グリーンハイツ門真
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,170万 〜 1,230万円
5階、3LDK、約61㎡の場合
参考相場単価 | 19万円/㎡ 〜 24万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,170万円 〜 1,230万円 | 5階, 3LDK, 約61㎡の例 |
売買履歴 | 157件 | 2024年04月04日更新 |
家賃相場 | 6.8万 〜 7.8万円 | |
表面利回り | 6.6% 〜 8.0% | 5階, 3LDK, 約61㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.14
185人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府門真市大池町15-23
- 交通
- 京阪本線「大和田駅」徒歩12分
- 築年月
- 1981年9月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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グリーンハイツ門真の基本情報
建物・設備
名称 | グリーンハイツカドマ | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 大阪府 門真市 大池町15-23 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒571-0076 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1981年9月 | 管理費 | 1㎡あたり112円 |
総戸数 | 135戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり90円 |
階建 | 9階建 | 間取り | 2DK、2LDK、3DK、3LDK、3SLDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府門真市大池町に位置する分譲マンションで、総戸数135戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅は京阪本線の大和田駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。古川橋駅から徒歩18分、萱島駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 ホームセンターコーナン 門真大橋店 共同出張所 (191 m)
- ファミリーマート千石西町 共同出張所(イーネットATM) (270 m)
- JA北河内大和田支店 (407 m)
- ファミリーマート門真下馬伏 共同出張所(イーネットATM) (581 m)
- 北おおさか信用金庫古川橋支店 (686 m)
- 三菱UFJ銀行大和田支店 (741 m)
- 関西みらい銀行 京阪住宅ローンセンター (743 m)
- 関西みらい銀行 門真支店 (743 m)
- セブン銀行 関西スーパー 京阪大和田店 共同出張所 (799 m)
- 【無人ATM】関西みらい銀行 ライフ門真店出張所 無人ATM (804 m)
- コンビニ10件
- ローソン 門真大橋町店 (121 m)
- ファミリーマート 門真大池町店 (281 m)
- ローソン 門真南野口町店 (292 m)
- ファミリーマート 門真舟田町店 (343 m)
- ファミリーマート 門真上野口町店 (539 m)
- セブンイレブン 門真南野口町店 (651 m)
- セブンイレブン 京阪大和田駅西店 (758 m)
- ファミリーマート 門真北島店 (780 m)
- アンスリー 大和田店 (801 m)
- ファミリーマート 門真古川町店 (804 m)
- スーパー9件
- 業務スーパー 大和田店 (125 m)
- TOP WORLD(トップワールド) 門真店 (452 m)
- 万代 舟田店 (542 m)
- ダイエー大和田店 (689 m)
- 関西スーパー 京阪大和田店 (798 m)
- アンスリー 大和田コンコース店 (800 m)
- ライフ 門真店 (818 m)
- 佐竹食品コア古川橋店 (918 m)
- Foods Market SATAKE(フーズマーケットサタケ) コア古川橋店 (936 m)
- 学校/教育施設7件
- 門真市立大和田小学校 (326 m)
- 門真市立沖小学校 (592 m)
- 門真市立上野口小学校 (683 m)
- 門真市立第二中学校 (711 m)
- ハーモニーセラピストカレッジ (781 m)
- 門真市立速見小学校 (802 m)
- ぜすと古川橋 (815 m)
- 公共施設/機関7件
- 野里町西自治会館 (405 m)
- 門真警察署 南野口町交番 (679 m)
- 門真警察署 大和田駅前交番 (852 m)
- 門真市役所 こども部 こども発達支援センター 通園グループ (941 m)
- 門真消防署上野口出張所 (943 m)
- 門真市立図書館門真市民プラザ分館 (955 m)
- 門真運転免許試験場 (970 m)
- 病院/医療10件
- イイジマデンタルクリニック (247 m)
- ナンバ診療所 (248 m)
- つくしの里診療所 (249 m)
- ドレミデイサービス (252 m)
- つくしの里 (273 m)
- 津本医院 (293 m)
- ドレミ介護ステーション (320 m)
- 寺田歯科医院 (465 m)
- 一柳歯科医院 (477 m)
- 井上整骨院 (480 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ファースト保育園 (245 m)
- 門真市立大和田幼稚園 (258 m)
- 愛児園保育部 (361 m)
- 幼保連携型認定こども園うちこしこども園 (414 m)
- 幼保連携型認定こども園おおわだ保育園 (457 m)
- だいわ幼稚園 (491 m)
- 古川園 (711 m)
- 病児保育室ティーグル (739 m)
- きたじまこども園 (749 m)
- 古川橋なの花保育園 (754 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グリーンハイツ門真の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グリーンハイツ門真の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,031万~1,829万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 門真市の平均より32.5% 低い↓ 大阪府の平均より48.2% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 1,170万 〜 1,230万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グリーンハイツ門真の相場
- ㎡単価
- 19.4万円
- 坪単価
- 64.2万円
門真市の相場
- ㎡単価
- 28.8万円
- 坪単価
- 95.2万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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グリーンハイツ門真の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,170万〜1,230万円対前年同月比↓ | 1,170万〜1,230万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グリーンハイツ門真の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、850万〜2,280万円です。専有面積は約53㎡〜約74㎡です。全部で157件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 1,110万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約17万円 (約59万円) | 東 | - |
2024年3月 | 1,110万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約17万円 (約59万円) | 東 | - |
2024年2月 | 1,110万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約17万円 (約59万円) | 東 | - |
2024年1月 | 1,110万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約17万円 (約59万円) | 東 | - |
2024年1月 | 1,350万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約21万円 (約71万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で157件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.6万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55万円となっております。以前の期間と比較して-2.84%下落しています。
2016年〜2020年では、120件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.2万円となっております。以前の期間と比較して+22.17%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.7万円となっております。以前の期間と比較して+11.17%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
グリーンハイツ門真の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 49件 | 1,154.4万円(21.7万円) |
61〜70㎡ | 88件 | 1,319.8万円(21.1万円) |
71〜80㎡ | 37件 | 1,432.5万円(19.3万円) |
グリーンハイツ門真の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,319.8万円(㎡単価21.1万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
グリーンハイツ門真の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,095.3万円 | 18.3万円 |
3階〜4階 | 1,229.4万円 | 19.6万円 |
5階〜6階 | 1,124万円 | 19.8万円 |
7階〜8階 | 1,471.8万円 | 23万円 |
9階 | 1,187.1万円 | 18.7万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 1,156.2万円 | 21.6万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,336.7万円 | 20.3万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,323.3万円 | 19.7万円 |
東 | 1,291.4万円 | 22.2万円 |
西 | 850万円 | 13.9万円 |
グリーンハイツ門真の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グリーンハイツ門真の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2019年12月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,200円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 6.4万 〜 7.8万円 (表面利回り:6.6% 〜 8.0%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2013年12月 | 7.8万円 | 3LDK | 64.0㎡ | - | 20.0万円 | 1〜5 | - |
2013年6月 | 6.8万円 | 2LDK | 70.0㎡ | - | 10.0万円 | 6〜10 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グリーンハイツ門真の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
2階 | 6万〜6.3万円 53.32㎡ / - | 7.2万〜7.6万円 64.0㎡ / - |
3階 | 5.9万〜6.2万円 53.32㎡ / 東 | 7.1万〜7.5万円 61.21㎡ / 南 |
4階 | 5.9万〜6.2万円 53.32㎡ / 東 | 8.7万〜9.2万円 74.35㎡ / 南 |
5階 | 6.1万〜6.4万円 53.32㎡ / - | 7.5万〜7.9万円 64.0㎡ / 南 |
6階 | 6.9万〜7.2万円 61.21㎡ / 東 | |
7階 | 6万〜6.3万円 53.32㎡ / 東 | 7.5万〜7.9万円 63.42㎡ / 南 |
8階 | 7万〜7.3万円 61.21㎡ / 東 | |
9階 | 8万〜8.4万円 70.0㎡ / 東 | 7.7万〜8.1万円 64.0㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 阪急神戸本線
- 阪急宝塚本線
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