• 検索結果がここに表示されます

セントラル箕面瀬川

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,970万 〜 3,120万円
3階、3LDK、約77㎡の場合

参考相場単価38万円/㎡ 〜 41万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,970万円 〜 3,120万円3階, 3LDK, 約77㎡の例
売買履歴29件2022年10月31日更新
家賃相場13万円
表面利回り3.6％ 〜 4.4％3階, 3LDK, 約77㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.77

351人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府箕面市瀬川4丁目19-11
交通
  • 大阪モノレール「柴原阪大前駅」徒歩15分
築年月
2001年9月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

セントラル箕面瀬川の基本情報

セントラル箕面瀬川は、中央サービスによって2001年09月に竣工された総戸数30戸の6階建マンションです。施工は大豊建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡～約92㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,696万～3,816万円、参考相場単価は38万円/㎡～41万円/㎡となっています。

建物・設備

名称セントラルミノオセガワ管理会社セントラルサービス
住所大阪府 箕面市 瀬川4丁目19-11管理形態委託
郵便番号〒562-0045管理員日勤
築年月2001年9月管理費1㎡あたり119円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり186円
階建6階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社中央サービスバイク置き場あり
施工会社大豊建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府箕面市瀬川4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪モノレールの柴原阪大前駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。桜井駅から徒歩15分、石橋阪大前駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行9件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 阪急オアシス箕面店内出張所(ATM) (329 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 大阪大学豊中キャンパス内出張所(ATM) (347 m)
    • ファミリーマート柴原阪大前 共同出張所(イーネットATM) (441 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急石橋駅1階東改札外 (894 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急石橋駅梅田方面行きホーム (901 m)
    • 【無人ATM】関西みらい銀行 豊中北出張所 無人ATM (907 m)
    • 池田泉州銀行石橋支店 (913 m)
    • 尼崎信用金庫箕面支店 (984 m)
    • ミニストップ豊中少路 共同出張所(イーネットATM) (997 m)
  • 公園2件
    • 赤坂上池公園 (387 m)
    • 宮山公園 (740 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 豊中宮山町2丁目店 (354 m)
    • ローソン 瀬川店 (391 m)
    • ファミリーマート 箕面瀬川二丁目店 (612 m)
    • ローソン 大阪大学豊中キャンパス店 (691 m)
    • ファミリーマート 箕面半町店 (694 m)
    • ローソン 市立豊中病院店 (845 m)
    • セブンイレブン 阪急石橋駅前店 (860 m)
    • ファミリーマート 石橋駅東店 (872 m)
    • ローソン 池田石橋三丁目店 (877 m)
    • アズナス石橋店 (895 m)
  • スーパー5件
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 箕面店 (332 m)
    • フレスコ 桜井店 (571 m)
    • 食品館アプロ 石橋店 (986 m)
    • MISUGIYA(三杉屋) 石橋店 (989 m)
    • 阪急桜井市場 (990 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪大学 国際交流会館 (238 m)
    • 大阪大学 大学教育実践センター (376 m)
    • 大阪大学 21世紀懐徳堂 (393 m)
    • 箕面市立第三中学校 (415 m)
    • 箕面市立西南小学校 (426 m)
    • 箕面市立 西南小学童保育室 (428 m)
    • 国立大阪大学文学部 (483 m)
    • 大阪大学 待兼山会館 (554 m)
    • 大阪大学 インターナショナルカレッジ (564 m)
    • 大阪大学 総合学術博物館 (624 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 箕面警察署 瀬川交番 (298 m)
    • 箕面市立西南図書館 (319 m)
    • 箕面消防署西分署 (432 m)
    • 大阪大学附属図書館本館 (459 m)
    • 池田市立図書館石橋プラザ分館 (973 m)
  • 病院/医療10件
    • 中川クリニック第二診療所 (293 m)
    • あそびりクラブ (428 m)
    • 箕面市立西南老人デイサービスセンター (428 m)
    • まつうら内科 (482 m)
    • ごうぎ鍼灸接骨院 (483 m)
    • ケアマネビレッジみのり(箕里) (504 m)
    • 塚本歯科 (505 m)
    • 和久本医院 (526 m)
    • 半町鍼灸整骨院 (536 m)
    • ビーナスクラブ石橋 (546 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 瀬川保育園 (415 m)
    • 箕面市立せいなん幼稚園 (483 m)
    • ほわいと保育園宮山町 (699 m)
    • シャイニーキッズグランデファイン (781 m)
    • シャイニーキッズグランデ (781 m)
    • 認定こども園豊中みどりっこ保育園 (788 m)
    • わくわく保育園 (802 m)
    • 石橋文化幼稚園 (813 m)
    • 豊中市立桜井谷こども園 (817 m)
    • 箕面自由学園幼稚園 (838 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

セントラル箕面瀬川の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にセントラル箕面瀬川の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

セントラル箕面瀬川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,696万～3,816万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
38万円 〜 41万円
坪単価
127万円 〜 137万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎
平均との比較箕面市の平均より26.6% 高い↑
大阪府の平均より2.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
2,970万 〜 3,120万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 3947位
箕面市
142棟中 33位
瀬川
5棟中 2位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • セントラル箕面瀬川の相場

    ㎡単価
    38.5万円
    坪単価
    127.3万円

  • 箕面市の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.5万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

セントラル箕面瀬川の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、77㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,980万〜3,120万円対前年同月比↓2,970万〜3,120万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

セントラル箕面瀬川の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜3,480万円です。専有面積は約70㎡〜約92㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年10月2,999万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約41万円 (約137万円)南-
2022年8月2,999万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約41万円 (約137万円)南-
2022年6月2,380万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約33万円 (約109万円)--
2022年4月2,480万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約34万円 (約113万円)南-
2022年4月3,150万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約40万円 (約133万円)南西-

会員登録すると、全部で29件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.9万円となっております。
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93万円となっております。以前の期間と比較して-0.88％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は139.4万円となっております。以前の期間と比較して＋49.84％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

セントラル箕面瀬川の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡30件2,865.4万円（37.5万円）

セントラル箕面瀬川の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,865.4万円（㎡単価37.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

セントラル箕面瀬川の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,472.7万円33万円
4階2,817.1万円36.4万円
5階3,231万円41.5万円
6階2,200万円28.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,802.5万円36.7万円
4LDK/4SLDK等2,550万円27.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,900.7万円37.7万円

セントラル箕面瀬川の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

セントラル箕面瀬川の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,700円
物件の参考家賃3階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 9万 〜 11.1万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 10.6万〜11.1万円
  • 4K〜4LDK平均 12.1万〜12.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月13.0万円3LDK91.53㎡15.0万円35.0万円6〜10南
2017年3月13.0万円3LDK91.53㎡15.0万円35.0万円6〜10南
2017年2月13.0万円3LDK91.53㎡15.0万円35.0万円6〜10南
2017年1月13.0万円3LDK91.53㎡15.0万円35.0万円6〜10南
2016年12月13.0万円3LDK91.53㎡15.0万円35.0万円6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セントラル箕面瀬川の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階10.1万〜10.6万円
77.33㎡ / 南
4階9.9万〜10.4万円
77.33㎡ / -		12.1万〜12.7万円
92.11㎡ / 南
5階10.3万〜10.8万円
78.0㎡ / 南
6階12.1万〜12.7万円
91.53㎡ / 南

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

大阪府箕面市の人気エリアから中古マンションを探す

大阪府の市区町村からマンションを探す

大阪府の路線から探す

箕面市の他のエリアから中古マンションを探す

箕面市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる