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和泉中央パークホームズ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,670万 〜 1,760万円
7階、3LDK、約73㎡の場合

参考相場単価22万円/㎡ 〜 27万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,670万円 〜 1,760万円7階, 3LDK, 約73㎡の例
売買履歴109件2024年01月17日更新
家賃相場8万 〜 9万円
表面利回り5.4％ 〜 6.7％7階, 3LDK, 約73㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.26

361人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府和泉市のぞみ野1丁目2-36
交通
  • 泉北高速鉄道「和泉中央駅」徒歩11分
築年月
1996年10月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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和泉中央パークホームズの基本情報

和泉中央パークホームズは、三井不動産によって1996年10月に竣工された総戸数118戸の14階建マンションです。施工は熊谷組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約57㎡～約82㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,281万～2,268万円、参考相場単価は22万円/㎡～27万円/㎡となっています。

建物・設備

名称イズミチュウオウパークホームズ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所大阪府 和泉市 のぞみ野1丁目2-36管理形態委託
郵便番号〒594-1105管理員日勤
築年月1996年10月管理費1㎡あたり154円
総戸数118戸修繕積立金1㎡あたり121円
階建14階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産バイク置き場-
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府和泉市のぞみ野1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数118戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は泉北高速鉄道の和泉中央駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • みずほ銀行 エコール・いずみ店 (538 m)
    • 紀陽 和泉中央住宅ローンセンター (538 m)
    • 池田泉州銀行クイックサービスコーナー(ATM) エコール・いずみ (539 m)
    • 紀陽銀行 和泉中央支店 (539 m)
    • ATMコーナー エコール・いずみ (539 m)
    • 三井住友銀行和泉中央支店 (574 m)
    • りそな銀行 和泉中央支店 (576 m)
    • 池田泉州銀行和泉中央支店 (577 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 泉北和泉中央駅内出張所(ATM) (669 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 泉北高速鉄道和泉中央駅 (670 m)
  • 公園3件
    • 中央公園 (839 m)
    • かぐらざき公園 (839 m)
    • 宮ノ上公園 (889 m)
  • コンビニ7件
    • ローソン 和泉万町店 (153 m)
    • セブンイレブン 和泉のぞみ野店 (261 m)
    • ローソン 和泉のぞみ野三丁目店 (525 m)
    • ファミリーマート 桃山学院大学店 (642 m)
    • アンスリー 和泉中央店 (675 m)
    • ローソン 和泉はつが野二丁目店 (687 m)
    • ファミリーマート 和泉唐国店 (746 m)
  • スーパー8件
    • 西友 のぞみ野店 (177 m)
    • 業務スーパー 和泉のぞみ野店 (346 m)
    • スーパー万代 和泉万町店 (392 m)
    • イズミヤ和泉中央店 (539 m)
    • 大阪いずみ市民生活協同組合 コープ和泉中央 (791 m)
    • 大阪いずみ市民生協コープ和泉中央 (791 m)
    • イケチュー 和泉中央店 (829 m)
    • オークワ 和泉中央店 (886 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 和泉市立石尾中学校 (202 m)
    • 桃山学院大学 和泉キャンパス (682 m)
    • 私立桃山学院大学 (724 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 和泉市立シティプラザ図書館 (367 m)
    • 和泉市役所 和泉シティプラザ出張所 (373 m)
    • 和泉警察署 和泉中央駅前交番 (571 m)
    • 桃山学院大学図書館 (798 m)
    • 内田町民会館 (834 m)
    • 和泉市役所 公共施設管理公社 緑化センター (847 m)
  • 病院/医療10件
    • コミュニティ・ケア・ネットいずみ (19 m)
    • あみぃケアセンター (94 m)
    • 三木歯科 (99 m)
    • 咲花訪問看護ステーション (136 m)
    • 咲花病院 (141 m)
    • 堰口歯科医院 (148 m)
    • 泌尿器科むかいクリニック (183 m)
    • こえだ歯科 (254 m)
    • 咲花クリニック (358 m)
    • コムフォンテ咲花 (359 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • ニコニコ保育園和泉中央園 (379 m)
    • 夜間保育園いぶきのほしぞら (434 m)
    • いぶきのセカンド保育園 (443 m)
    • 幼保連携型認定こども園クレアール保育園 (595 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

和泉中央パークホームズの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

和泉中央パークホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,281万～2,268万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
22万円 〜 27万円
坪単価
74万円 〜 91万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較和泉市の平均より7.6% 高い↑
大阪府の平均より40.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
1,670万 〜 1,760万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 7396位
和泉市
116棟中 48位
のぞみ野
11棟中 7位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 和泉中央パークホームズの相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.2万円

  • 和泉市の相場

    ㎡単価
    20.8万円
    坪単価
    69万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

売買価格相場の未来予想

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和泉中央パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3LDK、73㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,680万〜1,760万円対前年同月比↓1,670万〜1,760万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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和泉中央パークホームズの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,370万〜2,480万円です。専有面積は約57㎡〜約82㎡です。全部で109件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(109件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,180万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約26万円 (約87万円)南-
2023年12月2,180万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約26万円 (約87万円)南-
2023年11月2,480万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約33万円 (約110万円)南東-
2023年11月2,180万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約26万円 (約87万円)南-
2023年10月2,180万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約26万円 (約87万円)南-

会員登録すると、全部で109件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.3万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.4万円となっております。以前の期間と比較して＋20.46％上昇しています。
2016年〜2020年では、54件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.6万円となっております。以前の期間と比較して＋21.62％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、59件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.4万円となっております。以前の期間と比較して＋12.35％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

和泉中央パークホームズの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡13件1,588.5万円（27.6万円）
71〜80㎡54件1,872万円（26.1万円）
81〜90㎡50件2,008.6万円（24.4万円）

和泉中央パークホームズの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,872万円（㎡単価26.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

和泉中央パークホームズの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,849.1万円22.8万円
4階〜6階1,668.1万円22.6万円
7階〜9階2,022.1万円27.7万円
10階〜12階1,918.6万円26.4万円
13階〜14階1,385万円18.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,545.6万円25.6万円
3LDK/3SLDK等1,851.7万円25.8万円
4LDK/4SLDK等1,978.3万円24万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,905.3万円25.9万円
西1,561.4万円22.1万円
北/北東/北西1,846.7万円23.4万円

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和泉中央パークホームズの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2020年11月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,200円
物件の参考家賃7階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 7.6万 〜 9.3万円 (表面利回り：5.4％ 〜 6.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.2万〜7.5万円
  • 3K〜3LDK平均 8.4万〜8.8万円
  • 4K〜4LDK平均 9.8万〜10.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年11月9.0万円3LDK70.36㎡9.0万円27.0万円6〜10南
2013年6月8.0万円4LDK78.83㎡20.0万円30.0万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

和泉中央パークホームズの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9万〜9.5万円
82.43㎡ / -
2階6.6万〜7万円
57.59㎡ / 南		10万〜10.5万円
82.43㎡ / 南
3階9.5万〜10万円
82.34㎡ / 南
4階8.5万〜8.9万円
73.27㎡ / 南		9.4万〜9.8万円
82.43㎡ / -
5階8万〜8.4万円
70.35㎡ / -
6階8.1万〜8.5万円
70.36㎡ / -		7.8万〜8.2万円
72.2㎡ / 北西
7階6.8万〜7.1万円
57.59㎡ / 南		8.6万〜9万円
72.83㎡ / 南		9.7万〜10.2万円
82.43㎡ / 南
8階
9階8.7万〜9.2万円
73.27㎡ / 南
10階
11階8.3万〜8.7万円
70.35㎡ / -		9.5万〜10万円
78.83㎡ / 南
12階8.7万〜9.1万円
73.27㎡ / 南東		10.5万〜11万円
82.43㎡ / 南
13階
14階8.4万〜8.8万円
70.35㎡ / 南西		10.6万〜11.1万円
82.43㎡ / 南

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