グリーンコーポ門真
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,460万 〜 1,540万円
5階、3LDK、約62㎡の場合
| 参考相場単価 | 23万円/㎡ 〜 27万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,460万円 〜 1,540万円 | 5階, 3LDK, 約62㎡の例 |
| 売買履歴 | 147件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 8.5万円 | |
| 表面利回り | 4.8％ 〜 5.9％ | 5階, 3LDK, 約62㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.28
217人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府門真市殿島町8-1
- 交通
- 大阪モノレール「門真市駅」徒歩12分
- 築年月
- 1981年8月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グリーンコーポ門真の基本情報
建物・設備
| 名称 | グリーンコーポカドマ | 管理会社 | 大阪ガスコミュニティライフ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 門真市 殿島町8-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒571-0045 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1981年8月 | 管理費 | 1㎡あたり118円 |
| 総戸数 | 120戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり144円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ニチモ | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府門真市殿島町に位置する分譲マンションで、総戸数120戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪モノレールの門真市駅で徒歩12分、大阪モノレールも利用可能で近隣の生活環境も良好です。西三荘駅から徒歩13分、守口市駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 病院/医療10件
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- 鶴見緑地苑診療所 (346 m)
- けいはん医療生活協同組合 さつき診療所 (351 m)
- さつき介護事業所 (352 m)
- 特別養護老人ホーム鶴見緑地苑 (374 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 幼保連携型認定こども園橋波幼児舎 (436 m)
- 幼保連携型認定こども園橋波幼児舎 (438 m)
- 北てらかた認定こども園 (583 m)
- 門真保育園 (601 m)
- 大阪愛徳幼稚園 (805 m)
- 柳町園 (805 m)
- 守口のぎく保育園 (856 m)
- 幼稚園型認定こども園守口東幼稚園まこと保育園 (872 m)
- にしき認定こども園 (916 m)
- まことしょうじこども園 (937 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グリーンコーポ門真の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グリーンコーポ門真の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,114万～2,123万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 門真市の平均より19.4% 低い↓ 大阪府の平均より38.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 1,460万 〜 1,540万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グリーンコーポ門真の相場
- ㎡単価
- 23.2万円
- 坪単価
- 76.6万円
門真市の相場
- ㎡単価
- 28.8万円
- 坪単価
- 95.2万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グリーンコーポ門真の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,460万〜1,540万円対前年同月比↑ | 1,460万〜1,540万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グリーンコーポ門真の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、730万〜1,880万円です。専有面積は約48㎡〜約78㎡です。全部で147件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,380万円 | 6〜10 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約28万円 (約95万円) | 西 | 済 |
| 2024年4月 | 1,330万円 | 6〜10 | 3DK | 約60㎡ (約18坪) | 約22万円 (約73万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 950万円 | 1〜5 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約18万円 (約60万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 1,380万円 | 6〜10 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約28万円 (約95万円) | 西 | 済 |
| 2024年3月 | 950万円 | 1〜5 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約18万円 (約60万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で147件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.6万円となっております。
2011年〜2015年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.7万円となっております。以前の期間と比較して＋6.84％上昇しています。
2016年〜2020年では、120件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.8万円となっております。以前の期間と比較して＋21.25％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.9万円となっております。以前の期間と比較して＋29.52％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グリーンコーポ門真の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 12件 | 953.2万円（19.6万円） |
| 51〜60㎡ | 66件 | 1,144.8万円（19.8万円） |
| 61〜70㎡ | 17件 | 1,388.8万円（21.1万円） |
| 71〜80㎡ | 63件 | 1,280.1万円（16.6万円） |
グリーンコーポ門真の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,144.8万円（㎡単価19.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
グリーンコーポ門真の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,298.4万円 | 17.8万円 |
| 3階〜4階 | 1,255.8万円 | 17.3万円 |
| 5階〜6階 | 1,023.8万円 | 18.5万円 |
| 7階〜8階 | 1,091.9万円 | 17.4万円 |
| 9階 | 1,139.9万円 | 18.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,380万円 | 28.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,168.5万円 | 20万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,102.2万円 | 18.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,264.8万円 | 16.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,218.4万円 | 18.1万円 |
| 西 | 1,131.6万円 | 22.7万円 |
| 北/北東/北西 | 1,293.8万円 | 21.8万円 |
グリーンコーポ門真の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グリーンコーポ門真の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 5.9万 〜 7.2万円 (表面利回り：4.8％ 〜 5.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年10月 | 8.5万円 | 3LDK | 75.72㎡ | 19.0万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年9月 | 8.5万円 | 3LDK | 75.72㎡ | 19.0万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年7月 | 8.5万円 | 3LDK | 75.72㎡ | 19.0万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年6月 | 8.5万円 | 3LDK | 75.72㎡ | 19.0万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年5月 | 8.5万円 | 3LDK | 75.72㎡ | 19.0万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グリーンコーポ門真の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 7.1万〜7.5万円 69.45㎡ / 南 | 7.8万〜8.2万円 76.08㎡ / 南 | ||
| 2階 | 8万〜8.4万円 78.16㎡ / - | 6万〜6.3万円 57.13㎡ / 南 | ||
| 3階 | 6.1万〜6.4万円 59.44㎡ / - | 5.2万〜5.5万円 50.71㎡ / - | 8.1万〜8.5万円 78.16㎡ / 南東 | |
| 4階 | 5.5万〜5.8万円 52.05㎡ / 南 | 8万〜8.5万円 75.72㎡ / 南 | ||
| 5階 | 5万〜5.3万円 48.53㎡ / - | 6.7万〜7万円 62.61㎡ / 南 | ||
| 6階 | 5.7万〜6万円 59.44㎡ / 北 | 5.6万〜5.9万円 55.28㎡ / 西 | ||
| 7階 | 8万〜8.4万円 76.08㎡ / - | 8.2万〜8.6万円 75.72㎡ / 南 | ||
| 8階 | 5万〜5.2万円 48.53㎡ / 西 | 7万〜7.3万円 66.13㎡ / - | 7万〜7.3万円 64.59㎡ / 南 | |
| 9階 | 8.1万〜8.5万円 76.08㎡ / - | 6.3万〜6.7万円 59.44㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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