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ルミナス箕面の森(1〜6番街)

★★★☆☆3.37 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,620万 〜 1,790万円
5階、2LDK、約79㎡の場合

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住所
大阪府箕面市如意谷4丁目6
交通
築年月
1989年3月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

ルミナス箕面の森(1〜6番街)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
70万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年4月の相場より価格の変動はありません
平均との比較箕面市の平均より15.4% 低い↓
大阪府の平均より31.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約79㎡のお部屋の場合
1,620万 〜 1,790万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8649棟中 6262位
箕面市
132棟中 75位
如意谷
6棟中 2位
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の売買価格相場

  • ルミナス箕面の森(1〜6番街)の相場

    ㎡単価
    21.2万円
    坪単価
    70.3万円
  • 箕面市の相場

    ㎡単価
    25.1万円
    坪単価
    83.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.8万円
    坪単価
    102.1万円

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ルミナス箕面の森(1〜6番街)の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、79㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1,570万〜1,740万円対前年同月比1,620万〜1,790万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ルミナス箕面の森(1〜6番街)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で84件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(84件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月1,880万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約24万円 (約81万円)-
2018年3月1,380万円1〜51LDK約52㎡ (約16坪)約26万円 (約87万円)南東-
2018年3月1,880万円1〜52LDK約80㎡ (約24坪)約23万円 (約77万円)-
2018年2月1,880万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約24万円 (約81万円)-
2018年2月1,980万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約25万円 (約83万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ルミナス箕面の森(1〜6番街)の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
700 〜 900円
坪単価
2,600 〜 3,200円

例えば…5階、2LDK、約79㎡のお部屋の場合
6.2万 〜 7.6万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 825 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月8.9万円3LDK78.35㎡8.9万円26.7万円6〜10
2018年3月8.5万円3LDK97.98㎡8.5万円17.0万円1〜5
2018年2月8.5万円3LDK97.98㎡8.5万円17.0万円1〜5
2018年1月8.5万円3LDK97.98㎡8.5万円17.0万円1〜5
2017年12月8.5万円3LDK97.98㎡8.5万円17.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルミナス箕面の森(1〜6番街)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.6万〜5万円
  • 2K〜2LDK平均5.7万〜6.3万円
  • 3K〜3LDK平均7万〜7.8万円
  • 4K〜4LDK平均7.6万〜8.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階4.6万〜5万円
54.46㎡ / 南
5.4万〜5.9万円
63.89㎡ / 南
6.9万〜7.7万円
84.64㎡ / -
7.1万〜7.8万円
84.0㎡ / 南
2階4.1万〜4.5万円
47.46㎡ / 南
5.4万〜6万円
63.89㎡ / 南西
6.7万〜7.4万円
79.61㎡ / 南西
7.4万〜8.2万円
86.25㎡ / 南
3階4.6万〜5.1万円
54.46㎡ / -
5.2万〜5.8万円
61.48㎡ / 南西
7.1万〜7.8万円
83.8㎡ / -
8.5万〜9.4万円
98.15㎡ / 南
4階4.7万〜5.2万円
54.46㎡ / 南
6.2万〜6.8万円
71.0㎡ / 南
7.2万〜8万円
84.64㎡ / 南西
7.5万〜8.3万円
86.13㎡ / 南
5階5.5万〜6万円
63.89㎡ / 南西
7.3万〜8.1万円
86.02㎡ / -
7.4万〜8.2万円
86.25㎡ / 南西
6階4.7万〜5.2万円
54.88㎡ / -
5.5万〜6万円
63.89㎡ / -
6.9万〜7.6万円
78.35㎡ / 南
7.3万〜8.1万円
84.64㎡ / 南西
7階4.7万〜5.2万円
54.46㎡ / -
4.7万〜5.2万円
54.88㎡ / -
7.1万〜7.9万円
82.97㎡ / -
7.5万〜8.3万円
86.25㎡ / 南西
8階7万〜7.7万円
78.35㎡ / 南
7.2万〜7.9万円
82.97㎡ / -
7.5万〜8.3万円
86.25㎡ / -
9階6.8万〜7.5万円
78.25㎡ / -
6.8万〜7.5万円
78.35㎡ / -
8.5万〜9.4万円
97.98㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.37(大阪府)

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ルミナス箕面の森(1〜6番街)の基本情報

大阪府箕面市如意谷4丁目に位置するマンションで、総戸数610戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急箕面線の箕面駅で徒歩28分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ルミナスミノオノモリ管理会社日本総合住生活
住所大阪府 箕面市 如意谷4丁目6管理形態委託
郵便番号〒562-0011管理員日勤
築年月1989年3月管理費1㎡あたり187円
総戸数610戸修繕積立金1㎡あたり153円
階建9階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4DK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行3件
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    • ファミリーマート箕面如意谷 共同出張所(イーネットATM) (801 m)
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    • ファミリーマート 箕面白島店 (266 m)
    • セブンイレブン 箕面坊島5丁目店 (496 m)
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    • ローソン 箕面坊島店 (746 m)
    • ファミリーマート 箕面如意谷店 (799 m)
  • スーパー2件
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニルミナス箕面 (216 m)
    • イオン 箕面店 (868 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 箕面市立 萱野北小学童保育室 (119 m)
    • 箕面市立萱野北小学校 (119 m)
    • 聖母被昇天学院高等学校 (702 m)
    • 私立聖母被昇天学院小学校 (723 m)
    • 聖母被昇天学院 (724 m)
    • 聖母被昇天学院中学校・高等学校 (724 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 箕面警察署 如意谷交番 (740 m)
    • みのお市民活動センター (865 m)
  • 病院/医療10件
    • 三木整形外科内科 (192 m)
    • 鮫島歯科医院 (277 m)
    • あかつき特別養護老人ホーム (323 m)
    • あかつき デイサービスセンター (323 m)
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    • シルバーリビング箕面 (407 m)
    • 特別養護老人ホーム白島荘 (455 m)
    • 箕面の森整形外科クリニック (550 m)
    • 西本内科 (555 m)
    • 中村歯科医院 (622 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 常照寺隣保館保育園 (571 m)
    • 認定こども園聖母被昇天学院幼稚園 (680 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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