グランノア箕面
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,600万 〜 4,830万円
3階、3LDK、約96㎡の場合
| 参考相場単価 | 47万円/㎡ 〜 48万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,600万円 〜 4,830万円 | 3階, 3LDK, 約96㎡の例 |
| 売買履歴 | 43件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 17万 〜 18万円 | |
| 表面利回り | 4.0％ 〜 4.9％ | 3階, 3LDK, 約96㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.83
134人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府箕面市西小路1丁目4-3
- 交通
- 阪急箕面線「牧落駅」徒歩8分
- 築年月
- 2003年2月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランノア箕面の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランノアミノオ | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 箕面市 西小路1丁目4-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒562-0003 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2003年2月 | 管理費 | 1㎡あたり133円 |
| 総戸数 | 55戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり137円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 藤和不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | グランノア | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府箕面市西小路1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数55戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急箕面線の牧落駅で徒歩8分、アクセス良好です。箕面駅から徒歩11分、桜井駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 病院/医療10件
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- 松本眼科クリニック (377 m)
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- 認定こども園牧落幼稚園 (786 m)
- 箕面ポッポ保育園箕面駅前校 (792 m)
- あい保育園牧落 (836 m)
- 箕面桜ケ丘幼稚園 (838 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランノア箕面の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランノア箕面の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,802万～5,805万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 箕面市の平均より56.2% 高い↑ 大阪府の平均より26.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約96㎡のお部屋の場合 4,600万 〜 4,830万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グランノア箕面の相場
- ㎡単価
- 47.5万円
- 坪単価
- 157万円
箕面市の相場
- ㎡単価
- 30.4万円
- 坪単価
- 100.5万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グランノア箕面の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,600万〜4,830万円対前年同月比↑ | 4,600万〜4,830万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランノア箕面の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,480万〜4,780万円です。専有面積は約80㎡〜約119㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約80㎡ (約24坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | - |
| 2022年1月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約80㎡ (約24坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | - |
| 2021年12月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約80㎡ (約24坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | - |
| 2018年11月 | 4,500万円 | 1〜5 | 4LDK | 約120㎡ (約36坪) | 約37万円 (約123万円) | 南 | - |
| 2018年10月 | 4,500万円 | 1〜5 | 4LDK | 約120㎡ (約36坪) | 約37万円 (約123万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で43件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.2万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.9万円となっております。以前の期間と比較して＋3.93％上昇しています。
2016年〜2020年では、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は132.8万円となっております。以前の期間と比較して＋8.09％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は160.7万円となっております。以前の期間と比較して＋21.0％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランノア箕面の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 17件 | 3,669.4万円（41.9万円） |
| 91〜100㎡ | 17件 | 3,987.6万円（41万円） |
| 101㎡〜 | 12件 | 4,653.3万円（39万円） |
グランノア箕面の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,669.4万円（㎡単価41.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
グランノア箕面の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,747.1万円 | 42.8万円 |
| 2階 | 4,653.3万円 | 39万円 |
| 3階 | 3,891.1万円 | 40.4万円 |
| 4階 | 3,665.2万円 | 40.2万円 |
| 5階 | 4,180万円 | 42.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,756.1万円 | 41.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,591.5万円 | 38.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,074.9万円 | 40.9万円 |
| 東 | 3,080万円 | 38万円 |
| 西 | 3,435万円 | 38.4万円 |
グランノア箕面の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グランノア箕面の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,300 〜 6,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約96㎡のお部屋の場合 15.6万 〜 19.1万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 17.0万円 | 3LDK | 97.4㎡ | 17.0万円 | 34.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 17.0万円 | 3LDK | 97.4㎡ | 17.0万円 | 34.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 17.0万円 | 3LDK | 97.4㎡ | 17.0万円 | 34.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 18.0万円 | 3LDK | 97.4㎡ | 18.0万円 | 36.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 18.0万円 | 3LDK | 97.4㎡ | 18.0万円 | 36.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランノア箕面の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 14.1万〜14.8万円 80.69㎡ / 南 | 20.3万〜21.4万円 119.28㎡ / - | |
| 2階 | 21.4万〜22.5万円 119.28㎡ / 南 | ||
| 3階 | 17.1万〜18万円 97.4㎡ / - | ||
| 4階 | 16.2万〜17.1万円 89.59㎡ / 南 | ||
| 5階 | 17.9万〜18.8万円 98.02㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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