エバーグリーン門真
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,250万 〜 1,320万円
7階、3LDK、約55㎡の場合
| 参考相場単価 | 23万円/㎡ 〜 30万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,250万円 〜 1,320万円 | 7階, 3LDK, 約55㎡の例 |
| 売買履歴 | 217件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 5.9万 〜 7.3万円 | |
| 表面利回り | 5.6％ 〜 6.8％ | 7階, 3LDK, 約55㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.28
207人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府門真市大橋町28-15
- 交通
- 京阪本線「大和田駅」徒歩12分
- 築年月
- 1983年7月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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エバーグリーン門真の基本情報
建物・設備
| 名称 | エバーグリーンカドマ | 管理会社 | 日本住宅管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 門真市 大橋町28-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒571-0077 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1983年7月 | 管理費 | 1㎡あたり99円 |
| 総戸数 | 255戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり134円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4DK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 共和宅建開発 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 熊谷組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府門真市大橋町に位置する分譲マンションで、総戸数255戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は京阪本線の大和田駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。古川橋駅から徒歩15分、萱島駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 ホームセンターコーナン 門真大橋店 共同出張所 (88 m)
- ファミリーマート千石西町 共同出張所(イーネットATM) (317 m)
- JA北河内大和田支店 (391 m)
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- 京都信用金庫門真支店 (743 m)
- JA北河内古川橋駅前支店 (747 m)
- 関西みらい銀行 京阪住宅ローンセンター (774 m)
- 関西みらい銀行 門真支店 (774 m)
- 関西みらい銀行 古川橋支店(旧近畿大阪銀行店舗) (780 m)
- コンビニ10件
- ローソン 門真大橋町店 (81 m)
- ファミリーマート 門真大池町店 (299 m)
- ローソン 門真南野口町店 (415 m)
- ファミリーマート 門真舟田町店 (425 m)
- ファミリーマート 門真上野口町店 (658 m)
- ファミリーマート 門真古川町店 (720 m)
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- セブンイレブン 門真古川橋店 (738 m)
- ファミリーマート 門真北島店 (764 m)
- セブンイレブン 門真南野口町店 (773 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 門真市立古川橋小学校 (995 m)
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- 野里町西自治会館 (442 m)
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- 門真警察署 大和田駅前交番 (895 m)
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- 門真市役所 保健福祉部 健康増進課 管理・医療グループ (983 m)
- 第四方面本部 (994 m)
- 大阪府警察第四方面本部 (997 m)
- 病院/医療10件
- つくしの里診療所 (141 m)
- つくしの里 (172 m)
- ドレミデイサービス (251 m)
- イイジマデンタルクリニック (266 m)
- 津本医院 (277 m)
- ナンバ診療所 (311 m)
- ドレミ介護ステーション (320 m)
- なみはや院 (429 m)
- クスノキ鍼灸整骨院 (476 m)
- クローバーデンタルクリニック (481 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 門真市立大和田幼稚園 (220 m)
- ファースト保育園 (312 m)
- 幼保連携型認定こども園うちこしこども園 (342 m)
- 愛児園保育部 (359 m)
- 幼保連携型認定こども園おおわだ保育園 (548 m)
- だいわ幼稚園 (576 m)
- 病児保育室ティーグル (626 m)
- 古川橋なの花保育園 (631 m)
- 古川園 (668 m)
- きたじまこども園 (698 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エバーグリーン門真の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エバーグリーン門真の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,208万～2,275万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 門真市の平均より19.3% 低い↓ 大阪府の平均より38.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約55㎡のお部屋の場合 1,250万 〜 1,320万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エバーグリーン門真の相場
- ㎡単価
- 23.2万円
- 坪単価
- 76.7万円
門真市の相場
- ㎡単価
- 28.8万円
- 坪単価
- 95.2万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
エバーグリーン門真の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,250万〜1,320万円対前年同月比↑ | 1,250万〜1,320万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エバーグリーン門真の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、880万〜2,060万円です。専有面積は約52㎡〜約74㎡です。全部で217件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,780万円 | 6〜10 | 2DK | 約56㎡ (約17坪) | 約31万円 (約105万円) | 東 | 済 |
| 2024年4月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約26万円 (約87万円) | 東 | - |
| 2024年4月 | 1,790万円 | 6〜10 | 2DK | 約56㎡ (約17坪) | 約31万円 (約105万円) | 南 | 済 |
| 2024年4月 | 1,280万円 | 6〜10 | 3DK | 約60㎡ (約18坪) | 約21万円 (約70万円) | 西 | - |
| 2024年4月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約24万円 (約81万円) | 西 | 済 |
会員登録すると、全部で217件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.5万円となっております。
2011年〜2015年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.2万円となっております。以前の期間と比較して＋7.27％上昇しています。
2016年〜2020年では、82件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.9万円となっております。以前の期間と比較して＋19.81％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、135件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.8万円となっております。以前の期間と比較して＋30.6％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エバーグリーン門真の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 210件 | 1,347.2万円（23.7万円） |
| 61〜70㎡ | 16件 | 1,375.6万円（21.7万円） |
| 71〜80㎡ | 8件 | 1,531.3万円（21.3万円） |
エバーグリーン門真の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,347.2万円（㎡単価23.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
エバーグリーン門真の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,421.6万円 | 23.7万円 |
| 4階〜6階 | 1,296.4万円 | 22.5万円 |
| 7階〜9階 | 1,283.5万円 | 22.6万円 |
| 10階〜12階 | 1,397.3万円 | 24.4万円 |
| 13階〜14階 | 1,373万円 | 23万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,517.6万円 | 26.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,220.3万円 | 21.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,785.7万円 | 27.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,505.2万円 | 25.7万円 |
| 東 | 1,363.8万円 | 24.3万円 |
| 西 | 1,263.2万円 | 21.9万円 |
| 北/北東/北西 | 980万円 | 17.5万円 |
エバーグリーン門真の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エバーグリーン門真の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約55㎡のお部屋の場合 5.8万 〜 7.1万円 (表面利回り：5.6％ 〜 6.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で24件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 7.0万円 | 3DK | 55.87㎡ | - | 15.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2019年3月 | 5.9万円 | 2DK | 55.87㎡ | - | 11.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 6.9万円 | 2DK | 59.02㎡ | - | 15.0万円 | 6〜10 | - |
| 2017年3月 | 6.9万円 | 2DK | 59.02㎡ | - | 15.0万円 | 6〜10 | - |
| 2017年2月 | 6.9万円 | 2DK | 59.02㎡ | - | 15.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エバーグリーン門真の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 6.4万〜6.7万円 55.87㎡ / 南 | 6万〜6.3万円 55.87㎡ / 西 | |
| 2階 | 6.6万〜6.9万円 59.02㎡ / 東 | 7.2万〜7.6万円 61.62㎡ / 南 | |
| 3階 | 6.6万〜6.9万円 59.02㎡ / 西 | 8万〜8.4万円 71.13㎡ / 西 | |
| 4階 | 6.3万〜6.6万円 55.87㎡ / 西 | ||
| 5階 | 6.6万〜7万円 55.87㎡ / 南 | 6.3万〜6.6万円 55.87㎡ / 西 | |
| 6階 | 7万〜7.4万円 59.02㎡ / 南 | 6.3万〜6.7万円 55.87㎡ / 西 | |
| 7階 | 6.4万〜6.7万円 55.87㎡ / 東 | 6.7万〜7.1万円 59.02㎡ / 西 | |
| 8階 | 6.4万〜6.7万円 55.87㎡ / 東 | ||
| 9階 | 6.8万〜7.1万円 59.02㎡ / 西 | ||
| 10階 | 6.8万〜7.1万円 55.87㎡ / 南 | 6.5万〜6.8万円 55.87㎡ / 東 | |
| 11階 | 8.1万〜8.6万円 66.59㎡ / 南 | ||
| 12階 | 7.6万〜8万円 59.02㎡ / 南西 | 6.5万〜6.9万円 55.87㎡ / 東 | |
| 13階 | 7.9万〜8.3万円 65.38㎡ / - | 8.1万〜8.5万円 65.38㎡ / 南 | |
| 14階 | 7.1万〜7.5万円 59.02㎡ / - | 7.3万〜7.7万円 59.02㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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