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エルグレース彩都箕面(A〜D棟)

★★★☆☆3.73 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,570万円 〜 2,840万円
5階、3LDK、約98㎡の場合

住所
大阪府箕面市彩都粟生南3丁目1
交通
  • 大阪モノレール彩都線「彩都西駅」徒歩9分
  • 大阪モノレール彩都線「豊川駅」徒歩25分
築年数
2012年2月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

エルグレース彩都箕面(A〜D棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
28万円
坪単価
92万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より6.9% 低い↓
箕面市の平均より8.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約98㎡のお部屋の場合
2,570万円 〜 2,840万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 4299位
箕面市
133棟中 42位
彩都粟生南
3棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • エルグレース彩都箕面(A〜D棟)の相場

    ㎡単価
    28.0万円
    坪単価
    92.7万円
  • 箕面市の相場

    ㎡単価
    25.9万円
    坪単価
    85.8万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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エルグレース彩都箕面(A〜D棟)の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、98㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,570万円〜2,840万円対前年同月比2,570万円〜2,840万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エルグレース彩都箕面(A〜D棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で174件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(174件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,830万円6〜103LDK約106㎡ (約32坪)約36万円 (約119万円)南東-
2017年9月3,380万円1〜54LDK約98㎡ (約30坪)約34万円 (約114万円)南東-
2017年9月2,999万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約32万円 (約107万円)南東-
2017年9月3,060万円6〜104LDK約98㎡ (約30坪)約31万円 (約103万円)南東-
2017年9月3,480万円1〜53LDK約98㎡ (約30坪)約35万円 (約117万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エルグレース彩都箕面(A〜D棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,400円 〜 5,400円

例えば…5階、3LDK、約98㎡のお部屋の場合
13.3万円 〜 16.2万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月14.7万円4LDK93.01㎡14.7万円44.1万円6〜10-
2017年2月14.7万円4LDK93.01㎡14.7万円44.1万円6〜10-
2017年2月16.0万円4LDK105.67㎡20.0万円35.0万円1〜5
2017年1月16.0万円4LDK105.67㎡20.0万円35.0万円1〜5
2016年12月16.0万円4LDK105.67㎡20.0万円35.0万円1〜5
2016年11月16.0万円4LDK105.67㎡20.0万円35.0万円1〜5-
2016年10月16.0万円4LDK105.67㎡20.0万円35.0万円1〜5-
2016年10月13.0万円4LDK101.83㎡13.0万円13.0万円1〜5-
2016年9月14.8万円4LDK101.83㎡14.8万円14.8万円1〜5南東
2016年9月15.0万円4LDK101.83㎡15.0万円15.0万円1〜5-
2016年9月16.0万円4LDK105.67㎡20.0万円35.0万円1〜5-
2016年7月11.5万円3LDK89.8㎡11.5万円11.5万円1〜5-
2016年6月11.5万円3LDK89.8㎡11.5万円11.5万円1〜5
2016年6月12.0万円3LDK89.8㎡12.0万円12.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エルグレース彩都箕面(A〜D棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均13.6万円〜15.1万円
  • 4K〜4LDK平均14.1万円〜15.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.8万円〜15.3万円
101.83㎡ / 南東
2階12.5万円〜13.8万円
89.8㎡ / -
14.1万円〜15.6万円
101.83㎡ / -
3階13.7万円〜15.2万円
98.04㎡ / 南西
14.3万円〜15.8万円
101.83㎡ / 南東
4階14.6万円〜16.2万円
101.83㎡ / 南
5階13.0万円〜14.4万円
91.94㎡ / 南東
13.8万円〜15.3万円
97.6㎡ / 南東
6階14.0万円〜15.4万円
98.04㎡ / 南西
14.2万円〜15.7万円
97.6㎡ / 南
7階
8階13.9万円〜15.4万円
96.81㎡ / 南西
14.0万円〜15.5万円
97.6㎡ / 南西
9階13.4万円〜14.9万円
93.01㎡ / 南西
14.7万円〜16.3万円
101.83㎡ / 南東
10階15.0万円〜16.6万円
96.81㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.73(大阪府)

エルグレース彩都箕面(A〜D棟)の売却のご相談

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

エルグレース彩都箕面(A〜D棟)の基本情報

大阪府箕面市彩都粟生南3丁目に位置するマンションで、総戸数251戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪モノレール彩都線の彩都西駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称エルグレース彩都箕面(A〜D棟)(エルグレースサイトミノオ)管理会社アーバンライフ
住所大阪府 箕面市 彩都粟生南3丁目1管理形態委託
郵便番号〒562-0028管理員日勤
築年数2012年2月管理費1㎡あたり142円
総戸数251戸修繕積立金1㎡あたり50円
階建10階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通
  • 大阪モノレール彩都線「彩都西駅」徒歩9分
  • 大阪モノレール彩都線「豊川駅」徒歩25分
設備ペット相談可・宅配ボックス・ゲストルーム・キッズルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主関電不動産バイク置き場あり
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行5件
    • 池田泉州銀行彩都支店 (591 m)
    • ファミリーマート彩都粟生南 共同出張所(イーネットATM) (595 m)
    • ファミリーマート彩都西駅前 共同出張所(イーネットATM) (596 m)
    • 彩都西郵便局 (685 m)
    • ファミリーマート茨木彩都やまぶき 共同出張所(イーネットATM) (757 m)
  • コンビニ5件
    • セブンイレブン 箕面彩都南店 (310 m)
    • ファミリーマート 彩都粟生南店 (595 m)
    • ファミリーマート 彩都西駅前店 (622 m)
    • セブンイレブン 箕面粟生間谷東店 (745 m)
    • ファミリーマート 茨木彩都やまぶき店 (755 m)
  • スーパー3件
    • 平和堂フレンドマート彩都店 (485 m)
    • 食品館アプロ 箕面店 (814 m)
    • マルヤス 箕面店 (952 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 国立大阪大学箕面キャンパス (576 m)
    • 茨木市立彩都西小学校 (641 m)
    • 茨木市立彩都西中学校 (684 m)
    • 私立大阪繊維学園早稲田大学系属早稲田摂陵高校 (807 m)
    • 私立大阪繊維学園向陽台高校 (824 m)
    • 早稲田大阪学園 (858 m)
    • 早稲田摂陵中学校 (858 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 茨木市立 彩都西コミュニティセンター (375 m)
  • 病院/医療10件
    • シルバーリビング箕面彩都 (226 m)
    • てらお歯科クリニック (374 m)
    • みほクリニック (461 m)
    • 彩都歯科クリニック (502 m)
    • 南医院 (511 m)
    • 株式会社日本マックスケア (522 m)
    • ハイトップ大阪 (522 m)
    • 彩都リハビリテーション病院 (576 m)
    • 住宅型有料老人ホーム ぽのぽの彩都 (608 m)
    • 松島クリニック (622 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • アスク彩都西保育園 (118 m)
    • キンダーキッズインターナショナルスクール茨木彩都校 (495 m)
    • 粟生幼稚園 (537 m)
    • 彩都保育園 (576 m)
    • 彩都敬愛保育園 (599 m)
    • 法泉寺保育園 (627 m)
    • 彩都敬愛幼稚園 (729 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「エルグレース彩都箕面(A〜D棟)」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識