メゾン門真3号棟
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
850万 〜 900万円
3階、3LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 12万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 850万円 〜 900万円 | 3階, 3LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 18件 | 2024年09月02日更新 |
| 家賃相場 | 6.5万 〜 7万円 | |
| 表面利回り | 8.5％ 〜 10.4％ | 3階, 3LDK, 約66㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★☆☆☆2.88
- 住所
- 大阪府門真市栄町28-9
- 交通
- 大阪モノレール「門真市駅」徒歩7分
- 築年月
- 1977年11月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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メゾン門真3号棟の基本情報
建物・設備
| 名称 | メゾンカドマサンゴウトウ | 管理会社 | 住商建物 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 門真市 栄町28-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒571-0047 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1977年11月 | 管理費 | 1㎡あたり49円 |
| 総戸数 | 100戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり114円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、4DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府門真市栄町に位置する分譲マンションで、総戸数100戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪モノレールの門真市駅で徒歩7分、大阪モノレールも利用可能でアクセス良好です。西三荘駅から徒歩10分、守口市駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 大阪厚生信用金庫門真支店 (133 m)
- 大阪シティ信用金庫 門真支店 (163 m)
- ミニストップ門真柳田町 共同出張所(イーネットATM) (310 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 大阪モノレール門真市駅内出張所(ATM) (405 m)
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- JA北河内門真支店 (601 m)
- ミニストップ門真一番町 共同出張所(イーネットATM) (619 m)
- 京都銀行 門真支店 (650 m)
- JA北河内門真中央支店 (766 m)
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- コンビニ10件
- ファミリーマート 門真栄町店 (156 m)
- ファミリーマート 菊水通二丁目店 (341 m)
- ファミリーマート 門真新橋店 (375 m)
- セブンイレブン モノウェル門真店 (397 m)
- ファミリーマート 門真元町店 (413 m)
- アンスリー 門真店 (463 m)
- ファミリーマート 門真元町中店 (512 m)
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- アンスリー 西三荘店 (592 m)
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- スーパー5件
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- イズミヤ 門真店 (445 m)
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- 関西スーパー 西郷店 (857 m)
- 学校/教育施設5件
- 守口市立さくら小学校 (576 m)
- 門真市立門真小学校 (615 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 門真公共職業安定所 (227 m)
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- 門真消防署 (329 m)
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- 門真市立図書館 (496 m)
- 病院/医療10件
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- 関西産業医学健診センター (222 m)
- 門真クックチルセンター (232 m)
- 寺西内科 (234 m)
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- あおいケアサービス (276 m)
- 成田医院 (300 m)
- きもちいい整骨院ぬくもりの手 (308 m)
- 坂井医院 (308 m)
- 松下歯科医院 (312 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 門真保育園 (453 m)
- 幼保連携型認定こども園橋波幼児舎 (517 m)
- 幼保連携型認定こども園橋波幼児舎 (518 m)
- 大阪愛徳幼稚園 (530 m)
- 柳町園 (645 m)
- まことしょうじこども園 (664 m)
- 北てらかた認定こども園 (811 m)
- いずみっこ保育園 (963 m)
- 認定こども園ふじ幼稚園 (994 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メゾン門真3号棟の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メゾン門真3号棟の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 717万～960万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 門真市の平均より56.2% 低い↓ 大阪府の平均より66.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 850万 〜 900万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
メゾン門真3号棟の相場
- ㎡単価
- 12.8万円
- 坪単価
- 42.3万円
門真市の相場
- ㎡単価
- 29.2万円
- 坪単価
- 96.6万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 38万円
- 坪単価
- 125.8万円
売買価格相場の未来予想
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メゾン門真3号棟の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 850万〜900万円対前年同月比↓ | 850万〜900万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メゾン門真3号棟の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、580万〜1,080万円です。専有面積は約56㎡〜約75㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約16万円 (約55万円) | 南 | - |
| 2024年7月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約16万円 (約55万円) | 南 | - |
| 2024年6月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約16万円 (約55万円) | 南 | - |
| 2023年5月 | 930万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約14万円 (約46万円) | 南 | - |
| 2021年7月 | 880万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約13万円 (約45万円) | - | - |
会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.2万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は35万円となっております。以前の期間と比較して-13.08％下落しています。
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.2万円となっております。以前の期間と比較して＋17.79％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.6万円となっております。以前の期間と比較して＋8.26％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
メゾン門真3号棟の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 2件 | 1,080万円（19万円） |
| 61〜70㎡ | 7件 | 932.9万円（14.3万円） |
| 71〜80㎡ | 7件 | 722.9万円（9.6万円） |
メゾン門真3号棟の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は722.9万円（㎡単価9.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
メゾン門真3号棟の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 門真市栄町の売買相場 | メゾン門真3号棟のある門真市栄町の売買相場は、2024年5月時点でしています。 |
|---|---|
| 門真市の売買相場 | メゾン門真3号棟のある門真市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.91%上昇（＋18.6万円）、前年比で−13.44%下落（-319.9万円）しています。 |
| 門真市駅の売買相場 | メゾン門真3号棟のある最寄りの門真市駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.81%上昇（＋103.8万円）、前年比で＋2.35%上昇（＋65.1万円）しています。 |
メゾン門真3号棟の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 830万円 | 12.4万円 |
| 2階〜3階 | 828.3万円 | 12.7万円 |
| 4階 | 930万円 | 13.9万円 |
| 5階 | 833.3万円 | 11.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 880万円 | 13.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 860.7万円 | 12.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 680万円 | 9.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 910万円 | 13.9万円 |
メゾン門真3号棟の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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メゾン門真3号棟の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 6万 〜 7.4万円 (表面利回り：8.5％ 〜 10.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 6.5万円 | 3LDK | 66.98㎡ | - | 9.7万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 6.7万円 | 3LDK | 66.98㎡ | - | 10.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 6.7万円 | 3LDK | 66.98㎡ | - | 10.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 7.0万円 | 3LDK | 66.98㎡ | - | 10.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 7.0万円 | 3LDK | 66.98㎡ | - | 10.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
メゾン門真3号棟の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 6.6万〜6.9万円 66.98㎡ / 南 | ||
| 2階 | 7.6万〜8万円 75.35㎡ / 南 | ||
| 3階 | 6.3万〜6.6万円 64.08㎡ / - | 6.3万〜6.6万円 64.08㎡ / - | 7.1万〜7.5万円 72.18㎡ / - |
| 4階 | 6.7万〜7万円 66.98㎡ / - | ||
| 5階 | 7.5万〜7.9万円 75.35㎡ / - | 7.5万〜7.9万円 75.35㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 泉北高速鉄道
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- ＪＲ関西空港線
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- 近鉄道明寺線
- 南海高師浜線
- 近鉄けいはんな線
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