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ルミナス箕面の森(1〜6番街)

★★★☆☆3.37 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,540万円 〜 1,700万円
5階、3LDK、約79㎡の場合

住所
大阪府箕面市如意谷4丁目6
交通
築年数
1989年3月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

ルミナス箕面の森(1〜6番街)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
68万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より31.6% 低い↓
箕面市の平均より20.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
1,540万円 〜 1,700万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 6207位
箕面市
129棟中 88位
如意谷
6棟中 2位
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の売買価格相場

  • ルミナス箕面の森(1〜6番街)の相場

    ㎡単価
    20.7万円
    坪単価
    68.4万円
  • 箕面市の相場

    ㎡単価
    25.9万円
    坪単価
    85.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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ルミナス箕面の森(1〜6番街)の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、79㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,540万円〜1,700万円対前年同月比1,540万円〜1,700万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ルミナス箕面の森(1〜6番街)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で67件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(67件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,880万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約24万円 (約81万円)-
2017年10月1,880万円1〜52LDK約80㎡ (約24坪)約23万円 (約77万円)-
2017年9月1,880万円1〜52LDK約80㎡ (約24坪)約23万円 (約77万円)-
2017年9月1,880万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約24万円 (約81万円)-
2017年8月1,890万円1〜52LDK約80㎡ (約24坪)約23万円 (約78万円)-

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ルミナス箕面の森(1〜6番街)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,100円 〜 3,800円

例えば…5階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
7.5万円 〜 9.2万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 820 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月12.5万円4LDK98.0㎡25.1万円-1〜5
2017年6月8.1万円3LDK84.64㎡16.3万円-1〜5南西
2017年5月8.4万円4LDK86.25㎡16.8万円-1〜5南西
2017年5月9.3万円3LDK76.67㎡18.7万円-1〜5
2017年5月9.4万円3LDK78.35㎡18.9万円-1〜5
2017年5月11.2万円3LDK97.0㎡22.4万円-1〜5
2017年5月10.0万円4LDK98.0㎡20.1万円-1〜5
2017年5月9.5万円3LDK82.0㎡19.1万円-1〜5
2017年5月8.3万円2LDK78.0㎡16.7万円-6〜10
2017年5月9.5万円3LDK98.0㎡19.1万円-1〜5
2017年5月9.1万円2LDK64.13㎡18.2万円-6〜10
2017年5月8.1万円3LDK86.0㎡16.3万円-1〜5
2017年5月10.1万円3LDK86.0㎡20.3万円-1〜5
2017年5月9.5万円3LDK86.0㎡19.1万円-1〜5
2017年5月8.5万円3LDK69.53㎡17.1万円-1〜5
2017年5月8.1万円3LDK86.0㎡16.2万円-1〜5
2017年5月7.9万円3LDK75.06㎡-15.8万円1〜5
2017年5月10.8万円4LDK86.25㎡21.7万円-6〜10南西
2017年5月10.6万円3LDK97.53㎡21.2万円-1〜5南西
2017年5月9.9万円3LDK84.64㎡19.8万円-1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルミナス箕面の森(1〜6番街)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.2万円〜5.8万円
  • 2K〜2LDK平均6.6万円〜7.3万円
  • 3K〜3LDK平均8.1万円〜9.0万円
  • 4K〜4LDK平均8.8万円〜9.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.2万円〜5.7万円
54.46㎡ / -
6.2万円〜6.9万円
63.89㎡ / 南
8.1万円〜8.9万円
84.64㎡ / -
8.2万円〜9.1万円
84.0㎡ / 南
2階4.7万円〜5.2万円
47.46㎡ / 南
6.2万円〜6.9万円
63.89㎡ / -
7.8万円〜8.7万円
79.61㎡ / 南西
8.7万円〜9.6万円
86.25㎡ / 南
3階5.3万円〜5.9万円
54.46㎡ / -
6.1万円〜6.7万円
61.48㎡ / 南西
8.2万円〜9.1万円
83.8㎡ / -
9.9万円〜11.0万円
98.15㎡ / 南
4階5.5万円〜6.1万円
54.46㎡ / 南
7.2万円〜8.0万円
71.0㎡ / 南
8.4万円〜9.3万円
84.64㎡ / 南西
8.7万円〜9.7万円
86.13㎡ / 南
5階6.4万円〜7.0万円
63.89㎡ / 南西
8.5万円〜9.5万円
86.02㎡ / -
8.6万円〜9.5万円
86.25㎡ / 南西
6階5.5万円〜6.0万円
54.88㎡ / -
6.4万円〜7.0万円
63.89㎡ / -
8.0万円〜8.9万円
78.35㎡ / 南
8.5万円〜9.4万円
84.64㎡ / 南西
7階5.4万円〜6.0万円
54.46㎡ / -
5.5万円〜6.1万円
54.88㎡ / -
8.3万円〜9.2万円
82.97㎡ / -
8.7万円〜9.6万円
86.25㎡ / 南西
8階8.1万円〜9.0万円
78.35㎡ / 南
8.4万円〜9.3万円
82.97㎡ / -
8.7万円〜9.6万円
86.25㎡ / -
9階7.9万円〜8.8万円
78.25㎡ / -
7.9万円〜8.8万円
78.35㎡ / -
9.9万円〜11.0万円
97.98㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.37(大阪府)

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ルミナス箕面の森(1〜6番街)の基本情報

大阪府箕面市如意谷4丁目に位置するマンションで、総戸数610戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急箕面線の箕面駅で徒歩28分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ルミナスミノオノモリ管理会社日本総合住生活
住所大阪府 箕面市 如意谷4丁目6管理形態委託
郵便番号〒562-0011管理員日勤
築年数1989年3月管理費1㎡あたり136円
総戸数610戸修繕積立金1㎡あたり191円
階建9階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4DK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート箕面白島 共同出張所(イーネットATM) (272 m)
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    • ファミリーマート箕面如意谷 共同出張所(イーネットATM) (801 m)
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    • セブンイレブン 箕面坊島5丁目店 (496 m)
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    • 箕面市立萱野北小学校 (119 m)
    • 聖母被昇天学院高等学校 (702 m)
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    • 聖母被昇天学院 (724 m)
    • 聖母被昇天学院中学校・高等学校 (724 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 箕面警察署 如意谷交番 (740 m)
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  • 病院/医療10件
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    • 鮫島歯科医院 (277 m)
    • あかつき特別養護老人ホーム (323 m)
    • あかつき デイサービスセンター (323 m)
    • 宮崎耳鼻咽喉科白島 (329 m)
    • シルバーリビング箕面 (407 m)
    • 特別養護老人ホーム白島荘 (455 m)
    • 箕面の森整形外科クリニック (550 m)
    • 西本内科 (555 m)
    • 中村歯科医院 (622 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 常照寺隣保館保育園 (571 m)
    • 認定こども園聖母被昇天学院幼稚園 (680 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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