アパガーデンコート箕面牧落
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,030万 〜 3,180万円
3階、3LDK、約78㎡の場合
| 参考相場単価 | 40万円/㎡ 〜 41万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,030万円 〜 3,180万円 | 3階, 3LDK, 約78㎡の例 |
| 売買履歴 | 40件 | 2024年04月11日更新 |
| 家賃相場 | 12.8万 〜 14.5万円 | |
| 表面利回り | 5.0％ 〜 6.1％ | 3階, 3LDK, 約78㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.78
352人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府箕面市牧落3丁目1-26
- 交通
- 阪急箕面線「牧落駅」徒歩10分
- 築年月
- 2006年12月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アパガーデンコート箕面牧落の基本情報
建物・設備
| 名称 | アパガーデンコートミノオマキオチ | 管理会社 | アパコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 箕面市 牧落3丁目1-26 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒562-0004 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2006年12月 | 管理費 | 1㎡あたり150円 |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり129円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | アパマンション | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府箕面市牧落3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急箕面線の牧落駅で徒歩10分、アクセス良好です。箕面駅から徒歩16分、桜井駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 紅葉夢保育園 (982 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アパガーデンコート箕面牧落の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アパガーデンコート箕面牧落の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,728万～3,373万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 箕面市の平均より33.9% 高い↑ 大阪府の平均より8.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 3,030万 〜 3,180万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アパガーデンコート箕面牧落の相場
- ㎡単価
- 40.7万円
- 坪単価
- 134.5万円
箕面市の相場
- ㎡単価
- 30.4万円
- 坪単価
- 100.5万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アパガーデンコート箕面牧落の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,030万〜3,180万円対前年同月比↓ | 3,030万〜3,180万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アパガーデンコート箕面牧落の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,490万〜3,480万円です。専有面積は約67㎡〜約82㎡です。全部で40件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約102㎡ (約31坪) | 約47万円 (約155万円) | 北 | - |
| 2022年7月 | 2,950万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約40万円 (約135万円) | 東 | - |
| 2022年6月 | 2,950万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約40万円 (約135万円) | 東 | - |
| 2022年4月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約40万円 (約132万円) | 東 | - |
| 2018年12月 | 3,120万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約40万円 (約132万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で40件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は142万円となっております。
2016年〜2020年では、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は135.6万円となっております。以前の期間と比較して-4.5％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は132.7万円となっております。以前の期間と比較して-2.13％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アパガーデンコート箕面牧落の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 13件 | 2,759.2万円（41万円） |
| 71〜80㎡ | 28件 | 3,208.2万円（41.4万円） |
| 81〜90㎡ | 3件 | 3,413.3万円（41.2万円） |
| 101㎡〜 | 1件 | 4,800万円（46.9万円） |
アパガーデンコート箕面牧落の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,208.2万円（㎡単価41.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
アパガーデンコート箕面牧落の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,146.2万円 | 40.1万円 |
| 2階 | 2,958.4万円 | 41.8万円 |
| 3階 | 3,331.1万円 | 42.4万円 |
| 4階 | 2,950万円 | 40.4万円 |
| 5階 | 4,800万円 | 46.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,208.3万円 | 41.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,098.2万円 | 41.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,367.5万円 | 43.1万円 |
| 東 | 3,197.8万円 | 40.8万円 |
| 西 | 2,866.2万円 | 41万円 |
| 北/北東/北西 | 4,800万円 | 46.9万円 |
アパガーデンコート箕面牧落の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アパガーデンコート箕面牧落の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,300 〜 6,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 12.7万 〜 15.5万円 (表面利回り：5.0％ 〜 6.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 14.5万円 | 3LDK | 72.97㎡ | 15.5万円 | 31.0万円 | 1〜5 | - |
| 2021年2月 | 13.2万円 | 3LDK | 72.97㎡ | 14.2万円 | 28.4万円 | 1〜5 | - |
| 2021年1月 | 13.2万円 | 3LDK | 72.97㎡ | 14.2万円 | 28.4万円 | 1〜5 | 東 |
| 2018年9月 | 12.8万円 | 3LDK | 72.97㎡ | 13.8万円 | 27.6万円 | 1〜5 | 東 |
| 2018年8月 | 12.8万円 | 3LDK | 72.97㎡ | 13.8万円 | 27.6万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アパガーデンコート箕面牧落の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 13万〜13.7万円 78.48㎡ / 東 | 13万〜13.7万円 78.48㎡ / 東 |
| 2階 | 13.8万〜14.5万円 78.48㎡ / 南東 | 11.5万〜12.1万円 67.31㎡ / 西 |
| 3階 | 12.4万〜13万円 72.32㎡ / 西 | 13.5万〜14.2万円 78.48㎡ / 東 |
| 4階 | 12.6万〜13.2万円 72.97㎡ / 東 | |
| 5階 | 16.8万〜17.7万円 102.26㎡ / 北 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 阪堺電気軌道上町線
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- 近鉄信貴線
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- ＪＲ関西空港線
- 南海空港線
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- 近鉄道明寺線
- 南海高師浜線
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