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藤和ライブタウン箕面W棟

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,350万 〜 2,460万円
4階、3LDK、約102㎡の場合

参考相場単価23万円/㎡ 〜 27万円/㎡2024年5月更新
参考相場価格2,350万円 〜 2,460万円4階, 3LDK, 約102㎡の例
売買履歴65件2024年09月16日更新
家賃相場8.5万 〜 13.8万円
表面利回り5.4％ 〜 6.6％4階, 3LDK, 約102㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.28

181人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府箕面市石丸3丁目26
交通
  • 阪急千里線「北千里駅」徒歩42分
築年月
1986年8月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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藤和ライブタウン箕面W棟の基本情報

藤和ライブタウン箕面W棟は、藤和不動産によって1986年08月に竣工された総戸数129戸の8階建マンションです。施工はフジタ工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約90㎡～約113㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年05月現在の参考相場価格は2,104万～3,052万円、参考相場単価は23万円/㎡～27万円/㎡となっています。

建物・設備

名称トウワライブタウンミノオダブリュートウ管理会社三菱地所コミュニティ
住所大阪府 箕面市 石丸3丁目26管理形態委託
郵便番号〒562-0027管理員日勤
築年月1986年8月管理費1㎡あたり161円
総戸数129戸修繕積立金1㎡あたり186円
階建8階建間取り3SDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社藤和不動産バイク置き場あり
施工会社フジタ工業立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府箕面市石丸3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数129戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急千里線の北千里駅で徒歩42分、近隣の生活環境も良好です。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行4件
    • 大丸ピーコック箕面外院 共同出張所(イーネットATM) (513 m)
    • サークルK粟生外院 共同出張所(イーネットATM) (706 m)
    • ファミリーマート箕面西宿二丁目 共同出張所(イーネットATM) (774 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート箕面粟生外院店内出張所(ATM) (778 m)
  • 公園2件
    • 中央公園 (582 m)
    • 皿池公園 (861 m)
  • コンビニ4件
    • ローソン 箕面外院三丁目店 (557 m)
    • ローソン 箕面石丸二丁目店 (567 m)
    • ファミリーマート 箕面粟生外院店 (783 m)
    • ファミリーマート 箕面白島店 (932 m)
  • スーパー1件
    • Maxvalu(マックスバリュ) 箕面外院店 (453 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 箕面市立萱野東小学校 (699 m)
    • 箕面市立 萱野東小学童保育室 (740 m)
    • トイボックス(特定非営利活動法人) (750 m)
    • 箕面市立第四中学校 (794 m)
  • 病院/医療10件
    • 樹楽 箕面外院 (331 m)
    • おもと歯科クリニック (478 m)
    • カンナ外院クリニック (578 m)
    • 特別養護老人ホーム白島荘 (587 m)
    • あかつき特別養護老人ホーム (591 m)
    • あかつき デイサービスセンター (591 m)
    • 徳岡デンタルクリニック (652 m)
    • TC歯科クリニック (668 m)
    • 仲田歯科医院 (767 m)
    • 共立さわらぎ産婦人科 (826 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • こぐまの森保育園箕面園 (769 m)
    • 常照寺隣保館保育園 (920 m)
    • 箕面市立東保育所 (982 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

藤和ライブタウン箕面W棟の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

藤和ライブタウン箕面W棟の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,104万～3,052万円
参考相場単価
2024年5月の相場単価
㎡単価
23万円 〜 27万円
坪単価
77万円 〜 89万円
前月との比較2024年4月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年5月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年5月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較箕面市の平均より23.9% 低い↓
大阪府の平均より38.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約102㎡のお部屋の場合
2,350万 〜 2,460万円
坪単価によるランキング
大阪府
9196棟中 7241位
箕面市
142棟中 99位
石丸
6棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 藤和ライブタウン箕面W棟の相場

    ㎡単価
    23.3万円
    坪単価
    77.2万円

  • 箕面市の相場

    ㎡単価
    30.7万円
    坪単価
    101.5万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    38万円
    坪単価
    125.8万円

売買価格相場の未来予想

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藤和ライブタウン箕面W棟の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、102㎡の物件の場合
2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格
2,350万〜2,460万円対前年同月比↑2,350万〜2,460万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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藤和ライブタウン箕面W棟の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜3,680万円です。専有面積は約90㎡〜約113㎡です。全部で65件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(65件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年9月2,680万円6〜103LDK約92㎡ (約28坪)約29万円 (約96万円)南東-
2024年8月2,780万円6〜103LDK約92㎡ (約28坪)約30万円 (約99万円)南東-
2024年7月2,780万円6〜103LDK約92㎡ (約28坪)約30万円 (約99万円)南東-
2024年4月2,980万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約33万円 (約109万円)南東-
2024年2月2,980万円1〜53LDK約106㎡ (約32坪)約28万円 (約92万円)南東-

会員登録すると、全部で65件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.1万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.7万円となっております。以前の期間と比較して-19.84％下落しています。
2016年〜2020年では、54件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.2万円となっております。以前の期間と比較して＋18.13％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87万円となっております。以前の期間と比較して-1.35％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

藤和ライブタウン箕面W棟の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
91〜100㎡26件2,553.5万円（27.5万円）
101㎡〜43件2,778.6万円（25.9万円）

藤和ライブタウン箕面W棟の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は2,778.6万円（㎡単価25.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。

藤和ライブタウン箕面W棟の周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

マンションの売買相場藤和ライブタウン箕面W棟の売買相場は、2024年5月時点で、前年比で＋17.88%上昇（＋452万円）しています。
箕面市石丸の売買相場藤和ライブタウン箕面W棟のある箕面市石丸の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−7.45%下落（-266.7万円）、前年比で＋40.82%上昇（＋960.5万円）しています。
箕面市の売買相場藤和ライブタウン箕面W棟のある箕面市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.34%上昇（＋10.1万円）、前年比で−1.65%下落（-49.9万円）しています。
北千里駅の売買相場藤和ライブタウン箕面W棟のある最寄りの北千里駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋7.78%上昇（＋319.1万円）、前年比で＋12.88%上昇（＋504.1万円）しています。

藤和ライブタウン箕面W棟の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,824.3万円25.8万円
3階〜4階2,527万円26.5万円
5階〜6階3,075万円29.8万円
7階2,481万円24.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,618万円26.5万円
4LDK/4SLDK等2,837.6万円26.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,668.2万円26万円
西2,490万円25.3万円

藤和ライブタウン箕面W棟の売却のご相談

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藤和ライブタウン箕面W棟の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年10月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,200円
物件の参考家賃4階、3LDK、約102㎡のお部屋の場合 10.6万 〜 13万円 (表面利回り：5.4％ 〜 6.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 11.3万〜11.8万円
  • 4K〜4LDK平均 12.3万〜12.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年10月13.8万円4SLDK113.38㎡27.6万円41.4万円1〜5南東
2015年9月12.0万円4SLDK113.38㎡24.0万円36.0万円1〜5南東
2015年3月8.5万円3LDK90.7㎡17.0万円17.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

藤和ライブタウン箕面W棟の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.7万〜12.3万円
106.5㎡ / 南東
2階12.2万〜12.8万円
108.58㎡ / -		12.2万〜12.8万円
108.58㎡ / -
3階10.2万〜10.8万円
90.7㎡ / -		12.9万〜13.5万円
113.38㎡ / 南東
4階10.6万〜11.1万円
90.7㎡ / 南		12.9万〜13.6万円
113.38㎡ / 南東
5階11.6万〜12.2万円
102.04㎡ / -
6階10.7万〜11.2万円
92.53㎡ / 南東		11.9万〜12.5万円
103.87㎡ / -
7階12.2万〜12.8万円
98.4㎡ / 南
8階

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