ネバーランド箕面潤水館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,600万 〜 3,780万円
4階、2LDK+S（納戸）、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 48万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,600万円 〜 3,780万円 | 4階, 2LDK+S（納戸）, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 39件 | 2024年02月10日更新 |
| 家賃相場 | 14.9万 〜 16.5万円 | |
| 表面利回り | 4.0％ 〜 4.9％ | 4階, 2LDK+S（納戸）, 約75㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.83
119人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府箕面市箕面8丁目1-1
- 交通
- 阪急箕面線「箕面駅」徒歩4分
- 築年月
- 2003年11月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ネバーランド箕面潤水館の基本情報
建物・設備
| 名称 | ネバーランドミノオジュンスイカン | 管理会社 | エヌエス管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 箕面市 箕面8丁目1-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒562-0001 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 2003年11月 | 管理費 | 1㎡あたり116円 |
| 総戸数 | 52戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり285円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 日本エスコン | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府箕面市箕面8丁目に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急箕面線の箕面駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。牧落駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急箕面駅 (182 m)
- 池田泉州銀行箕面駅前支店 (274 m)
- りそな銀行 箕面支店 (465 m)
- 三井住友銀行 箕面支店 (485 m)
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- Sunはーと箕面 (337 m)
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- 私立箕面学園高校 (408 m)
- 箕面市立 北小学童保育室 (680 m)
- 箕面市立北小学校 (682 m)
- 箕面市立第一中学校 (772 m)
- 箕面市立西小学校 (867 m)
- 箕面市立 西小学童保育室 (925 m)
- らんぷ(一般社団法人) (951 m)
- 公共施設/機関8件
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- 箕面市消防団箕面分団詰所 (187 m)
- 箕面市消防本部 (641 m)
- 箕面消防署 (641 m)
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- 箕面市立中央図書館 (710 m)
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- 箕面警察署 如意谷交番 (967 m)
- 病院/医療10件
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- 池尻医院 (194 m)
- 杉本歯科医院 (245 m)
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- 是成耳鼻咽喉科 (301 m)
- シニア住宅情報・相談センター (327 m)
- 恵畑整骨院 (332 m)
- 島こどもクリニック (374 m)
- さだ森歯科 (380 m)
- 土居歯科医院 (389 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 箕面学園附属幼稚園 (342 m)
- 箕面ポッポ保育園箕面駅前校 (394 m)
- 箕面保育園 (746 m)
- 箕面市立なか幼稚園 (918 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ネバーランド箕面潤水館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ネバーランド箕面潤水館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,538万～4,459万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 箕面市の平均より59.3% 高い↑ 大阪府の平均より29.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK+S（納戸）、約75㎡のお部屋の場合 3,600万 〜 3,780万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ネバーランド箕面潤水館の相場
- ㎡単価
- 48.4万円
- 坪単価
- 160.2万円
箕面市の相場
- ㎡単価
- 30.4万円
- 坪単価
- 100.5万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ネバーランド箕面潤水館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,600万〜3,780万円対前年同月比↓ | 3,600万〜3,780万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ネバーランド箕面潤水館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,880万〜5,480万円です。専有面積は約73㎡〜約92㎡です。全部で39件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 3,480万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約76㎡ (約23坪) | 約45万円 (約151万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 3,480万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約76㎡ (約23坪) | 約45万円 (約151万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 5,280万円 | 6〜10 | 3LDK+S（納戸） | 約92㎡ (約28坪) | 約57万円 (約189万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 3,480万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約76㎡ (約23坪) | 約45万円 (約151万円) | 東 | - |
| 2023年12月 | 5,280万円 | 6〜10 | 3LDK+S（納戸） | 約92㎡ (約28坪) | 約57万円 (約189万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で39件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は141.2万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は136.3万円となっております。以前の期間と比較して-3.47％下落しています。
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は152.5万円となっております。以前の期間と比較して＋11.89％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は163.5万円となっております。以前の期間と比較して＋7.19％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ネバーランド箕面潤水館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 21件 | 3,459万円（45.9万円） |
| 81〜90㎡ | 7件 | 4,375.7万円（49.1万円） |
| 91〜100㎡ | 9件 | 4,799.8万円（52.1万円） |
ネバーランド箕面潤水館の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,459万円（㎡単価45.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
ネバーランド箕面潤水館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,791.7万円 | 46.6万円 |
| 3階〜4階 | 3,013.3万円 | 40.9万円 |
| 5階〜6階 | 5,380万円 | 58.4万円 |
| 7階 | 3,200万円 | 42.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,070万円 | 41.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,523.2万円 | 46.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,571.5万円 | 51.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,335.6万円 | 47万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,392.5万円 | 44.1万円 |
| 東 | 3,919.9万円 | 48.1万円 |
ネバーランド箕面潤水館の売却のご相談
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ネバーランド箕面潤水館の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年1月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,300 〜 6,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2LDK+S（納戸）、約75㎡のお部屋の場合 12万 〜 14.7万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年12月 | 16.5万円 | 3LDK | 89.19㎡ | 33.0万円 | 33.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年11月 | 16.5万円 | 3LDK | 89.19㎡ | 33.0万円 | 33.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年10月 | 16.5万円 | 3LDK | 89.19㎡ | 33.0万円 | 33.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2016年7月 | 16.5万円 | 3LDK | 89.19㎡ | 33.0万円 | 33.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年6月 | 16.5万円 | 3LDK | 89.19㎡ | 33.0万円 | 33.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ネバーランド箕面潤水館の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 12.4万〜13万円 75.59㎡ / 東 | |||
| 2階 | 12.4万〜13万円 73.62㎡ / 東 | 16.2万〜17万円 92.15㎡ / 東 | 15.4万〜16.2万円 89.19㎡ / - | 15.9万〜16.7万円 92.23㎡ / - |
| 3階 | 12.8万〜13.5万円 73.62㎡ / 南東 | |||
| 4階 | ||||
| 5階 | ||||
| 6階 | ||||
| 7階 | 13.1万〜13.7万円 75.59㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 阪堺電気軌道上町線
- ＪＲ東海道本線
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- 大阪モノレール彩都線
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