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イーストアベニュー箕面おのはら(1〜9号棟)

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,720万 〜 1,800万円
2階、3LDK、約83㎡の場合

参考相場単価20万円/㎡ 〜 26万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,720万円 〜 1,800万円2階, 3LDK, 約83㎡の例
売買履歴83件2023年09月14日更新
家賃相場8.5万 〜 11.3万円
表面利回り5.2％ 〜 6.3％2階, 3LDK, 約83㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.19

374人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府箕面市小野原東6丁目28
交通
  • 大阪モノレール彩都線「豊川駅」徒歩11分
築年月
1992年1月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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イーストアベニュー箕面おのはら(1〜9号棟)の基本情報

イーストアベニュー箕面おのはら(1〜9号棟)は、住宅都市整備公団によって1992年01月に竣工された総戸数220戸の4階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約76㎡～約94㎡、間取りが3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,576万～2,526万円、参考相場単価は20万円/㎡～26万円/㎡となっています。

建物・設備

名称イーストアベニューミノオオノハラ管理会社互光建物管理
住所大阪府 箕面市 小野原東6丁目28管理形態委託
郵便番号〒562-0031管理員日勤
築年月1992年1月管理費1㎡あたり117円
総戸数220戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建4階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社住宅都市整備公団バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府箕面市小野原東6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数220戸で4階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪モノレール彩都線の豊川駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。阪大病院前駅から徒歩23分、北千里駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行5件
    • ファミリーマート阪大病院前 共同出張所(イーネットATM) (226 m)
    • 大阪信用金庫箕面支店 (362 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート茨木美穂ケ丘南店内出張所(ATM) (791 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 小野原出張所 無人ATM (861 m)
    • 池田泉州銀行小野原支店 (867 m)
  • コンビニ10件
    • 生活彩家 友紘会総合病院店 (130 m)
    • ファミリーマート 箕面小野原東店 (495 m)
    • セブンイレブン 茨木豊川5丁目店 (499 m)
    • ファミリーマート 茨木美穂ヶ丘店 (655 m)
    • セブンイレブン 7FS大阪大学千里門店 (787 m)
    • ファミリーマート 茨木美穂ケ丘南店 (787 m)
    • ローソン 茨木豊川三丁目店 (797 m)
    • セブンイレブン 吹田上山田店 (805 m)
    • セブンイレブン 茨木豊川3丁目店 (846 m)
    • ローソン 箕面小野原東三丁目店 (864 m)
  • スーパー3件
    • ディスカウントセンター ジャパン 茨木店 (843 m)
    • 関西スーパー 小野原店 (853 m)
    • サンディ 箕面小野原店 (957 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 大阪大学工学部/大学院工学研究科 吹田キャンパス (780 m)
    • 大阪大学 国際交流会館吹田分館 (798 m)
    • 箕面市立豊川南小学校 (851 m)
    • 箕面市立 豊川南小学童保育室 (852 m)
    • 大阪大学 大学院医学系研究科・医学部 (853 m)
    • コリア国際学園 (939 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 大阪大学附属図書館吹田分館 (739 m)
  • 病院/医療10件
    • アクティブライフ箕面 (109 m)
    • 友紘会総合病院 (126 m)
    • 友紘会総合病院歯科・口腔外科 (167 m)
    • メディカルホームボンセジュール茨木万博公園 (170 m)
    • 吉田小野原東診療所 (173 m)
    • 石田クリニック (321 m)
    • 竹下歯科医院 (442 m)
    • わくい耳鼻科 (532 m)
    • 社会福祉法人十和会特別養護老人ホーム豊川の郷 (626 m)
    • うらぐち歯科クリニック (645 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 箕面市立とよかわみなみ幼稚園 (373 m)
    • さいのもと保育園 (615 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

イーストアベニュー箕面おのはら(1〜9号棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,576万～2,526万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
20万円 〜 26万円
坪単価
68万円 〜 88万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較箕面市の平均より31.8% 低い↓
大阪府の平均より44.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
1,720万 〜 1,800万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 7719位
箕面市
142棟中 113位
小野原東
9棟中 9位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • イーストアベニュー箕面おのはら(1〜9号棟)の相場

    ㎡単価
    20.7万円
    坪単価
    68.5万円

  • 箕面市の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.5万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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イーストアベニュー箕面おのはら(1〜9号棟)の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、3LDK、83㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,720万〜1,800万円対前年同月比↑1,720万〜1,800万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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イーストアベニュー箕面おのはら(1〜9号棟)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,400万〜2,780万円です。専有面積は約76㎡〜約94㎡です。全部で83件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(83件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年9月1,790万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約22万円 (約73万円)南-
2023年8月1,790万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約22万円 (約73万円)南-
2023年7月1,890万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約23万円 (約78万円)南-
2023年6月1,890万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約23万円 (約78万円)南-
2023年5月1,980万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約24万円 (約81万円)南-

会員登録すると、全部で83件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.6万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.9万円となっております。以前の期間と比較して＋1.84％上昇しています。
2016年〜2020年では、81件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.5万円となっております。以前の期間と比較して＋13.58％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.6万円となっております。以前の期間と比較して-6.09％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

イーストアベニュー箕面おのはら(1〜9号棟)の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡2件1,905万円（24.6万円）
81〜90㎡101件2,003.7万円（23.8万円）
91〜100㎡11件2,412.7万円（25.4万円）

イーストアベニュー箕面おのはら(1〜9号棟)の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,003.7万円（㎡単価23.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。

イーストアベニュー箕面おのはら(1〜9号棟)の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階2,243.6万円24.9万円
2階1,928.8万円22.8万円
3階1,900万円22.7万円
4階2,113.8万円25.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,740万円20.6万円
3LDK/3SLDK等1,964.7万円23.7万円
4LDK/4SLDK等2,183.4万円24.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,050.2万円24万円
西2,030万円25.8万円
北/北東/北西1,780万円23.4万円

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イーストアベニュー箕面おのはら(1〜9号棟)の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,900 〜 3,600円
物件の参考家賃2階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合 7.4万 〜 9.1万円 (表面利回り：5.2％ 〜 6.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8.4万〜8.9万円
  • 3K〜3LDK平均 8.3万〜8.7万円
  • 4K〜4LDK平均 8.5万〜8.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年3月8.5万円3LDK84.54㎡-17.0万円1〜5南
2020年2月9.0万円3LDK84.54㎡-18.0万円1〜5南
2020年1月9.0万円3LDK84.54㎡-18.0万円1〜5南
2019年12月9.0万円3LDK84.54㎡-18.0万円1〜5南
2019年11月9.0万円3LDK84.54㎡-18.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

イーストアベニュー箕面おのはら(1〜9号棟)の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.4万〜8.9万円
87.53㎡ / 南		8.5万〜8.9万円
89.68㎡ / 南西
2階8万〜8.4万円
83.43㎡ / -		8.4万〜8.9万円
87.53㎡ / -
3階8.4万〜8.8万円
80.55㎡ / 南		8.5万〜8.9万円
87.53㎡ / 南西
4階8.4万〜8.9万円
84.54㎡ / 南		8.3万〜8.7万円
83.43㎡ / 南

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