メゾンドール千里中央
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,270万 〜 4,490万円
8階、4LDK、約90㎡の場合
| 参考相場単価 | 48万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,270万円 〜 4,490万円 | 8階, 4LDK, 約90㎡の例 |
| 売買履歴 | 87件 | 2024年01月06日更新 |
| 家賃相場 | 13万 〜 25万円 | |
| 表面利回り | 5.5％ 〜 6.8％ | 8階, 4LDK, 約90㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.84
179人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府箕面市船場西2丁目1-17
- 交通
- 北大阪急行電鉄「千里中央駅」徒歩20分
- 築年月
- 2003年3月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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メゾンドール千里中央の基本情報
建物・設備
| 名称 | メゾンドールセンリチュウオウ | 管理会社 | 日本住宅管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 箕面市 船場西2丁目1-17 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒562-0036 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2003年3月 | 管理費 | 1㎡あたり101円 |
| 総戸数 | 76戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり209円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 6,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | クボタメゾン | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 太平工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府箕面市船場西2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数76戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は北大阪急行電鉄の千里中央駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。千里中央駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- 【無人ATM】りそな銀行 箕面船場出張所 無人ATM (197 m)
- 商工組合中央金庫箕面船場支店 (288 m)
- 【無人ATM】近畿大阪銀行 ジェット出張所 無人ATM (397 m)
- 大丸ピーコック千里大丸プラザ 共同出張所(イーネットATM) (548 m)
- 関西みらい銀行 箕面中央支店(旧近畿大阪銀行店舗) (949 m)
- JA大阪北部萱野支店 (958 m)
- 公園2件
- 杉谷公園 (196 m)
- 千里北町公園 (770 m)
- コンビニ9件
- ローソン 箕面船場西二丁目店 (196 m)
- ファミリーマート 箕面船場店 (221 m)
- セブンイレブン 箕面船場東店 (229 m)
- ファミリーマート 箕面繊維団地店 (493 m)
- ニューヤマザキデイリーストア 箕面市立病院店 (632 m)
- ファミリーマート 箕面萱野店 (635 m)
- ローソン 箕面西宿二丁目店 (676 m)
- ファミリーマート 豊中緑丘店 (834 m)
- セブンイレブン 豊中新千里北町店 (992 m)
- スーパー2件
- 阪急オアシス箕面船場店 (185 m)
- フレッシュマルチュウ新千里北町店 (755 m)
- 学校/教育施設7件
- 大阪府立豊島高校 (562 m)
- 豊中市立北丘小学校 (622 m)
- アフタースクール七彩 (713 m)
- 大阪府立箕面支援学校 (794 m)
- 大阪府立豊中支援学校 (918 m)
- たんぽぽハウス (933 m)
- 箕面市立第五中学校 (994 m)
- 公共施設/機関7件
- 箕面警察署 船場交番 (171 m)
- 箕面市立萱野南図書館 (366 m)
- 箕面市役所 子ども未来創造局教育センター (382 m)
- 大阪府健康医療部食の安全推進課箕面分室 (454 m)
- 早期療育通園施設あいあい園 (474 m)
- 大阪府障害者福祉事業団大阪INA職業支援センター (567 m)
- 箕面警察署 萱野交番 (998 m)
- 病院/医療10件
- 大黒医院 (27 m)
- アクア歯科 (52 m)
- 大谷歯科箕面 (184 m)
- 吉村歯科 (188 m)
- ひだまり整骨院箕面院 (193 m)
- いしい小児科アレルギー科 (213 m)
- ささき眼科・形成外科クリニック (219 m)
- あやの歯科 (248 m)
- みのお鍼灸整骨院 (266 m)
- リハ倶楽部みのおデイサービス介護ステーション (284 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 箕面市立稲保育所 (390 m)
- みのおっこ保育園 (735 m)
- トレジャーキッズにしじゅく保育園 (758 m)
- 紅葉夢保育園 (767 m)
- 幼保連携型認定こども園北丘聖愛園 (901 m)
- 認定こども園せんりひじり幼稚園 (978 m)
- 認定こども園ひじりにじいろ保育園 (981 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メゾンドール千里中央の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メゾンドール千里中央の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,496万～5,972万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 箕面市の平均より58.0% 高い↑ 大阪府の平均より27.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、4LDK、約90㎡のお部屋の場合 4,270万 〜 4,490万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
メゾンドール千里中央の相場
- ㎡単価
- 48.5万円
- 坪単価
- 160.4万円
箕面市の相場
- ㎡単価
- 30.7万円
- 坪単価
- 101.5万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 38万円
- 坪単価
- 125.8万円
売買価格相場の未来予想
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メゾンドール千里中央の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,270万〜4,480万円対前年同月比↑ | 4,270万〜4,490万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メゾンドール千里中央の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜6,480万円です。専有面積は約72㎡〜約123㎡です。全部で87件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 5,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約62万円 (約206万円) | 西 | - |
| 2023年12月 | 5,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約62万円 (約206万円) | 西 | - |
| 2023年11月 | 5,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約62万円 (約206万円) | 西 | - |
| 2023年10月 | 5,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約62万円 (約206万円) | 西 | 済 |
| 2023年9月 | 5,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約62万円 (約206万円) | 西 | 済 |
会員登録すると、全部で87件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.7万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.4万円となっております。以前の期間と比較して＋7.68％上昇しています。
2016年〜2020年では、71件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は162.5万円となっております。以前の期間と比較して＋49.95％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は201.2万円となっております。以前の期間と比較して＋23.79％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
メゾンドール千里中央の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 17件 | 3,937.6万円（49.6万円） |
| 81〜90㎡ | 13件 | 5,426.2万円（63.4万円） |
| 91〜100㎡ | 46件 | 4,465万円（49.2万円） |
| 101㎡〜 | 12件 | 5,713.7万円（50.2万円） |
メゾンドール千里中央の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,465万円（㎡単価49.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
メゾンドール千里中央の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 箕面市船場西の売買相場 | メゾンドール千里中央のある箕面市船場西の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.13%下落（-4.7万円）、前年比で−7.94%下落（-319.3万円）しています。 |
|---|---|
| 箕面市の売買相場 | メゾンドール千里中央のある箕面市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.34%上昇（＋10.1万円）、前年比で−1.65%下落（-49.9万円）しています。 |
| 千里中央（北大阪急行電鉄）駅の売買相場 | メゾンドール千里中央のある最寄りの千里中央（北大阪急行電鉄）駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋9.11%上昇（＋381.4万円）、前年比で−0.1%下落（-4.4万円）しています。 |
メゾンドール千里中央の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,850万円 | 27.3万円 |
| 4階〜6階 | 4,714.1万円 | 56.6万円 |
| 7階〜9階 | 4,480.5万円 | 48.7万円 |
| 10階〜12階 | 2,982.2万円 | 37.1万円 |
| 13階〜15階 | 5,830万円 | 48.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,948.1万円 | 50万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,425.9万円 | 49.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,827万円 | 49.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,705万円 | 52.4万円 |
| 東 | 4,195.4万円 | 47.9万円 |
| 西 | 5,267.5万円 | 56.8万円 |
| 北/北東/北西 | 4,411.7万円 | 55.6万円 |
メゾンドール千里中央の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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メゾンドール千里中央の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,600円坪単価7,200 〜 8,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、4LDK、約90㎡のお部屋の場合 19.8万 〜 24.2万円 (表面利回り：5.5％ 〜 6.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で61件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 25.0万円 | 2LDK | 104.25㎡ | 25.0万円 | 50.0万円 | 11〜15 | - |
| 2024年3月 | 25.0万円 | 2LDK | 104.25㎡ | 25.0万円 | 50.0万円 | 11〜15 | - |
| 2024年3月 | 25.0万円 | 2LDK | 90.41㎡ | 25.0万円 | 50.0万円 | 11〜15 | - |
| 2024年3月 | 25.0万円 | 2LDK | 104.25㎡ | 25.0万円 | 50.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 14.8万円 | 3LDK | 85.63㎡ | 29.6万円 | 44.4万円 | 6〜10 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
メゾンドール千里中央の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 16.3万〜17.1万円 72.55㎡ / 東 | 17.1万〜17.9万円 75.9㎡ / 東 | |
| 2階 | |||
| 3階 | 24.9万〜26.1万円 104.25㎡ / - | ||
| 4階 | 19万〜20万円 79.32㎡ / - | 21.9万〜23万円 91.34㎡ / - | |
| 5階 | 20.1万〜21.1万円 85.63㎡ / 西 | 21.9万〜23万円 90.41㎡ / 南東 | |
| 6階 | 17.8万〜18.6万円 73.37㎡ / - | ||
| 7階 | 24.7万〜26万円 104.25㎡ / 西 | 21.4万〜22.5万円 90.41㎡ / 東 | |
| 8階 | 21.6万〜22.6万円 90.41㎡ / 東 | ||
| 9階 | 22.4万〜23.6万円 91.34㎡ / - | ||
| 10階 | 17.5万〜18.3万円 72.55㎡ / 東 | 21.1万〜22.2万円 85.63㎡ / - | 22.3万〜23.5万円 90.41㎡ / - |
| 11階 | |||
| 12階 | 18.9万〜19.9万円 75.9㎡ / - | ||
| 13階 | 26.1万〜27.4万円 104.25㎡ / - | ||
| 14階 | |||
| 15階 | 30万〜31.5万円 118.53㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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