ディオフェルティ門真本町
- 大阪府門真市本町42-1
- 京阪本線「西三荘駅」徒歩9分大阪モノレール「門真市駅」徒歩9分京阪本線「守口市駅」徒歩17分
最終更新：
ディオフェルティ門真本町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年6月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年5月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年6月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年6月の相場より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大阪府の平均より19.7% 低い↓ 門真市の平均より1.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 1,490万円 〜 1,650万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
ディオフェルティ門真本町の相場
- ㎡単価
- 23.8万円
- 坪単価
- 78.8万円
門真市の相場
- ㎡単価
- 23.5万円
- 坪単価
- 77.8万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.2万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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ディオフェルティ門真本町の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で51件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 1,700万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約25万円 (約85万円) | 南 | - |
| 2017年5月 | 1,790万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約26万円 (約87万円) | - | - |
| 2017年5月 | 1,880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約27万円 (約91万円) | 南 | 済 |
| 2017年5月 | 2,230万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約30万円 (約99万円) | 南 | 済 |
| 2017年4月 | 1,700万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約25万円 (約85万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
ディオフェルティ門真本町の簡易査定
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ディオフェルティ門真本町の賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年10月 | 10.0万円 | 4LDK | 64.86㎡ | 10.0万円 | 15.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年9月 | 10.0万円 | 4LDK | 90.0㎡ | 10.0万円 | 20.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年9月 | 10.0万円 | 4LDK | 64.86㎡ | 10.0万円 | 15.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年9月 | 10.0万円 | 4LDK | 82.55㎡ | 10.0万円 | 15.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2015年2月 | 8.3万円 | 3LDK | 68.97㎡ | 8.3万円 | 16.6万円 | 1〜5 | 南 |
| 2014年12月 | 9.5万円 | 3LDK | 64.86㎡ | - | 40.0万円 | 6〜10 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
最新賃料相場
2017年6月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,100円 〜 1,300円
- 坪単価
- 3,600円 〜 4,500円
例えば…7階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
7.3万円 〜 9万円
(表面利回り：5.6％ 〜 6.8％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
ディオフェルティ門真本町の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
- 3K〜3LDK平均8.2万円〜9.1万円
- 4K〜4LDK平均9.6万円〜10.6万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | |||
| 4階 | 8.1万円〜9.0万円 68.97㎡ / 南 | ||
| 5階 | |||
| 6階 | 8.2万円〜9.1万円 68.97㎡ / 南 | ||
| 7階 | 8.3万円〜9.1万円 68.97㎡ / 南 | 9.2万円〜10.2万円 78.7㎡ / - | |
| 8階 | 8.8万円〜9.7万円 74.88㎡ / - | ||
| 9階 | 8.2万円〜9.0万円 67.56㎡ / 南 | 10.0万円〜11.1万円 82.55㎡ / 南 | |
| 10階 | 7.7万円〜8.6万円 65.14㎡ / - | ||
| 11階 | 8.4万円〜9.3万円 68.97㎡ / 南 | ||
| 12階 | 8.5万円〜9.4万円 68.97㎡ / 南 | ||
| 13階 |
資産評価
★★★☆☆3.54(大阪府)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ディオフェルティ門真本町の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。
ディオフェルティ門真本町の基本情報
大阪府門真市本町に位置するマンションで、総戸数60戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は京阪本線の西三荘駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | ディオフェルティ門真本町(ディオフェルティカドマホンマチ) |
|---|---|
| 住所 | 大阪府 門真市 本町42-1 |
| 郵便番号 | 〒571-0046 |
| 築年数 | 1998年3月 |
| 総戸数 | 60戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 13階建 |
| 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 事業主 | - |
| 施工会社 | - |
| 管理会社 | 長谷工コーポレーション |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | 委託 |
| 管理員 | 日勤 |
| 設備 | エレベーター |
| セキュリティ | オートロック |
| 駐車場 | - |
| 駐輪場 | - |
| バイク置き場 | - |
| 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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