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OTC北橋グランドコーポ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,360万 〜 2,470万円
4階、3LDK、約94㎡の場合

参考相場単価24万円/㎡ 〜 26万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,360万円 〜 2,470万円4階, 3LDK, 約94㎡の例
売買履歴16件2022年04月14日更新
家賃相場10.5万 〜 11.8万円
表面利回り4.3％ 〜 5.2％4階, 3LDK, 約94㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.35

346人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府箕面市船場西2丁目13-18
交通
  • 北大阪急行電鉄「千里中央駅」徒歩25分
築年月
1980年6月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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OTC北橋グランドコーポの基本情報

OTC北橋グランドコーポは、1980年06月に竣工された総戸数47戸の8階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約94㎡～約105㎡、間取りが3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,334万～2,815万円、参考相場単価は24万円/㎡～26万円/㎡となっています。

建物・設備

名称オーティーシーキタハシグランドコーポ管理会社合人社計画研究所
住所大阪府 箕面市 船場西2丁目13-18管理形態委託
郵便番号〒562-0036管理員日勤
築年月1980年6月管理費1㎡あたり95円
総戸数47戸修繕積立金1㎡あたり102円
階建8階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府箕面市船場西2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数47戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は北大阪急行電鉄の千里中央駅で徒歩25分、近隣の生活環境も良好です。千里中央駅から徒歩27分、牧落駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • 【無人ATM】りそな銀行 箕面船場出張所 無人ATM (366 m)
    • 商工組合中央金庫箕面船場支店 (433 m)
    • 【無人ATM】近畿大阪銀行 ジェット出張所 無人ATM (504 m)
    • 大丸ピーコック千里大丸プラザ 共同出張所(イーネットATM) (611 m)
    • 関西みらい銀行 箕面中央支店(旧近畿大阪銀行店舗) (887 m)
    • JA大阪北部萱野支店 (916 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 コープ箕面中央店内出張所(ATM) (919 m)
    • ファミリーマート箕面船場東 共同出張所(イーネットATM) (919 m)
  • 公園2件
    • 杉谷公園 (256 m)
    • 西脇公園 (858 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 箕面船場西二丁目店 (148 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 箕面市立病院店 (377 m)
    • セブンイレブン 箕面船場東店 (377 m)
    • ファミリーマート 箕面船場店 (449 m)
    • ファミリーマート 箕面萱野店 (601 m)
    • ファミリーマート 豊中緑丘店 (653 m)
    • ローソン 箕面西宿二丁目店 (675 m)
    • ファミリーマート 箕面繊維団地店 (737 m)
    • ローソン 箕面萱野一丁目店 (865 m)
    • ファミリーマート 箕面稲店 (897 m)
  • スーパー4件
    • 阪急オアシス箕面船場店 (473 m)
    • 業務スーパー 坊島店 (879 m)
    • 業務スーパー TAKENOKO 坊島店 (883 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ箕面中央 (941 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 大阪府立豊島高校 (543 m)
    • 大阪府立豊中支援学校 (674 m)
    • 箕面市立第五中学校 (710 m)
    • 豊中市立北緑丘小学校 (790 m)
    • 豊中市立北丘小学校 (919 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 大阪府健康医療部食の安全推進課箕面分室 (165 m)
    • 早期療育通園施設あいあい園 (197 m)
    • 箕面警察署 船場交番 (220 m)
    • 大阪府障害者福祉事業団大阪INA職業支援センター (406 m)
    • 箕面市立萱野南図書館 (433 m)
    • 箕面市役所 子ども未来創造局教育センター (438 m)
    • 箕面警察署 萱野交番 (899 m)
  • 病院/医療10件
    • 社会福祉法人箕面市社会福祉協議会 ヘルパーステーション (165 m)
    • いしい小児科アレルギー科 (167 m)
    • 箕面ナーシングホームさくら (188 m)
    • 首藤内科クリニック (200 m)
    • よしだ歯科 (219 m)
    • 山ノ井歯科医院 (295 m)
    • 大黒医院 (313 m)
    • 赤西歯科診療所 (324 m)
    • 船場西ばばクリニック (324 m)
    • 上林整形外科クリニック (324 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 箕面市立稲保育所 (111 m)
    • みのおっこ保育園 (469 m)
    • 紅葉夢保育園 (492 m)
    • トレジャーキッズにしじゅく保育園 (751 m)
    • 豊中市立北緑丘こども園 (888 m)
    • のばたけマミー保育園 (988 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

OTC北橋グランドコーポの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

OTC北橋グランドコーポの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,334万～2,815万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
24万円 〜 26万円
坪単価
82万円 〜 88万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較箕面市の平均より18.4% 低い↓
大阪府の平均より33.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約94㎡のお部屋の場合
2,360万 〜 2,470万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 6904位
箕面市
142棟中 90位
船場西
26棟中 24位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • OTC北橋グランドコーポの相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82万円

  • 箕面市の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.5万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

売買価格相場の未来予想

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OTC北橋グランドコーポの売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、94㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,360万〜2,480万円対前年同月比↓2,360万〜2,470万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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OTC北橋グランドコーポの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,030万〜2,590万円です。専有面積は約94㎡〜約105㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年3月2,490万円1〜53LDK約94㎡ (約28坪)約26万円 (約87万円)南-
2022年2月2,490万円1〜53LDK約94㎡ (約28坪)約26万円 (約87万円)南-
2022年1月2,590万円1〜53LDK約94㎡ (約28坪)約27万円 (約91万円)南済
2021年12月2,590万円1〜53LDK約94㎡ (約28坪)約27万円 (約91万円)南済
2021年11月2,590万円1〜53LDK約94㎡ (約28坪)約27万円 (約91万円)南済

会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.1万円となっております。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.4万円となっております。以前の期間と比較して＋8.89％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.2万円となっております。以前の期間と比較して＋15.27％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

OTC北橋グランドコーポの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
91〜100㎡12件2,469.2万円（25.8万円）
101㎡〜5件2,244万円（21.2万円）

OTC北橋グランドコーポの中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,469.2万円（㎡単価25.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。

OTC北橋グランドコーポの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,425万円25.6万円
3階〜4階2,244万円21.2万円
5階〜6階2,478万円25.9万円
7階2,036.7万円21.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,390.9万円25.3万円
4LDK/4SLDK等2,295.6万円22.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,402.9万円25万円
北/北東/北西2,280万円21.5万円

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OTC北橋グランドコーポの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価2,900 〜 3,600円
物件の参考家賃4階、3LDK、約94㎡のお部屋の場合 8.5万 〜 10.4万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 9.6万〜10.1万円
  • 4K〜4LDK平均 10万〜10.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年4月10.5万円3LDK97.47㎡10.5万円21.0万円6〜10南
2019年3月10.5万円3LDK97.47㎡10.5万円21.0万円6〜10南
2019年2月10.5万円3LDK97.47㎡10.5万円21.0万円6〜10南
2019年1月10.5万円3LDK97.47㎡10.5万円21.0万円6〜10南
2018年12月10.5万円3LDK97.47㎡10.5万円21.0万円6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

OTC北橋グランドコーポの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.2万〜9.7万円
94.58㎡ / 南
2階
3階
4階9.6万〜10.1万円
105.85㎡ / 北
5階9.6万〜10.1万円
94.58㎡ / 南		10.4万〜10.9万円
97.47㎡ / 南
6階9.9万〜10.4万円
97.47㎡ / 南
7階9.7万〜10.2万円
94.58㎡ / 南
8階

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