位
粟生間谷西
8棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • プレジデント箕面(A棟・B棟)の相場

    ㎡単価
    16.1万円
    坪単価
    53.3万円
  • 箕面市の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.5万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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プレジデント箕面(A棟・B棟)の売買参考価格と将来の予想価格

4階、4LDK、82㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,310万〜1,370万円対前年同月比1,310万〜1,370万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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プレジデント箕面(A棟・B棟)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、880万〜1,880万円です。専有面積は約68㎡〜約90㎡です。全部で42件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(42件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,000万円6〜103DK約66㎡ (約20坪)約15万円 (約50万円)南西-
2023年4月1,380万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約16万円 (約55万円)--
2023年1月1,380万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約16万円 (約55万円)南西-
2022年12月1,380万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約16万円 (約55万円)--
2022年12月1,449万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約17万円 (約58万円)南西-

会員登録すると、全部で42件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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プレジデント箕面(A棟・B棟)の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,700円
物件の参考家賃4階、4LDK、約82㎡のお部屋の場合 7.5万 〜 9.1万円 (表面利回り:6.8% 〜 8.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 7.4万〜7.7万円
  • 4K〜4LDK平均 8.5万〜8.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.5万円3DK60.0㎡-20.0万円6〜10南西
2017年5月6.5万円3DK60.0㎡-20.0万円6〜10-
2017年4月6.5万円3DK60.0㎡-20.0万円6〜10-
2017年3月6.5万円3DK60.0㎡-20.0万円6〜10-
2017年2月6.5万円3DK60.0㎡-20.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレジデント箕面(A棟・B棟)の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階9.2万〜9.6万円
90.82㎡ / 南
3階8万〜8.4万円
80.59㎡ / -
8.2万〜8.6万円
82.53㎡ / 南西
4階8.2万〜8.6万円
82.54㎡ / 南西
5階6.8万〜7.2万円
68.46㎡ / -
6階6.9万〜7.2万円
68.46㎡ / -
9.1万〜9.6万円
90.82㎡ / -
7階6万〜6.3万円
60.0㎡ / -

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