セーリオ千里中央グラントレンザ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,140万 〜 4,350万円
8階、3LDK、約80㎡の場合
| 参考相場単価 | 50万円/㎡ 〜 59万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,140万円 〜 4,350万円 | 8階, 3LDK, 約80㎡の例 |
| 売買履歴 | 62件 | 2024年09月02日更新 |
| 家賃相場 | 13.5万 〜 16万円 | |
| 表面利回り | 3.5％ 〜 4.3％ | 8階, 3LDK, 約80㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.85
109人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府箕面市船場東3丁目6-16
- 交通
- 北大阪急行電鉄「千里中央駅」徒歩25分
- 築年月
- 2004年3月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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セーリオ千里中央グラントレンザの基本情報
建物・設備
| 名称 | セーリオセンリチュウオウグラントレンザ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 箕面市 船場東3丁目6-16 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒562-0035 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2004年3月 | 管理費 | 1㎡あたり92円 |
| 総戸数 | 60戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり273円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 巨勢工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府箕面市船場東3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数60戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は北大阪急行電鉄の千里中央駅で徒歩25分、近隣の生活環境も良好です。千里中央駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 【無人ATM】近畿大阪銀行 ジェット出張所 無人ATM (335 m)
- 商工組合中央金庫箕面船場支店 (340 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 箕面船場出張所 無人ATM (684 m)
- JA大阪北部萱野支店 (814 m)
- 関西みらい銀行 箕面中央支店(旧近畿大阪銀行店舗) (843 m)
- ファミリーマート北千里駅前 共同出張所(イーネットATM) (908 m)
- セブン銀行 みのお キューズモール 共同出張所 (969 m)
- 公園5件
- 千里緑地 (686 m)
- 杉谷公園 (722 m)
- 千里北町公園 (869 m)
- くちなし公園 (887 m)
- 青山公園 (987 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 箕面繊維団地店 (51 m)
- セブンイレブン 箕面船場東店 (386 m)
- セブンイレブン 箕面今宮4丁目店 (562 m)
- ローソン 箕面西宿二丁目店 (564 m)
- ファミリーマート 箕面萱野店 (600 m)
- ローソン 箕面船場西二丁目店 (611 m)
- ファミリーマート 箕面船場店 (640 m)
- ファミリーマート 箕面西宿店 (851 m)
- ローソン 箕面今宮三丁目店 (932 m)
- ニューヤマザキデイリーストア 箕面市立病院店 (938 m)
- スーパー2件
- 阪急オアシス箕面船場店 (511 m)
- フレッシュマルチュウ新千里北町店 (627 m)
- 学校/教育施設9件
- 大阪府立箕面支援学校 (272 m)
- たんぽぽハウス (419 m)
- たんぽぽクラブ (553 m)
- 豊中市立北丘小学校 (574 m)
- アフタースクール七彩 (581 m)
- 吹田市立青山台小学校 (900 m)
- 吹田市立 青山台留守家庭児童育成室 (932 m)
- 箕面市立萱野小学校 (959 m)
- 箕面市立 萱野小学童保育室 (961 m)
- 公共施設/機関6件
- 箕面警察署 船場交番 (539 m)
- 早期療育通園施設あいあい園 (854 m)
- 大阪府健康医療部食の安全推進課箕面分室 (858 m)
- 箕面市立萱野南図書館 (862 m)
- 箕面市役所 子ども未来創造局教育センター (880 m)
- 箕面警察署 萱野交番 (944 m)
- 病院/医療10件
- COM内科クリニック (231 m)
- 大谷歯科箕面 (394 m)
- デイサービス千里苑 (396 m)
- ささき眼科・形成外科クリニック (413 m)
- 山口眼科 (536 m)
- 大黒医院 (539 m)
- アクア歯科 (544 m)
- 尾高皮膚科 (555 m)
- 沢村内科 (556 m)
- 赤西歯科診療所 (585 m)
- 幼稚園/保育園3件
- トレジャーキッズにしじゅく保育園 (615 m)
- 箕面市立稲保育所 (798 m)
- 青山幼稚園 (876 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セーリオ千里中央グラントレンザの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セーリオ千里中央グラントレンザの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,515万～5,646万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 箕面市の平均より65.8% 高い↑ 大阪府の平均より33.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 4,140万 〜 4,350万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
セーリオ千里中央グラントレンザの相場
- ㎡単価
- 50.9万円
- 坪単価
- 168.4万円
箕面市の相場
- ㎡単価
- 30.7万円
- 坪単価
- 101.5万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 38万円
- 坪単価
- 125.8万円
売買価格相場の未来予想
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セーリオ千里中央グラントレンザの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,140万〜4,340万円対前年同月比↑ | 4,140万〜4,350万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セーリオ千里中央グラントレンザの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,700万〜5,199万円です。専有面積は約69㎡〜約95㎡です。全部で62件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 4,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約57万円 (約191万円) | 北東 | - |
| 2024年7月 | 4,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約57万円 (約191万円) | 北東 | - |
| 2024年7月 | 4,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約57万円 (約191万円) | 北東 | - |
| 2024年6月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約60万円 (約200万円) | 北東 | - |
| 2024年6月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約60万円 (約200万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で62件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.2万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116.9万円となっております。以前の期間と比較して＋4.18％上昇しています。
2016年〜2020年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は141.3万円となっております。以前の期間と比較して＋20.91％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は169.3万円となっております。以前の期間と比較して＋19.82％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
セーリオ千里中央グラントレンザの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 13件 | 3,340万円（47.8万円） |
| 71〜80㎡ | 10件 | 3,440万円（46.1万円） |
| 81〜90㎡ | 36件 | 4,201.2万円（49万円） |
セーリオ千里中央グラントレンザの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,201.2万円（㎡単価49万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
セーリオ千里中央グラントレンザの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | セーリオ千里中央グラントレンザの売買相場は、2024年5月時点でしています。 |
|---|---|
| 箕面市船場東の売買相場 | セーリオ千里中央グラントレンザのある箕面市船場東の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.61%上昇（＋172.6万円）、前年比で−4.97%下落（-259.3万円）しています。 |
| 箕面市の売買相場 | セーリオ千里中央グラントレンザのある箕面市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.34%上昇（＋10.1万円）、前年比で−1.65%下落（-49.9万円）しています。 |
| 千里中央（北大阪急行電鉄）駅の売買相場 | セーリオ千里中央グラントレンザのある最寄りの千里中央（北大阪急行電鉄）駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋9.11%上昇（＋381.4万円）、前年比で−0.1%下落（-4.4万円）しています。 |
セーリオ千里中央グラントレンザの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,280万円 | 44万円 |
| 4階〜6階 | 4,021.8万円 | 49.9万円 |
| 7階〜9階 | 3,892.2万円 | 47.4万円 |
| 10階〜12階 | 3,550.8万円 | 43.2万円 |
| 13階〜15階 | 3,246.7万円 | 35.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,883.5万円 | 48.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,803.5万円 | 46.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,480万円 | 39.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,116.2万円 | 47.4万円 |
| 東 | 3,980万円 | 56.9万円 |
| 北/北東/北西 | 3,516.9万円 | 49万円 |
セーリオ千里中央グラントレンザの売却のご相談
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セーリオ千里中央グラントレンザの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 12.3万 〜 15万円 (表面利回り：3.5％ 〜 4.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年4月 | 15.0万円 | 3LDK | 80.92㎡ | 30.0万円 | 45.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2019年2月 | 15.0万円 | 3LDK | 80.92㎡ | 30.0万円 | 45.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2019年1月 | 15.0万円 | 3LDK | 80.92㎡ | 30.0万円 | 45.0万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2018年12月 | 15.0万円 | 3LDK | 80.92㎡ | 30.0万円 | 45.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2018年11月 | 15.0万円 | 3LDK | 80.92㎡ | 30.0万円 | 45.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
セーリオ千里中央グラントレンザの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | 12.4万〜13万円 74.63㎡ / - | ||
| 4階 | 11.8万〜12.4万円 74.63㎡ / 北東 | ||
| 5階 | 15万〜15.8万円 89.0㎡ / 南東 | ||
| 6階 | 11.8万〜12.4万円 69.94㎡ / - | 11.2万〜11.7万円 69.94㎡ / 北東 | |
| 7階 | 10.9万〜11.5万円 69.94㎡ / 北 | 12万〜12.6万円 74.63㎡ / 北東 | 15.5万〜16.2万円 89.0㎡ / 南 |
| 8階 | 15.2万〜16万円 89.0㎡ / 南東 | ||
| 9階 | 14.2万〜14.9万円 80.92㎡ / 南 | ||
| 10階 | 14万〜14.7万円 80.92㎡ / 南東 | ||
| 11階 | |||
| 12階 | 16.9万〜17.8万円 95.14㎡ / 南 | ||
| 13階 | |||
| 14階 | 17.1万〜18万円 95.14㎡ / 南 | ||
| 15階 |
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