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ディオフェルティ門真本町

★★★☆☆3.55 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,560万 〜 1,720万円
7階、3LDK、約67㎡の場合

住所
大阪府門真市本町42-1
交通
築年月
1998年3月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ディオフェルティ門真本町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
80万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より19.6% 低い↓
門真市の平均より4.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
1,560万 〜 1,720万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 5298位
門真市
57棟中 28位
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の売買価格相場

  • ディオフェルティ門真本町の相場

    ㎡単価
    24.3万円
    坪単価
    80.5万円
  • 門真市の相場

    ㎡単価
    23.2万円
    坪単価
    76.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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ディオフェルティ門真本町の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、67㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,500万〜1,660万円対前年同月比1,560万〜1,720万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ディオフェルティ門真本町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で66件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(66件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,230万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約30万円 (約99万円)
2017年11月1,698万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約24万円 (約82万円)
2017年10月2,230万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約30万円 (約99万円)
2017年10月1,790万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約26万円 (約87万円)
2017年9月2,230万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約30万円 (約99万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ディオフェルティ門真本町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,300円
坪単価
3,600 〜 4,400円

例えば…7階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
7.4万 〜 9.1万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月10.0万円4LDK64.86㎡10.0万円15.0万円6〜10
2016年9月10.0万円4LDK90.0㎡10.0万円20.0万円6〜10
2016年9月10.0万円4LDK64.86㎡10.0万円15.0万円6〜10
2016年9月10.0万円4LDK82.55㎡10.0万円15.0万円6〜10
2015年2月8.3万円3LDK68.97㎡8.3万円16.6万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ディオフェルティ門真本町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均8.3万〜9.1万円
  • 4K〜4LDK平均9.6万〜10.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階8.1万〜9万円
68.97㎡ / 南
5階
6階8.2万〜9万円
68.97㎡ / 南
7階8.2万〜9.1万円
68.97㎡ / 南
9.2万〜10.1万円
78.7㎡ / -
8階8.8万〜9.7万円
74.88㎡ / 南西
9階8.1万〜9万円
67.56㎡ / 南
9.9万〜11万円
82.55㎡ / 南
10階7.9万〜8.7万円
65.14㎡ / 南
11階8.4万〜9.3万円
68.97㎡ / 南
12階8.4万〜9.3万円
68.97㎡ / 南
13階

資産評価

★★★☆☆3.55(大阪府)

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ディオフェルティ門真本町の基本情報

大阪府門真市本町に位置するマンションで、総戸数60戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は京阪本線の西三荘駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ディオフェルティカドマホンマチ管理会社長谷工コーポレーション
住所大阪府 門真市 本町42-1管理形態委託
郵便番号〒571-0046管理員日勤
築年月1998年3月管理費1㎡あたり126円
総戸数60戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建13階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 大阪シティ信用金庫 門真支店 (86 m)
    • 大阪厚生信用金庫門真支店 (131 m)
    • ファミリーマート門真栄町 共同出張所(イーネットATM) (181 m)
    • ファミリーマート菊水通2丁目 共同出張所(イーネットATM) (196 m)
    • 門真元町郵便局 (443 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店大阪モノレール門真市駅内出張所 (501 m)
    • ファミリーマート門真元町 共同出張所(イーネットATM) (526 m)
    • 門真新橋郵便局 (563 m)
    • ファミリーマート門真元町中 共同出張所(イーネットATM) (593 m)
    • のぞみ信用組合守口支店 (642 m)
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    • ファミリーマート 菊水通二丁目店 (194 m)
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    • 生活彩家 モノウェル門真店 (481 m)
    • サンクス 西三荘店 (494 m)
    • アンスリー 西三荘店 (515 m)
    • ファミリーマート 門真元町店 (519 m)
    • サンクス 門真新橋店 (555 m)
    • サークルK 守口東郷店 (590 m)
    • ファミリーマート 門真元町中店 (590 m)
  • スーパー6件
    • 業務スーパー 本町店 (129 m)
    • A-プライス 守口店 (525 m)
    • イズミヤ 門真店 (611 m)
    • 万代守口別館店 (643 m)
    • 関西スーパー 西郷店 (661 m)
    • サンディ 門真速見店 (971 m)
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