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ヴェルデヒルズ箕面

★★★☆☆3.43 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,120万 〜 2,340万円
4階、4LDK、約102㎡の場合

賃貸賃料

12万円

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住所
大阪府箕面市粟生新家4丁目6-10
交通
  • 大阪モノレール彩都線「豊川駅」徒歩21分
築年月
1994年7月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ヴェルデヒルズ箕面の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
73万円
前月との比較2017年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より27.1% 低い↓
箕面市の平均より13.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約102㎡のお部屋の場合
2,120万 〜 2,340万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 5888位
箕面市
129棟中 72位
粟生新家
2棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • ヴェルデヒルズ箕面の相場

    ㎡単価
    22.2万円
    坪単価
    73.4万円
  • 箕面市の相場

    ㎡単価
    25.6万円
    坪単価
    84.6万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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ヴェルデヒルズ箕面の売買参考価格と将来の予想価格

4階、4LDK、102㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,340万〜2,590万円対前年同月比2,120万〜2,340万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ヴェルデヒルズ箕面の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,790万円6〜104LDK約106㎡ (約32坪)約26万円 (約87万円)-
2017年10月2,790万円6〜104LDK約106㎡ (約32坪)約26万円 (約87万円)-
2017年9月2,980万円6〜104LDK約106㎡ (約32坪)約28万円 (約92万円)-
2015年12月2,730万円6〜104LD約102㎡ (約31坪)約26万円 (約88万円)-
2015年12月2,680万円6〜104LDK約102㎡ (約31坪)約26万円 (約86万円)-

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ヴェルデヒルズ箕面の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料12.0万円管理費0円

間取

  • 敷金:20.0万円
  • 礼金:30.0万円
  • 階数:4階
  • 間取り:4LDK
  • 専有面積:105.9㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,400円
坪単価
3,800 〜 4,700円

例えば…4階、4LDK、約102㎡のお部屋の場合
11.9万 〜 14.6万円
(表面利回り:6.4% 〜 7.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 45 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月12.0万円3LDK85.75㎡1.0万円36.0万円6〜10
2017年9月12.0万円3LDK85.75㎡1.0万円36.0万円6〜10
2017年8月12.0万円3LDK85.75㎡1.0万円36.0万円6〜10
2017年6月12.0万円3LDK85.75㎡1.0万円36.0万円6〜10
2017年6月10.5万円4LDK102.55㎡12.0万円36.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴェルデヒルズ箕面の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均10.2万〜11.3万円
  • 4K〜4LDK平均12.2万〜13.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.3万〜10.3万円
79.95㎡ / -
12万〜13.2万円
102.55㎡ / -
2階10.3万〜11.3万円
85.75㎡ / -
11.3万〜12.5万円
92.04㎡ / 南
3階
4階11.9万〜13.2万円
96.06㎡ / 南
5階
6階10.5万〜11.6万円
85.75㎡ / -
13.4万〜14.8万円
106.75㎡ / 南
7階10.8万〜11.9万円
85.75㎡ / 南
12.6万〜13.9万円
102.55㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.43(大阪府)

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ヴェルデヒルズ箕面の基本情報

大阪府箕面市粟生新家4丁目に位置するマンションで、総戸数112戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪モノレール彩都線の豊川駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヴェルデヒルズミノオ管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
住所大阪府 箕面市 粟生新家4丁目6-10管理形態委託
郵便番号〒562-0024管理員日勤
築年月1994年7月管理費1㎡あたり120円
総戸数112戸修繕積立金1㎡あたり80円
階建7階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • 大阪モノレール彩都線「豊川駅」徒歩21分
設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社伊藤忠商事、浅沼興産バイク置き場あり
施工会社浅沼組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • JA大阪北部豊川支店 (196 m)
    • 箕面小野原郵便局 (532 m)
    • ファミリーマート箕面小野原西 共同出張所(イーネットATM) (730 m)
    • 池田泉州銀行小野原支店 (760 m)
    • ファミリーマート箕面小野原東 共同出張所(イーネットATM) (865 m)
    • 大阪信用金庫箕面支店 (904 m)
    • ファミリーマート彩都粟生南 共同出張所(イーネットATM) (960 m)
  • 公園2件
    • 箕面東公園 (621 m)
    • 松出公園 (827 m)
  • コンビニ8件
    • サークルK 箕面小野原店 (376 m)
    • ローソン 小野原東店 (770 m)
    • セブンイレブン 箕面小野原西店 (808 m)
    • ファミリーマート 箕面小野原東店 (864 m)
    • ファミリーマート 箕面小野原西店 (927 m)
    • ファミリーマート 彩都粟生南店 (960 m)
    • ローソン 茨木豊川三丁目店 (968 m)
    • セブンイレブン 箕面粟生間谷東店 (981 m)
  • スーパー2件
    • 関西スーパー 小野原店 (806 m)
    • サンディ 箕面小野原店 (934 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 箕面市立 東小学童保育室 (488 m)
    • 箕面市立第六中学校 (490 m)
    • 箕面市立東小学校 (522 m)
    • 箕面市立 豊川南小学童保育室 (581 m)
    • 箕面市立豊川南小学校 (581 m)
    • 茨木市立 豊川学童保育室 (985 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 箕面警察署 小野原交番 (226 m)
    • 豊川支所 (334 m)
    • 箕面市立東図書館 (890 m)
    • 箕面市立小野原図書館 (891 m)
  • 病院/医療10件
    • 涌本歯科医院 (177 m)
    • わくもと歯科医院 箕面クリニック (179 m)
    • すえはら内科クリニック (180 m)
    • うえだ歯科クリニック (244 m)
    • 株式会社もみじ (245 m)
    • 田遠医院 (263 m)
    • 小規模多機能居宅介護事業所・ひねもす (313 m)
    • ファンライフ箕面 (646 m)
    • 小野原カイロプラクティックセンター (655 m)
    • 松本歯科 (657 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • ひじりとよかわ保育園 (339 m)
    • 小野原学園 (376 m)
    • 箕面市立ひがし幼稚園 (659 m)
    • 箕面市立とよかわみなみ幼稚園 (881 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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