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ネオコーポ門真

★★★☆☆3.35 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,210万 〜 1,340万円
6階、2SLDK、約61㎡の場合

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住所
大阪府門真市栄町1-6
交通
築年月
1978年10月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ネオコーポ門真の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
67万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より32.6% 低い↓
門真市の平均より10.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2SLDK、約61㎡のお部屋の場合
1,210万 〜 1,340万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 6323位
門真市
57棟中 34位
栄町
8棟中 3位
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の売買価格相場

  • ネオコーポ門真の相場

    ㎡単価
    20.5万円
    坪単価
    67.8万円
  • 門真市の相場

    ㎡単価
    23.0万円
    坪単価
    76.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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ネオコーポ門真の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2SLDK、61㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,220万〜1,340万円対前年同月比1,210万〜1,340万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ネオコーポ門真の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で86件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(86件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,390万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約22万円 (約74万円)-
2017年11月1,400万円6〜102LDK約74㎡ (約22坪)約18万円 (約62万円)-
2017年11月1,200万円1〜54DK約58㎡ (約18坪)約20万円 (約68万円)-
2017年10月1,400万円6〜104LDK約74㎡ (約22坪)約18万円 (約62万円)-
2017年10月1,080万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約16万円 (約54万円)西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ネオコーポ門真の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,200円
坪単価
3,500 〜 4,200円

例えば…6階、2SLDK、約61㎡のお部屋の場合
6.4万 〜 7.9万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月11.0万円2LDK74.19㎡-15.0万円6〜10
2016年8月7.3万円2SLDK61.6㎡10.0万円14.6万円1〜5
2016年7月7.3万円2SLDK61.6㎡10.0万円14.6万円1〜5
2016年6月7.3万円2SLDK61.6㎡10.0万円14.6万円1〜5
2016年5月7.3万円2SLDK61.6㎡10.0万円14.6万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ネオコーポ門真の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.9万〜7.6万円
  • 2K〜2LDK平均7.1万〜7.9万円
  • 3K〜3LDK平均6.9万〜7.6万円
  • 4K〜4LDK平均7.2万〜8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6万〜6.6万円
58.39㎡ / 東
2階6.6万〜7.3万円
62.63㎡ / 東
6.3万〜7万円
58.39㎡ / -
3階7.4万〜8.2万円
66.33㎡ / 南
4階6.9万〜7.6万円
61.6㎡ / 南
7万〜7.8万円
66.0㎡ / 東
5階6.4万〜7.1万円
58.39㎡ / -
6階
7階
8階7.6万〜8.4万円
66.33㎡ / 南
9階6.7万〜7.4万円
61.6㎡ / 西
10階8.1万〜9万円
74.19㎡ / 東
6.8万〜7.5万円
61.6㎡ / 東
8.1万〜9万円
74.19㎡ / 東
11階6.9万〜7.6万円
62.63㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.35(大阪府)

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ネオコーポ門真の基本情報

大阪府門真市栄町に位置するマンションで、総戸数128戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪モノレールの門真市駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、大阪モノレールも利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称ネオコーポカドマ管理会社大和ライフネクスト
住所大阪府 門真市 栄町1-6管理形態委託
郵便番号〒571-0047管理員日勤
築年月1978年10月管理費1㎡あたり123円
総戸数128戸修繕積立金1㎡あたり147円
階建11階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3DK、3SDK、3LDK、4DK、4LDK
交通設備ペット相談可・敷地内公園・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主環境開発バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行大阪支店大阪モノレール門真市駅内出張所 (74 m)
    • ファミリーマート門真元町 共同出張所(イーネットATM) (91 m)
    • ファミリーマート門真元町中 共同出張所(イーネットATM) (199 m)
    • 門真新橋郵便局 (233 m)
    • JA北河内門真支店 (262 m)
    • ファミリーマート門真栄町 共同出張所(イーネットATM) (316 m)
    • 門真元町郵便局 (338 m)
    • 大阪シティ信用金庫 門真支店 (412 m)
    • 大阪厚生信用金庫門真支店 (493 m)
    • 京都銀行 門真支店 (558 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 門真元町店 (77 m)
    • 生活彩家 モノウェル門真店 (85 m)
    • アンスリー 門真店 (147 m)
    • デイリーヤマザキ 門真栄町店 (170 m)
    • ファミリーマート 門真元町中店 (192 m)
    • サンクス 門真新橋店 (197 m)
    • ファミリーマート 門真栄町店 (325 m)
    • セブンイレブン 門真市役所西店 (382 m)
    • アンスリー 西三荘店 (529 m)
    • サンクス 西三荘店 (536 m)
  • スーパー6件
    • イズミヤ 門真店 (166 m)
    • 業務スーパー 本町店 (565 m)
    • サンディ 門真速見店 (732 m)
    • A-プライス 守口店 (815 m)
    • イオン 古川橋駅前店 (903 m)
    • 万代守口別館店 (984 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 門真市立門真小学校 (431 m)
    • 門真市立 第六中学校 (519 m)
    • 門真市立門真はすはな中学校 (570 m)
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    • 門真市立速見小学校 (990 m)
    • 門真市立第三中学校 (993 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 門真警察署 元町交番 (194 m)
    • 門真市立図書館 (276 m)
    • 門真市役所 生涯学習部 生涯学習課 公民館 (327 m)
    • 門真市立公民館 (327 m)
    • 門真警察署 新橋町交番 (371 m)
    • 門真消防署 (397 m)
    • 門真市役所 (520 m)
    • 門真警察署 堂山町交番 (574 m)
    • ハローワーク門真 (588 m)
    • 門真公共職業安定所 (588 m)
  • 病院/医療10件
    • ケアプランセンタージョア (16 m)
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    • 門真ステーション歯科 (69 m)
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    • 増田歯科医院門真院 (151 m)
    • 坂井医院 (158 m)
    • 松下歯科医院 (159 m)
    • 福森胃腸科放射線科 (162 m)
    • おはらクリニック (164 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 大阪愛徳幼稚園 (181 m)
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    • 門真保育園 (473 m)
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    • 浜町保育園 (936 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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