Mプラザ門真元町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,600万 〜 1,680万円
5階、2LDK、約54㎡の場合
| 参考相場単価 | 29万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,600万円 〜 1,680万円 | 5階, 2LDK, 約54㎡の例 |
| 売買履歴 | 34件 | 2022年04月13日更新 |
| 家賃相場 | 9.5万円 | |
| 表面利回り | 6.0％ 〜 7.3％ | 5階, 2LDK, 約54㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.53
201人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府門真市元町14-2
- 交通
- 京阪本線「西三荘駅」徒歩5分
- 築年月
- 2002年11月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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Mプラザ門真元町の基本情報
建物・設備
| 名称 | エムプラザカドマモトマチ | 管理会社 | 浪速管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 門真市 元町14-2 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒571-0057 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2002年11月 | 管理費 | 1㎡あたり182円 |
| 総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり214円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 森本興産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府門真市元町に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は京阪本線の西三荘駅で徒歩5分、アクセス良好です。門真市駅から徒歩6分、古川橋駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- JA北河内門真支店 (275 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 大阪モノレール門真市駅内出張所(ATM) (346 m)
- 大阪シティ信用金庫 門真支店 (375 m)
- 大阪厚生信用金庫門真支店 (525 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 門真市駅前出張所 無人ATM (534 m)
- 近畿労働金庫守口支店 (623 m)
- ミニストップ門真柳田町 共同出張所(イーネットATM) (625 m)
- 生活彩家モノウェル門真 共同出張所(イーネットATM) (716 m)
- 関西みらい銀行 守口南支店 (743 m)
- ミニストップ門真一番町 共同出張所(イーネットATM) (784 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 門真元町中店 (198 m)
- ファミリーマート 門真元町店 (224 m)
- アンスリー 西三荘店 (253 m)
- ファミリーマート 西三荘店 (265 m)
- ファミリーマート 門真栄町店 (306 m)
- セブンイレブン モノウェル門真店 (345 m)
- アンスリー 門真店 (413 m)
- ファミリーマート 門真新橋店 (473 m)
- ローソン 守口橋波西之町店 (632 m)
- ファミリーマート 菊水通二丁目店 (645 m)
- スーパー4件
- イズミヤ 門真店 (442 m)
- 業務スーパー 本町店 (472 m)
- A-プライス 守口店 (580 m)
- 関西スーパー 西郷店 (953 m)
- 学校/教育施設4件
- 守口市立さくら小学校 (663 m)
- 私立大阪電気通信大学高校 (699 m)
- 門真市立門真小学校 (709 m)
- 門真市立門真はすはな中学校 (801 m)
- 公共施設/機関10件
- 門真警察署 元町交番 (87 m)
- 門真市役所 市民生活部 文化・自治振興課 消費生活センター (450 m)
- 門真市役所 生涯学習部 生涯学習課 公民館 (493 m)
- 門真市立公民館 (493 m)
- 門真市立図書館 (554 m)
- 門真警察署 堂山町交番 (608 m)
- ハローワーク門真 (608 m)
- 門真公共職業安定所 (608 m)
- 門真警察署 新橋町交番 (650 m)
- 門真消防署 (702 m)
- 病院/医療10件
- にしさんそう歯科ナカムラクリニック (44 m)
- 医療法人にしさんそう歯科 (53 m)
- 森村歯科医院 (68 m)
- すが歯科クリニック (114 m)
- 高橋歯科 (122 m)
- にしうらクリニック (127 m)
- 西村歯科医院 (148 m)
- きもちいい整骨院ぬくもりの手 (151 m)
- 坂井医院 (160 m)
- 西田内科 (230 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 門真保育園 (238 m)
- 大阪愛徳幼稚園 (261 m)
- まことしょうじこども園 (331 m)
- 幼保連携型認定こども園橋波幼児舎 (628 m)
- 幼保連携型認定こども園橋波幼児舎 (628 m)
- いずみっこ保育園 (761 m)
- 認定こども園ふじ幼稚園 (766 m)
- ひかり保育園 (851 m)
- 柳町園 (874 m)
- 認定こども園三郷幼稚園 (970 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
Mプラザ門真元町の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にMプラザ門真元町の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
Mプラザ門真元町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,548万～1,880万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 門真市の平均より3.4% 高い↑ 大阪府の平均より20.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合 1,600万 〜 1,680万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
Mプラザ門真元町の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
門真市の相場
- ㎡単価
- 28.8万円
- 坪単価
- 95.2万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
Mプラザ門真元町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,600万〜1,680万円対前年同月比↓ | 1,600万〜1,680万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
Mプラザ門真元町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,600万〜1,920万円です。専有面積は約52㎡〜約63㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年4月 | 1,850万円 | 1〜5 | 3LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約34万円 (約113万円) | - | - |
| 2021年4月 | 1,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約32万円 (約106万円) | 南 | - |
| 2021年2月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約31万円 (約102万円) | 南 | - |
| 2021年2月 | 1,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約32万円 (約106万円) | 南 | - |
| 2021年2月 | 1,850万円 | 1〜5 | 3LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約34万円 (約113万円) | - | - |
会員登録すると、全部で34件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.2万円となっております。
2016年〜2020年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.6万円となっております。以前の期間と比較して-1.75％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
Mプラザ門真元町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 34件 | 1,787.4万円（33万円） |
| 61〜70㎡ | 3件 | 1,920万円（30.3万円） |
Mプラザ門真元町の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,787.4万円（㎡単価33万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
Mプラザ門真元町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,862万円 | 34.1万円 |
| 3階〜4階 | 1,760万円 | 33.1万円 |
| 5階〜6階 | 1,693.3万円 | 31万円 |
| 7階〜8階 | 1,747.5万円 | 28.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,778.9万円 | 32.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,787万円 | 32.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,766.7万円 | 32.3万円 |
Mプラザ門真元町の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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Mプラザ門真元町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,800円坪単価4,900 〜 5,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合 8万 〜 9.7万円 (表面利回り：6.0％ 〜 7.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年4月 | 9.5万円 | 2LDK | 54.67㎡ | - | 25.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年4月 | 9.5万円 | 2LDK | 54.67㎡ | - | 25.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年3月 | 9.5万円 | 2LDK | 54.67㎡ | - | 25.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年2月 | 9.5万円 | 2LDK | 54.67㎡ | - | 25.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
Mプラザ門真元町の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 8.7万〜9.2万円 54.67㎡ / 南西 | 8.7万〜9.2万円 54.67㎡ / 南西 |
| 3階 | ||
| 4階 | 9万〜9.5万円 54.67㎡ / 南 | |
| 5階 | 8.8万〜9.3万円 54.67㎡ / - | |
| 6階 | ||
| 7階 | ||
| 8階 | 10.7万〜11.2万円 63.44㎡ / 南 | |
| 9階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 北大阪急行電鉄
- 阪急箕面線
- 大阪モノレール彩都線
- 水間鉄道
- 京阪交野線
- 近鉄信貴線
- 近鉄西信貴ケーブル
- ＪＲ関西空港線
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