エスコートランズ門真元町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,700万 〜 2,840万円
8階、3LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 39万円/㎡ 〜 43万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,700万円 〜 2,840万円 | 8階, 3LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 102件 | 2022年05月27日更新 |
| 家賃相場 | 10.8万 〜 11.3万円 | |
| 表面利回り | 5.1％ 〜 6.2％ | 8階, 3LDK, 約66㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.78
197人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府門真市元町15-2
- 交通
- 京阪本線「西三荘駅」徒歩4分
- 築年月
- 2009年7月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エスコートランズ門真元町の基本情報
建物・設備
| 名称 | エスコートランズカドマモトマチ | 管理会社 | 長谷工スマイルコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 門真市 元町15-2 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒571-0057 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 2009年7月 | 管理費 | 1㎡あたり116円 |
| 総戸数 | 85戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり110円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 鍛冶田工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府門真市元町に位置する分譲マンションで、総戸数85戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は京阪本線の西三荘駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。門真市駅から徒歩7分、守口市駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- JA北河内門真支店 (321 m)
- 大阪シティ信用金庫 門真支店 (398 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 大阪モノレール門真市駅内出張所(ATM) (419 m)
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- 【無人ATM】りそな銀行 門真市駅前出張所 無人ATM (607 m)
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- ファミリーマート 門真元町中店 (256 m)
- ファミリーマート 門真元町店 (296 m)
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- スーパー4件
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- イズミヤ 門真店 (514 m)
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- 学校/教育施設4件
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- 公共施設/機関10件
- 門真警察署 元町交番 (159 m)
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- 門真市役所 生涯学習部 生涯学習課 公民館 (552 m)
- 門真市立公民館 (552 m)
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- 門真公共職業安定所 (634 m)
- 門真警察署 堂山町交番 (637 m)
- 守口市役所 守口市子育て支援センター (672 m)
- 守口市立 南部エリアコミュニティセンター (672 m)
- 病院/医療10件
- 医療法人にしさんそう歯科 (57 m)
- すが歯科クリニック (80 m)
- にしうらクリニック (83 m)
- にしさんそう歯科ナカムラクリニック (100 m)
- 森村歯科医院 (107 m)
- 西田内科 (169 m)
- 喜多診療所 (187 m)
- 高橋歯科 (193 m)
- 綾川歯科診療所 (203 m)
- きもちいい整骨院ぬくもりの手 (217 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 門真保育園 (196 m)
- 大阪愛徳幼稚園 (321 m)
- まことしょうじこども園 (370 m)
- 幼保連携型認定こども園橋波幼児舎 (608 m)
- 幼保連携型認定こども園橋波幼児舎 (608 m)
- いずみっこ保育園 (811 m)
- 認定こども園ふじ幼稚園 (812 m)
- ひかり保育園 (854 m)
- 認定こども園三郷幼稚園 (902 m)
- 柳町園 (946 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エスコートランズ門真元町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エスコートランズ門真元町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,069万～3,491万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 門真市の平均より38.1% 高い↑ 大阪府の平均より5.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 2,700万 〜 2,840万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エスコートランズ門真元町の相場
- ㎡単価
- 39.7万円
- 坪単価
- 131.5万円
門真市の相場
- ㎡単価
- 28.8万円
- 坪単価
- 95.2万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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エスコートランズ門真元町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,700万〜2,840万円対前年同月比↓ | 2,700万〜2,840万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エスコートランズ門真元町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,890万〜3,480万円です。専有面積は約52㎡〜約80㎡です。全部で102件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 3,198万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約45万円 (約151万円) | 南西 | - |
| 2022年4月 | 3,280万円 | 11〜15 | 2SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約46万円 (約154万円) | 南 | 済 |
| 2022年4月 | 3,180万円 | 6〜10 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約39万円 (約131万円) | 南 | - |
| 2022年3月 | 3,180万円 | 6〜10 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約39万円 (約131万円) | 南 | - |
| 2022年3月 | 3,280万円 | 11〜15 | 2SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約46万円 (約154万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で102件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120.7万円となっております。
2016年〜2020年では、75件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129万円となっております。以前の期間と比較して＋6.86％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は147.9万円となっております。以前の期間と比較して＋14.63％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エスコートランズ門真元町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 38件 | 2,187.1万円（39.6万円） |
| 61〜70㎡ | 19件 | 2,464.2万円（38.3万円） |
| 71〜80㎡ | 46件 | 2,982.8万円（42.3万円） |
| 81〜90㎡ | 5件 | 3,134万円（39.1万円） |
エスコートランズ門真元町の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,982.8万円（㎡単価42.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
エスコートランズ門真元町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,238.5万円 | 39.8万円 |
| 4階〜6階 | 2,305万円 | 37.6万円 |
| 7階〜9階 | 2,636.1万円 | 39.4万円 |
| 10階〜12階 | 2,674.9万円 | 40.2万円 |
| 13階〜15階 | 3,004.1万円 | 43.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,339.6万円 | 40.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,655.4万円 | 40.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,134万円 | 39.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,815.3万円 | 40.3万円 |
| 東 | 2,305.6万円 | 40.2万円 |
| 西 | 2,890万円 | 43.7万円 |
| 北/北東/北西 | 2,385.1万円 | 40.7万円 |
エスコートランズ門真元町の売却のご相談
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エスコートランズ門真元町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2020年1月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,700 〜 7,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 11.5万 〜 14.1万円 (表面利回り：5.1％ 〜 6.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年1月 | 10.8万円 | 1LDK | 52.83㎡ | 10.8万円 | 32.4万円 | 6〜10 | 西 |
| 2013年10月 | 11.3万円 | 1LDK | 52.83㎡ | 11.0万円 | 33.0万円 | 6〜10 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エスコートランズ門真元町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | 9.9万〜10.4万円 52.83㎡ / - | |||
| 3階 | 9.2万〜9.7万円 52.83㎡ / 北 | 10.5万〜11.1万円 57.29㎡ / 東 | ||
| 4階 | ||||
| 5階 | 10.7万〜11.2万円 57.29㎡ / 東 | |||
| 6階 | 12.5万〜13.1万円 63.35㎡ / 南 | |||
| 7階 | 12.2万〜12.8万円 63.35㎡ / - | |||
| 8階 | 15.9万〜16.7万円 80.06㎡ / 南 | |||
| 9階 | 10.9万〜11.4万円 57.29㎡ / 東 | 15.6万〜16.4万円 80.06㎡ / - | ||
| 10階 | 10.1万〜10.6万円 52.83㎡ / 西 | 14.1万〜14.8万円 70.07㎡ / 南 | 14.1万〜14.8万円 70.07㎡ / 南 | |
| 11階 | 10.4万〜10.9万円 52.83㎡ / - | 13.9万〜14.6万円 70.07㎡ / 南西 | ||
| 12階 | ||||
| 13階 | 11.1万〜11.7万円 57.29㎡ / 東 | |||
| 14階 | 14万〜14.7万円 70.07㎡ / - | |||
| 15階 | 13.2万〜13.9万円 71.0㎡ / 北 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- OsakaMetro南港ポートタウン線
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- 泉北高速鉄道
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- 近鉄道明寺線
- 南海高師浜線
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